• Stambeni projekt Črnomerec - Baruna Filipovića
  • Stambeni projekt Črnomerec - Baruna Filipovića
  • Stambeni projekt Črnomerec - Baruna Filipovića
  • Stambeni projekt Črnomerec - Baruna Filipovića
  • Stambeni projekt Črnomerec - Baruna Filipovića
  • Stambeni projekt Črnomerec - Baruna Filipovića
  • Nemoj propustiti priliku!

Stambeni projekt Črnomerec - Baruna Filipovića

Cijena
17.105 kn - 19.336 kn
Približno
2.300 € - 2.600 €
Šifra oglasa: 29471931

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Črnomerec, Črnomerec
Sobnost
1-1.5 sobni, 4+
Tipovi kuća
samostojeća
Površina od-do
27.00 m² - 129.00 m²
Useljivo
Da
Godina izgradnje
2021.
Garaža
Garažna parkirna mjesta veličine 12m2 do 16m2
Broj stanova
69
Energetski razred
A

Karta

Opis oglasa

O PROJEKTU

Stambeni objekt Črnomerec - prilaz Baruna Filipovića - novi projekt u izgradnji, planirani dovršetak gradnje je 05. mjesec 2021. g.

Zgrada se sastoji se od podruma (-2 etaže, podzemna garaža i spremišta), visokog prizemlja i 8 katova, ukupno 69 stanova (1s od 27m2, 2s od 39m2 do 57m2, 3s od 54m2 do 80m2, 4s od 82m2 do 129m2). Zgrada ima lift.

 

OPIS OBJEKATA

KONSTRUKCIJA
- konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska
- vanjski zidovi su od vodonepropusnog betona
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
- zidovi između stanova su armirano betonski,
- zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski, toplinske izolacije
- okno dizala je armirano betonsko,
- AB međukatne ploče su debljine 20 cm

FASADA
- fasada se djelomično izvodi u klasičnoj izvedbi (BAUMIT) a djelomično u ventilirajućoj izvedbi (SWISSPAERL)

KROV
- krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov na armiranoj betonskoj ploči u sljedećim slojevima:
- parna brana AL V 45 BUSSCHER ALUTEKT
- EPS 150 tvrde polistiren ploče deb. 20Cm
- razdijelni sloj geotekstila 150gr/m2 hidroizolacijski sloj: hidroizolacijske trake od umjetnog materijala
- razdjelni sloj geotekstila 300gr/m2
- nabačaj pranog šljunka deb. 6Cm

VANJSKA STOLARIJA
- Drvo-aluminij, troslojno staklo. Drvo ARIŠ lakirano u boji, aluminij u RAL-u , IZO staklo 4+14+4 Low-e+14+4 Low-e Argon, rolete aluminijske s ispunom.

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- stubišta su opremljena bešumnim dizalima kroz sve etaže
- na hodnicima i podestima su prirodne polirane kamene ploče debljine 12cm, a obloga je na vanjskom i unutrašnjem stubištu 3cm
- ograde u stubištima su čelične konstrukcije sa drvenim rukohvatom

SPREMIŠTA
- zidovi spremišta su izvedeni od armiranog betona
- Svako spremište ima zasebno stropno rasvjetno tijelo

PARKIRNA MJESTA
- 72 podzemnih parkirnih odnosno garažnih mjesta

 

OPREMA STANOVA

STOLARIJA
- protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade

PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone su obloženi troslojnim hrastovim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase,spremišta i lođe protukliznim keramičkim pločicama

ZIDOVI
- armirano betonski zidovi su gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
- visina i način opločenja sanitarnih čvorova ovisna je o dimenziji pločica (do stropa)

SANITARNI ČVOROVI
- sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (HANSGROHE, LAUFEN PRO, GROHE)
- WC školjka s niskošumnim ugradbenim vodokotlićem (GEBERIT DUO FIX)
- kada, tuš
- odabir keramike od našeg dobaljača po želji kupca

ELEKTROINSTALACIJE
Predviđene su slijedeće elektroinstalacije JAKE STRUJE:
- napajanje građevine električnom energijom
- elektroenergetski razvod u građevini
- električna rasvjeta
- instalacija priključnica
- elektromotorni pogon grijanja i ventilacije
- napajanje električnih dizala
- gromobranska instalacija i svođenje na zajednički potencijal; zaštita od prenapona
- vanjska rezidencijalna rasvjeta
Predviđene su slijedeće elektroinstalacije SLABE STRUJE:
- DTK instalacija za priključene građevine na javnu telekomunikacijsku mrežu i kabelsku televiziju
- telefonska instalacija
- video portafonski sustav
- zajednički antenski sustav

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
- Sekundarni vodomjeri za mjerenje potrošnje hladne vode svakog stana bit će smješteni u prostoru stubišta svake etaže građevine A / ulični volumen, te u stubištu podruma građevine B/dvorišni volumen, u limenim ormarićima. U ormarićima će biti smješteno vodomjera ovisno o broju stanova (1, 2 ili 3)
- Sekundarni vodomjeri za mjerenje potrošnje tople vode svakog stana biti će smješteni u prostoru stubišta svake etaže građevine, vršit će se kalorimetrima, koji nisu predmet ovog objekta.

GRIJANJE I HLAĐENJE
- Etažno grijanje i priprema potrošene tople vode putem toplane ( trenutno najmoderniji oblik grijanja i pripreme tople vode putem vrelovodnog sustava HEP toplinarstvo d.o.o.)
- zajednička podstanica u podrumu
- individualna toplinska podstanica za svaki stan sa zasebnim brojilom smještena u zajedničkoj prostoriji na svakoj etaži (brojilo za grijanje i toplu vodu)
- daljinsko očitavanje brojila za grijanje i toplu vodu
- instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima
- u svim stanovima je ugrađena 1-2 klima uređaj ovisno o veličini stana svijetski poznatih proizvođača s mogočnošću grijanja i hlađenja prostora

VENTILACIJA
- umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
- ventilacija kuhinja osigurana je "spiro" cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

 

CIJENA:
Visoko prizemlje: 2.300€/m2
1. - 5. kata: 2.500€/m2
6. - 8. kata: 2.600€/m2

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA, NITI AGENCIJSKU PROVIZIJU!


Uz stan je moguća kupnja spremišta (veličine 3m2 do 9m2 - cijena = veličina x 0,5 x 2.500€/m2), te je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta (veličine 12 do 16m2 - cijena = veličina x 0,5 x 2.500€/m2).

Energetski certifikat A razreda.

KATALOG STANOVA

Stambene jedinice u projektu

Slika Sobnost Površina Kat Cijena m2 Cijena Url
Sobnost 1-sobni sobni Površina 31.52 m2 Kat Visoko prizemlje Cijena m2 2.600 € Cijena 81.952 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 43.29 m2 Kat Visoko prizemlje Cijena m2 2.300 € Cijena 99.567 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 44.74 m2 Kat Visoko prizemlje Cijena m2 2.300 € Cijena 102.902 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 131.503 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 128.925 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 128.925 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 128.925 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.57 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 128.925 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.69 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 129.225 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 52.24 m2 Kat Visoko prizemlje Cijena m2 2.550 € Cijena 133.212 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.425 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.425 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.425 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 146.293 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.37 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.425 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.41 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.525 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.42 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.550 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.42 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.550 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.42 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.550 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 57.54 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 143.850 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 60.47 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 151.175 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 60.55 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 151.375 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 62.09 m2 Kat 6. Cijena m2 2.550 € Cijena 158.329 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.64 m2 Kat Visoko prizemlje Cijena m2 2.550 € Cijena 169.932 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.81 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.025 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.81 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.025 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.81 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.025 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.81 m2 Kat 4. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.025 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 66.89 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 167.225 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 67.04 m2 Kat 8. Cijena m2 2.650 € Cijena 177.656 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 79.84 m2 Kat 7. Cijena m2 2.600 € Cijena 207.584 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 81.66 m2 Kat 5. Cijena m2 2.500 € Cijena 204.150 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 81.66 m2 Kat 2. Cijena m2 2.500 € Cijena 204.150 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 81.66 m2 Kat 3. Cijena m2 2.500 € Cijena 204.150 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 81.73 m2 Kat 1. Cijena m2 2.500 € Cijena 204.325 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 105.42 m2 Kat 8. Cijena m2 2.650 € Cijena 279.363 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 113.39 m2 Kat Visoko prizemlje Cijena m2 2.600 € Cijena 294.814 €

Dodatne informacije

Link na web stranicu

Basilica nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
11.09.2019. u 10:16
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
10157 puta

Basilica nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska