Stambena zgrada Trešnjevka, Vrandučka ulica

  • Cijena: 18.220 kn
  • približno 2.450 
  • Šifra oglasa: 27957496
  • Objavljen:
  • Do isteka je još: do prodaje
  • Oglas prikazan: puta

 1.0. OBJEKT

 

1.1. KONSTRUKCIJA

- nosivi zidovi – zidani termo blok ciglom debljine d=25 cm

- armirano-betonske monolitne međukatne ploče, d=20 cm

- pregradni zidovi izvedeni zidano od cigle

 

1.2. KROV

- kosi krov izveden od trapeznog pocinčanog plastificiranog lima na drvenoj podkonstrukciji,   toplinska izolacija na podu kamenom vunom 15 cm. 

 

1.3. FASADA

- pročelja - sustav "DEMIT" , završni sloj plemenita žbuka

- vanjske i unutarnje granit klupčice debljine 3cm i 2cm

 

1.4. VANJSKA STOLARIJA

- PVC stolarija sa 3-slojnim low-e staklom visoke toplinske i zvučne izolacije (K=0,8 W/m2K, 36 dB) s alu toplinski izoliranim roletama, rolete i stolarija s vanjske strane u antracit boji, iznutra bijela

 

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

- ulazni prostor i stubište obloženo granitom (pod i sokl)

- mat inox ograda stubišta

 

3.0. SPREMIŠTA

- prirodna ventilacija

- pod obrađen epoksidnom bojom

- zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom

 

4.0. OKOLIŠ

- uređena hortikultura

- pješački dijelovi popločeni betonskim pločama

- predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

 

5.0. VISINE I MATERIJALI

 

5.1. VISINA STANA

- dnevni boravak, kuhinje, sobe : svijetla visina od poda do stropa 260 cm

5.2. STOLARIJA

- unutarnja stolarija svijetle visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama

- ulazna vrata protuprovalna i protupožarna sa nivoom zvučne izolacije od 36 db MUL-T-LOCK brava i cilindar, ključevi stana programirani za ulazna vrata spremišta

 

5.3. SANITARNI ČVOROVI

- ležeče kade

- tuš kade

- konzolne sanitarije

- u sve sanitarne čvorove ugrađuju se ugradbeni vodokotlići

- jednoručne armature,  I klasa

- zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase

 

5.4. ZIDOVI

- žbukani zidovi: završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

 

5.5. PODOVI

- takozvani plivajući pod

- obloga hrastovim parketom I klase, visoke zidne letvice

- keramičke pločice I klase - sanitarni čvorovi, kuhinje, loggie i terase

 

5.6. STROPOVI - ravni ožbukani stropovi

 

6.0. INSTALACIJE

6.1. VODA I KANALIZACIJA

- posebno brojilo za vodu za svaki stan

- kanalizacione vertikale izvedene niskošumećim cijevima radi smanjenja buke

 

6.2. GRIJANJE I HLAĐENJE

- etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode putem  kondenzacijskih plinskih   bojlera najviše energetske učinkovitosti

- hlađenje split-klima uređajima prve klase

 

6.3. VENTILACIJA - umjetna ventilacija ventilatorima za sve prostorije bez prirodne ventilacije

- CENKOVEČKA

 

6.4. ELEKTROINSTALACIJE

 

6.4.1. OPĆENITO

- zajednički zemaljski TV program

- videoportafonski sustav u boji sa bez kontaktnim otključavanjem

- za svaki stan predviđena je instalacija LAN mreže i telefonskih linija UTP kablom

- priprema za optičku telekomunikacijsku infrastrukturu

- zaseban ormarić niskonaponske mreže (LAN/ADSL/telefon)

- utičnice i prekidači klase Tem Čatež modularni

- rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama

 

6.4.2. DNEVNI BORAVAK

- 4 utičnica, 1 antena, 2 LAN priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor

- 2 utičnice kod kauča

- 1 utičnica i prekidač svjetla uz ulazna vrata

 

6.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA

 - 3 utičnice, 1 antena, 1 LAN priključak kod mjesta za televizor ili radni stol

- 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

- 2 utičnice kod kreveta

 

6.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE

- 3 utičnice, 1 antena, 1 LAN priključak kod mjesta za televizor ili radni stol

- 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

- 1 utičnice kod kreveta

 

6.4.5. KUPAONICE

- LED lampe na stropu

- 1 utičnica s poklopcem kod mjesta za perilicu rublja

- 1 utičnica s poklopcem kod umivaonika

- neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete

- paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom

 

6.4.6. KUHINJE

 - utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu

- 4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno

- izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

 

6.4.7. HODNIK

- 1-2 utičnice, ovisno o veličini

- izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

 

6.4.8. LOGGIE

- 1 utičnica sa poklopcem

- LED lampe

 

7.0. OPĆENITO

- garancija na konstrukciju, krovište  i hidroizolaciju je 10 godina

- za ostale građevinske i građevinsko - obrtničke radove 2 godine

- za opremu i uređaje u skladu sa jamstvom proizvođača opreme

 

 

ZGRADA JE PROJEKTIRANA  ZA „B“ KATEGORIJU PREMA ENERGETSKOM CERTIFICIRANJU ZGRADA