• Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Stambena zgrada Medarska - Oranice
  • Nemoj propustiti priliku!

Stambena zgrada Medarska - Oranice

Cijena
13.015 kn - 14.353 kn
Približno
1.750 € - 1.930 €
Šifra oglasa: 29309186

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Stenjevec, Malešnica
Tipovi kuća
stambeno-poslovna
Površina od-do
45.91 m² - 116.27 m²
Useljivo
Da
Parking
Novogradnja sadži 51 parkirno i garažno mjesto.
Broj stanova
31
Broj posl. prostora
1
Energetski razred
B

Karta

Opis oglasa

O PROJEKTU:

 

U tijeku je gradnja objekta stambeno poslovne namjene s 31 stambenom jedinicom, 1 poslovnim prostorom, 51 parkirnim i garažnim mjestom te spremištima u podrumu, katnosti: podrum, prizemlje, 1. kat, 2. kat i 3. kat (uvučeni kat). Površine stanova su u rasponu od 45 m2 - 116 m2, jednosobnog, dvosobnog, trosobnog i četverosobnog koncepta.

Uz većinu stanova u prizemlju predviđeni su privatni vrtovi, dok sve stambene jedinice na katovima imaju prostrane natkrivene balkone ili terase, a na zadnjem katu su velike terase sa otvorenim pogledom na okolinu i mogućnošću dodatne ugradnje roštilja, sunčališta, vanjskog hidromasažnog bazena i sl.

Uz svaki stan se kupuje garažno parkirno mjesto ili vanjsko parkirno mjesto te spremište u podrumu, a odabir istih ovisi o kupcu, odnosno raspoloživosti u trenutku kupnje.

Stambeni objekt će biti smješten u naselju Oranice, na križanju Medarske ulice i Poljskog puta, a okružen je manjim stambenim zgradama i obiteljskim kućama što ovu poziciju čini idealnom za ugodno i mirno stanovanje, uz blizinu svih sadržaja, poput dječjih vrtića, osnovne škole, sportskih terena, trgovačkih centara.

Stanovi su prilagođeni modernim trendovima i potrebama obiteljskog stanovanja, osvijetljeni i komforni, gdje se promišljenim projektiranjem nastojao postići optimalan omjer iskorištenosti prostora i ugode boravka.

Tijekom izgradnje, Kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju i kreiranju svog budućeg stana, izborom završnih materijala i opreme, a tu je i mogućnost manjih promjena tlocrta u početnoj fazi gradnje.

 

Standard opreme:

·        vanjska fasada sa toplinskom izolacijom debljine 15 cm

·        PVC stolarija s troslojnim IZO staklom, boja: antracit vani, iznutra bijelo

·        Aluminijske rolete na elektro pogon

·        Široke klizne stijene na balkonima

·        Obloga podova: keramičke pločice 1. klase, rang cijene cca 250 kn/m2 hrastov parket,         tvornički lakiran

·        Protuprovalna/protupožarna ulazna vrata sa dodatnom zvučnom izolacijom i brtvama

·        Unutarnja stolarija je bijela, lakirana, puna vrata

·        U svim sobama ethernet, telefonske i TV utičnice

·        Inverterski klima uređaji proizvođača Mitsubishi

·        Videoportafon

·        Videonadzor ulaza u zgradu i parkinga

·        Sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača poput HANSGROHE, GEBERIT, LAUFEN,            KLUDI

·        Zidovi između stanova, stubišta armiranobetonski sa dodatnom zvučnom i toplinskom         izolacijom

·        LED rasvjeta sa senzorima pokreta

 

O LOKACIJI:

 

Stambeni objekt će biti smješten u naselju Oranice, na križanju Medarske ulice i Poljskog puta, okružen je manjim stambenim zgradama i obiteljskim kućama što ovu poziciju čini idealnom za ugodno i mirno stanovanje, uz blizinu svih sadržaja, poput dječjih vrtića i igrališta, osnovne škole, trgovačkih centara.

Dostupna je cestovna i javno-prijevozna mreža na obližnjoj Ilici i Zagrebačkoj cesti, koje su od lokacije udaljeni cca 500 metara, te ju brojnim autobusnim linijama povezuju sa gradskim središtem i ostatkom grada.

 

Uvjeti kupnje:

Kupnja direktno od investitora, bez agencijske provizije! Kapara u minimalnom iznosu od 10% ukupne vrijednosti

 

Zgrada je u fazi gradnje, sa okvirnim rokom dovršetka u prosincu 2020. godine.

Novi kvadrat d.o.o.

E-mail: info@novi-kvadrat.hr

Mob:    098/257-111

            098/427-111

Tel:      01/3755-666

Stambene jedinice u projektu

Slika Sobnost Površina Kat Cijena m2 Cijena Url
Sobnost 2-sobni sobni Površina 45.91 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.790 € Cijena 82.179 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 46.76 m2 Kat 2. Cijena m2 1.840 € Cijena 86.038 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 46.78 m2 Kat 1. Cijena m2 1.840 € Cijena 86.075 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.22 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.750 € Cijena 89.635 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 52 m2 Kat 1. Cijena m2 1.820 € Cijena 94.640 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 52 m2 Kat 2. Cijena m2 1.840 € Cijena 95.680 €
Sobnost 2-sobni sobni Površina 52.62 m2 Kat 1. Cijena m2 1.840 € Cijena 96.821 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 56.64 m2 Kat 1. Cijena m2 1.840 € Cijena 104.218 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 68.01 m2 Kat 1. Cijena m2 1.840 € Cijena 125.138 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 71.07 m2 Kat 3. Cijena m2 1.930 € Cijena 137.165 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 71.35 m2 Kat 1. Cijena m2 1.840 € Cijena 131.284 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 71.35 m2 Kat 2. Cijena m2 1.840 € Cijena 131.284 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 74.18 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.840 € Cijena 136.491 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 77.07 m2 Kat 2. Cijena m2 1.820 € Cijena 140.267 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 88.33 m2 Kat --- Cijena m2 1.840 € Cijena 162.527 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 88.68 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.840 € Cijena 163.171 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 113.99 m2 Kat 3. Cijena m2 1.890 € Cijena 215.441 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 114.66 m2 Kat 3. Cijena m2 1.890 € Cijena 216.707 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 116.27 m2 Kat 3. Cijena m2 1.890 € Cijena 219.750 €

Dodatne informacije

Detaljni opis

  • Medarska / Poljski put

    STANDARD OPREME STANOVA

     

    1.0 OBJEKT

     

        1.1. KONSTRUKCIJA

    ·        armirano-betonski nosivi zidovi

    ·        armirano-betonske monolitne međukatne ploče

    ·        pregradni zidovi spremišta izvedeni od porobetona

    ·        pregradni zidovi u stanovima po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf      ploče s ispunom od min. vune), ojačanja OSB pločama kod visećih elemenata u kuhinji i kod sanitarne opreme

    ·        zidovi između stanova i hodnika  toplinski izolirani kamenom vunom

     

        1.2. KROV   

    ·        ravni neprohodni krov u slojevima:     

    ·        hladni bitumenski premaz        

    ·        parna brana - bitumenska traka 4 mm         

    ·        termo izolacija - stiropor (EPS) 20 cm         

    ·        geotekstil 300 gr/m2         

    ·        pvc hidroizolacijska traka 1,5 mm 

    ·        geotekstil 300 gr/m2          

    ·        čepičasta folija    

    ·        riječni prani šljunak 16-32 mm u debljini 6-8 cm

     

        1.3. FASADA  

    ·        sustav ETICS , završni sloj silikatna žbuka   

    ·        toplinska izolacija 15 cm ekspandirani polistiren    

    ·        dio pročelja – fasadna opeka ili aluminijska ventilirana fasada   

    ·        aluminijske vanjske klupčice u boji stolarije    

    ·        Projektirani energetski razred objekta je „B“      

     

    1.4. VANJSKA STOLARIJA  

    ·        PVC sa trostrukim IZO staklom s LOW-E premazom

    ·        toplinski izolirane aluminijske rolete s pogonom na elektromotor

    ·        na kliznim stijenama 3. kata izvedene aluminijske vanjske žaluzine sa pogonom na elektromotor

     

    2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI 

    ·        2 DIZALA u objektu, dizalo nove generacije - električno, bezreduktorsko  s    luksuzno opremljenom kabinom

    ·        ulazni prostor i pretprostor stanova (hodnici) obložen kamenom

    ·        stubište obloženo kamenom 

    ·        videonadzor ulaza u zgradu i parkinga

    ·        posebno brojilo struje, vode i plina za svaki stan, daljinsko očitanje stanja

     

     3.0. SPREMIŠTA  

    ·        pod popločen keramičkim pločicama 

    ·        zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom

    ·        potrošnja električne energije spojena na brojilo stana

     

     4.0. GARAŽE   

    ·        glavna ulazna vrata sa elektromotorom na daljinsko upravljanje 

    ·        prostor pod videonadzorom 

    ·        zidovi gletani i bojani poludisprezivnom bojom 

    ·        pod popločen keramičkim pločicama

     

    5.0. OKOLIŠ   

    ·        kolni dijelovi asfaltirani 

    ·        predviđeno zasebno mjesto za smještaj komunalnog otpada van objekta 

    ·        većina stanova u prizemlju imaju etažirani privatni vrt sa pristupom iz stana

     

    6.0. VISINE I MATERIJALI 

     

       6.1. VISINA STANA  

    ·        dnevni boravak, sobe: svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/- 2cm

    ·        sanitarije, hodnici : svijetla visina od poda do sp. stropa do 260 cm zbog      instalacija u stropu 

     

      6.2. STOLARIJA  

    ·        unutarnja stolarija visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim    lajsnama 

    ·        ulazna vrata protuprovalna i protudimna, zvučno izolirana (44dB)

    ·        dekor unutarnje obloge ulaznih vrata po izboru kupca

     

       6.3. SANITARNE PROSTORIJE

    ·        fleksibilna SIKA hidroizolacija tuševa i djelomično zidova

    ·        sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača       (KLUDI, HANSGROHE, GEBERIT, LAUFEN  i sl.)

    ·        WC školjka modernog dizajna, sa sporospuštajućom daskom, i ugrađenim      niskošumnim ugradbenim vodokotlićem GEBERIT

    ·        zidovi sanitarnih prostorija opločeni keramikom I klase do stropa ili po      izboru kupca

    ·        mogućnost odabira keramike kod našeg dobavljača

    ·        električno podno grijanje svih podova 

    ·        mogućnost izbora između ležeće kade ili walk-in tuša

     

       6.4. ZIDOVI   

    ·        pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf     ploče s ispunom kamene vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom

    ·        završna obrada svih zidova - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom u     bijelo 

     

       6.5. PODOVI   

    ·        sanitarni prostorije, loggie i kuhinje obloženi keramičkim pločicama I klase    

    ·        podovi svih ostalih prostorija u stanu su obloženi višeslojnim hrastovim        parketom, sa parket lajsnama u bijeloj boji

     

    7.0. INSTALACIJE 

     

       7.1. VODA I KANALIZACIJA

    ·        posebno brojilo za svaki stan 

    ·        instalacija vodovoda od aluplast cijevi proizvođača Herz 

    ·        vertikale kanalizacije od niskošumnih cijevi radi smanjenja buke

     

      7.2. GRIJANJE I HLAĐENJE 

    ·        Etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode 

    ·        kondenzacijski plinski aparati tipa „Vaillant“ ili „Buderus“

    ·        zasebno plinsko brojilo za svaki stan sa daljinskom očitavanjem

    ·        instalacija za grijanje izvedena je u plivajućem podu i podžbukno PEX    cijevima

    ·        digitalni sobni termostat sa mogućnošću  tjednog programiranja

    ·        u svim stanovima je predviđena ugradnja  inverter klima uređaja,   proizvođača Mitsubishi  s mogućnošću grijanja i hlađenja prostora

     

    7.3. VENTILACIJA  

    ·        umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim    sanitarnim prostorijama- ventilacija kuhinja predviđena je "spiro" cijevima      za odsis napa 

     

       7.4. ELEKTRO INSTALACIJE 

     

            7.4.1. OPĆENITO 

    ·        videoportafon u boji 

    ·        ugradbene lampe u hodnicima i sanitarijama

    ·        modularni program utičnica i prekidača

    ·        centralno gašenje rasvjete preko jednog tipkala

    ·        utičnice za TV, mrežu i telefon u svakoj sobi

    ·        podno el. grijanje sanitarnih prostorija

    ·        rolete sa pogonom na elektromotor

    ·        informatička mreža cat 6 sa razvodnim ormarom u stanu

     

            7.4.2. KUPAONICE  

    ·        ugradbena stropna rasvjeta 

    ·        podno el. grijanje, regulacija preko termostata

    ·        2 utičnice kod mjesta za perilicu i sušilicu rublja 

    ·        1 utičnica sa poklopcem kod umivaonika 

    ·        neovisno paljenje rasvjete ogledala i centralne rasvjete 

     

            7.4.3. KUHINJE  

    ·        utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu 

    ·        4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno 

    ·        izvod za rasvjetu iznad radne plohe, zaseban prekidač

     

            7.4.4. HODNIK  

    ·        1-2 utičnice, ovisno o veličini 

    ·        izmjenično paljenje po potrebi

     

            7.4.5. TERASE/BALKONI 

    ·        1 utičnica sa poklopcem 

    ·        plafonjera 

     

     

    8.0. OPĆENITO  

    ·        Održavanje i upravljanje zgradom za vrijeme jamstvenog roka preuzima     upravitelj po izboru investitora

    ·        Jamstvo na konstrukciju i hidroizolaciju je 10 godina, a za ostale radove     4 godine (standard u RH je 2 godine)

    ·        Jamstvo za opremu i uređaje u skladu sa jamstvom proizvođača opreme

    ·        Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do +/- 3%

    ·        Boje i materijali u izvedbi mogu odstupati od prikazanih u 3d animaciji

    ·        Prodavatelj zadržava pravo izmjene standardne opreme u slučaju promjene     stanja na tržištu i odnosa sa dobavljačima, brinući se o jednakoj kvaliteti     odabrane opreme

Link na web stranicu

Novi Kvadrat d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
22.08.2019. u 12:09
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
7571 puta

Novi Kvadrat d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska