• Stambeni projekt Rudeš - Ratarska ulica
  • Stambeni projekt Rudeš - Ratarska ulica
  • Stambeni projekt Rudeš - Ratarska ulica
  • Stambeni projekt Rudeš - Ratarska ulica
  • Stambeni projekt Rudeš - Ratarska ulica
  • Stambeni projekt Rudeš - Ratarska ulica
  • Nemoj propustiti priliku!

Stambeni projekt Rudeš - Ratarska ulica

Cijena
14.130 kn - 14.130 kn
Približno
1.900 € - 1.900 €
Šifra oglasa: 29336967

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Rudeš
Tipovi kuća
samostojeća
Površina od-do
40.48 m² - 113.83 m²
Useljivo
Da
Parking
U sklopu novogradnje nalaze se 12 garažno-parkirnih mjesta na etaži -1, 7 garažnih mjesta na etaži 0 te 4 vanjskih parkirnih mjesta.
Broj stanova
20
Energetski razred
B

Karta

Opis oglasa

 

O PROJEKTU:

 

Moderna i kvalitetna novogradnja u izgradnji, Rudeš - Ratarska ulica. 

 

POLOŽAJ GRAĐEVINE

Stambeno poslovna građevina se nalazi u Ratarskoj ulici na k.č. br. 4866, k.o. Vrapče. Zgrada je samostojeća.

KATNOST GRAĐEVINE

Zgrada se sastoji od: podrum, prizemlje, 5 katova i imat će ukupno 6 nadzemnih etaža i jednu podzemnu etažu.

SADRŽAJ GRAĐEVINE

U podzemnoj etaži nalazi se 12 garažno-parkirnih mjesta, 3 prostorije spremišta te 2 parkirna mjesta. U prizemlju se nalazi 7 garažnih mjesta, 2 vanjska parkirna mjesta, te 11 prostorija spremišta. U nadzemnom dijelu građevine nalazi se 20 stanova. Zgrada ima jedan glavni ulaz.

ENERGETSKI RAZRED

Projektom je predviđen visoki „B“ energetski razred.

 

Provjereni investitor, bez troškova poreza na promet nekretnina, planirani završetak radova 2020 godine.

 

O LOKACIJI:

 

Rudeš je kvart omeđen sa sjeverozapada Zagrebačkom cestom, s istoka potokom Kustošakom i s juga Zagrebačkom avenijom.


Početak izgradnje: 10/2019


Završetak izgradnje: 12/2020


Površina: 2580,00

 

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE!

 

Kontakti: armus@armus-zg.hr

                 098/953-7218

                 01/3438-016

 

 

Stambene jedinice u projektu

Slika Sobnost Površina Kat Cijena m2 Cijena Url
Sobnost 2-sobni sobni Površina 55.32 m2 Kat 1. Cijena m2 1.900 € Cijena 105.108 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 76.38 m2 Kat 1. Cijena m2 1.900 € Cijena 145.122 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 99.96 m2 Kat 3. Cijena m2 1.900 € Cijena 189.924 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 99.97 m2 Kat 1. Cijena m2 1.900 € Cijena 189.943 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 99.97 m2 Kat 2. Cijena m2 1.900 € Cijena 189.943 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 113.83 m2 Kat 4. Cijena m2 1.900 € Cijena 216.277 €

Dodatne informacije

Detaljni opis

  • OPIS GRAĐEVINE

     

    KONSTRUKCIJA

    ·        konstrukcija zgrade je armirano betonska

    ·        AB zidovi su debljine 20 cm

    ·        pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)

    ·        zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm obostrano žbukani

    ·        okno dizala je armirano betonsko, debljine 20 cm, dodatno izolirano prema stanovima

    ·        AB međukatne ploče su debljine 20 cm

    -        Svjetla Visina podzemne etaže je 240-260 cm, a nadzemnih etaža je 269 cm

     

     FASADA

    ·        Fasada se izvodi od kamene vune debljine 15 cm

    ·        Ograde lođa i balkona izvode se od lameliranog kaljenog stakla

     

    KROV

    ·        krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 22 cm, TPO folijom  otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka

     

    VANJSKA STOLARIJA

    ·        PVC vanjska stolarija profila „KBE“ 76 mm MD

    ·        unutrašnja boja bijela, vanjska antracit

    ·        troslojno IZO LOW-E  staklo sa srednjom brtvom

    ·        RAL montaža

    ·        rolete Kӧmmerling sa izolacijom i elektro motorom

    ·        ulazna vrata u zgradu ALU-KAL s više komornim profilima

    ·        vanjske prozorske klupčice od aluminija  

    ·        unutarnje kamene prozorske klupčice debljine 2 cm 

     

    ZAJEDNIČKI DIJELOVI

    ·        stubište je opremljeno bešumnim dizalom „SCHINDLER“ kroz sve etaže

    ·        stubište i hodnici popločeni su keramičkim pločicama

    ·        ograde i rukohvati u stubištu su od plastificirane crne bravarije

     

    SPREMIŠTA

    ·        zidovi i vrata spremišta su izrađeni od metalnih rešetki

    ·        osigurana je mehanička ventilacija

    ·        svako spremište ima zasebno stropno rasvjetno tijelo

     

     PARKIRNA MJESTA

    ·        12 garažno-parkirnih mjesta na etaži -1

    ·        7 garažnih mjesta na etaži 0

    ·        4 vanjskih parkirnih mjesta

    ·        prilaz objektu automobilima omogućen je sa Zagrebačke Ceste

     

     

    OPREMA STANOVA

     

     STOLARIJA

    ·        protuprovalna i protupožarna ulazna vrata „DIERRE“ u stanove sa obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar .

    ·        vrhunska „KUNEX“ unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispunjena šupljom ivericom, sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm

     

    PODOVI

    ·        podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom 1. klase troslojni debljine 15 mm

    ·        podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

     

    ZIDOVI

    ·        armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata

    ·        pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)

    ·        visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa

     

    SANITARNI ČVOROVI

    ·        sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača „HANSGROHE“

    ·        konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem „GEBERIT“

    ·        kade „KOLPA SAN“ dimenzija 170×75 cm sa staklenim paravanom za tuširanje, odnosno u skladu s projektom

    ·        walk-in tuš - izvedba keramičke pločice sa ugrađenom linijskom rešetkom i fiksnom staklenom stijenom

    ·        umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom

     

    ELEKTROINSTALACIJE

    ·        elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru svake etaže

    ·        elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača

    ·        u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice

    ·        elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu

    ·        elektrooprema kupaonice: utičnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje za ventilator

    ·        elektrooprema u hodniku: montirana stropna svjetla,  razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni isklop struje cijelog stana

    ·        izvod struje za „URMET“ video-portafon , telefonske i TV utičnice

    ·        instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv)

    ·        priprema za optiku

    ·        spremišta, lift, hodnici i garaže vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje

    ·        u spremištima izvedena stropna rasvjeta

     

    INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

    ·        za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta

    ·        glavni ventil vode u svakom stanu

     

    GRIJANJE I HLAĐENJE

    ·        grijanje plinski kombi bojler „VAILLANT“ 

    ·        mobilno upravljanje Vaillant sustavom grijanja eRELAX

    ·        digitalni najmoderniji termostat sa tjednim programom, s mogućnosti montaže na zid ili mogućnost upravljanja iz svake prostorije u stanu po odabiru korisnika

    ·        svaki stan je opremljen klima uređajem marke „DAIKIN“

    ·        upravljanje klima uređajem preko mobilne aplikacije

     

    VENTILACIJA

    ·        umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama

    ·        ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim "spiro" cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

     

    ENERGETSKI RAZRED

    ·        projektom je predviđen visoki „B“ energetski razred

     

Link na web stranicu

ARMUS d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
26.08.2019. u 11:32
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
15382 puta

ARMUS d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska