Rovinj/Istra, kuća na prodaju 300 m od mora. (prodaja)
Šifra oglasa: 35852967
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 400,00 m²
-
- Broj soba
- 15
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 15
- Stambena površina
- 400,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2016.
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- MK-206
Opis oglasa
Na prodaju samostojeća kuća od 400 m2 na parceli od 840 m2 u ekskluzivnom dijelu grada Rovinja, 150 m do mora, okružena borovom šumom.
Prema lokacijskoj informaciji/uvjetima gradnje (srpanj 2020. godine) dozvoljeno je podizanje dodatnog kata te proširivanje objekta.
Kuća je izgrađena 1987. godine dok je renoviranje fasade (Grigolin silikatna žbuka), kompletne stolarije (alu/pvc), instalacija te limarije kuće izvršeno 2016. godine.
U suterenu kuće nalazi se velika novoobnovljena konoba s kuhinjom i stolom za 12 osoba, podrum, kotlovnica (lož ulje) te praonica. S druge strane suterena nalazi se novoobnovljeni jednosobni studio apartman s natkrivenom terasom.
Prednji dio prizemlja sastoji se od dva novouređena studio apartmana, jedan jednosoban, drugi dvosoban, oba s terasama i izlazom u veliki mediteranski vrt. S druge strane prizemlja nalazi se osunčani stan koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (open space koncept), velike spavaće sobe, ulaznog hodnika, kupaone i ogromne otvorene terase od 35 m2 s pogledom na okolnu borovu šumu.
Prvi kat i potkrovlje čine jednu cjelinu povezanu unutrašnjim stubištem - dolje je smješten četverosoban stan (kuhinja i blagovaonica, veliki hodnik, kupatilo, malo spremište, tri spavaće sobe od kojih dvije s vlastitim kupatilom, velika terasa s pogledom na stari grad s jedne strane te dvije loggie spavaćih soba s druge strane). Potkrovlje se sastoji od predsoblja, krovne terase, jedne zajedničke kupaone te četiri spavaće sobe (bračni kreveti i ugradbeni ormari) od kojih dvije imaju i vlastite kupaone. Dvije sobe imaju prozore s pogledom na okolinu dok preostale dvije imaju po jedan Velux krovni prozor. Svaka kupaona potkrovlja ima svoj prozor. Ovaj dio kuće ostaje budućem vlasniku za 'osvježenje' po vlastitom ukusu. U slučaju dizanja dodatnog kata ili postojeće visine potkrovlja (dozvoljeno prema lokacijskoj informaciji), otvara se ideja ravnoga krova/terase/sunčališta (možda s bazenom ili jaccuzijem) s neponovljivim pogledom na more, zelenilo i rovinjski stari grad! Također, već postoji priprema i u postojećoj konfiguraciji za lako otvaranje terasa cijelom dužinom obje strane krova (prema moru i prema sjeveru).
Kroz cijelu je kuću provedeno centralno grijanje na lož ulje (nova Riello peć, veliki spremnik za lož ulje te zajednički 300 L Riello bojler, svaka prostorija u kući ima svoj radijator). Ormarić za plin nalazi se na parceli. Svaka jedinica kuće je klimatizirana (inverterske klime) te sa SAT/TV instalacijama. Dostupan optički internet.
Velika okućnica s više parkirnih mjesta. Ulaz u dvorište preko dvije kapije.
Trgovina i lokalna autobusna stanica na 50 m, vrtić na nekoliko koraka kao i sportska luka.
Vlasništvo 1/1. Svi papiri uredni. Bez tereta.
Kuća se prodaje namještena, a uhodani posao iznajmljivanja apartmana donosi konkretan prihod.
ID KOD AGENCIJE: MK-206
Mila Marković
Agent s licencom
Mob: 097 6199610
Tel: 097 619 9610
E-mail: milamarkovic5@gmail.com
www.akropola-immobilien.com
Prema lokacijskoj informaciji/uvjetima gradnje (srpanj 2020. godine) dozvoljeno je podizanje dodatnog kata te proširivanje objekta.
Kuća je izgrađena 1987. godine dok je renoviranje fasade (Grigolin silikatna žbuka), kompletne stolarije (alu/pvc), instalacija te limarije kuće izvršeno 2016. godine.
U suterenu kuće nalazi se velika novoobnovljena konoba s kuhinjom i stolom za 12 osoba, podrum, kotlovnica (lož ulje) te praonica. S druge strane suterena nalazi se novoobnovljeni jednosobni studio apartman s natkrivenom terasom.
Prednji dio prizemlja sastoji se od dva novouređena studio apartmana, jedan jednosoban, drugi dvosoban, oba s terasama i izlazom u veliki mediteranski vrt. S druge strane prizemlja nalazi se osunčani stan koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (open space koncept), velike spavaće sobe, ulaznog hodnika, kupaone i ogromne otvorene terase od 35 m2 s pogledom na okolnu borovu šumu.
Prvi kat i potkrovlje čine jednu cjelinu povezanu unutrašnjim stubištem - dolje je smješten četverosoban stan (kuhinja i blagovaonica, veliki hodnik, kupatilo, malo spremište, tri spavaće sobe od kojih dvije s vlastitim kupatilom, velika terasa s pogledom na stari grad s jedne strane te dvije loggie spavaćih soba s druge strane). Potkrovlje se sastoji od predsoblja, krovne terase, jedne zajedničke kupaone te četiri spavaće sobe (bračni kreveti i ugradbeni ormari) od kojih dvije imaju i vlastite kupaone. Dvije sobe imaju prozore s pogledom na okolinu dok preostale dvije imaju po jedan Velux krovni prozor. Svaka kupaona potkrovlja ima svoj prozor. Ovaj dio kuće ostaje budućem vlasniku za 'osvježenje' po vlastitom ukusu. U slučaju dizanja dodatnog kata ili postojeće visine potkrovlja (dozvoljeno prema lokacijskoj informaciji), otvara se ideja ravnoga krova/terase/sunčališta (možda s bazenom ili jaccuzijem) s neponovljivim pogledom na more, zelenilo i rovinjski stari grad! Također, već postoji priprema i u postojećoj konfiguraciji za lako otvaranje terasa cijelom dužinom obje strane krova (prema moru i prema sjeveru).
Kroz cijelu je kuću provedeno centralno grijanje na lož ulje (nova Riello peć, veliki spremnik za lož ulje te zajednički 300 L Riello bojler, svaka prostorija u kući ima svoj radijator). Ormarić za plin nalazi se na parceli. Svaka jedinica kuće je klimatizirana (inverterske klime) te sa SAT/TV instalacijama. Dostupan optički internet.
Velika okućnica s više parkirnih mjesta. Ulaz u dvorište preko dvije kapije.
Trgovina i lokalna autobusna stanica na 50 m, vrtić na nekoliko koraka kao i sportska luka.
Vlasništvo 1/1. Svi papiri uredni. Bez tereta.
Kuća se prodaje namještena, a uhodani posao iznajmljivanja apartmana donosi konkretan prihod.
ID KOD AGENCIJE: MK-206
Mila Marković
Agent s licencom
Mob: 097 6199610
Tel: 097 619 9610
E-mail: milamarkovic5@gmail.com
www.akropola-immobilien.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Akropola-immobilien
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska 17, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://akropola-immobilien.com/
- E-mail: info@akropola-immobilien.com
-
- Oglas objavljen
- 13.04.2024. u 09:32
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2245 puta
Akropola-immobilien
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska 17, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://akropola-immobilien.com/
- E-mail: info@akropola-immobilien.com
-