Posl.-stamb prost, Trnje, Cvjetno, 482m2, UREDI, SKLADIŠTE, VL.PARKING (prodaja)

Poslovno - stambeni prostor prodaje vlasnik 1/1 , nema agencijske provizije!
Poslovni objekt od 421 m2 netto, brutto 482 m2 ( uredi , dio i stambeni , skladište, sa svom uredskom opremom ) + pripadajuće zemljište tj.okućnica od 606 m2 sve na izuzetnoj atraktivnoj lokaciji na Trnju ( u blizini HRT-a ).
Vlasnik prostora je pravna osoba. Prostor je trenutno u zakupu i može se preuzeti s zakupcima.
Vlasnik prostora je firma ( d.o.o ) , 30 godina neprekinutog rada bez dugovanja , čisto vlasništvo 1/1 jedan vlasnik ,firma doo stalno radi.
Prodaje se 100% udjela tj. firma doo koja ima u svom vlasništvu ima predmetni prostor.
Kupnjom firme d.o.o (veleprodaja ) bez ikakvih blokada i dugova kupuje se i ovaj prostor +sva oprema +
lager robe uredskog materijala cca 20.000 Eura .



Zagreb,Trnje, Cvjetno naselje ,samostojeći poslovno - stambeni objekt, samostalna kuća sa vlastitom okućnicom, u potpunoj funkciji za poslovanje ili u kombinaciji poslovanje i stanovanje - uredi su na 2 etaže , skladište u prizemlju objekta.

U objektu je optika te je brzina i kvaliteta interneta zagarantirana .


UREDNI PAPIRI sve LEGALIZIRANO !

Kratko rečeno , poslovni objekt od brutto 482 m2 ( uredi , dio i stambeni , skladište, sa svom uredskom opremom ) + pripadajuce zemljište tj. okućnica od 606 m2 sve na izuzetnoj atraktivnoj lokaciji
u naselju Cvjetno u blizini HRT-a i poliklinike Sunce.

Kvalitetna prometna povezanost objekt čini odličnom lokacijom,jer je u neposrednoj blizini triju važnih Zagrebačkih avenija: Slavonska avenija, Avenija Većeslava Holjevca i Avenija Marina Držića.
Poslovno okruženje zbog blizine HRT-a i ceste koja vodi u HRT.( veliki dnevni promet ) .
Blizina poliklinika Sunce te ADIKKO banke , veleposlanstva Njemačke i V. Britanije, fakulteta FER-a, Strojarstva, Filozofskog, Učiteljskog, blizu Nacionalne i Sveučilišne knjižnice, SRCE, FINE, koncertne dvorane V. Lisinski, ministarstava gospodarstva, ministarstva mora, ministarstva poljoprivrede i gradske uprave, suda, gruntovnice, katastra, HEP-a ...sve pješice na 5-15 min.

Objekt ima 11 soba različitih kvadratura ,4 sanitarna čvora , 1. kat 227.26 m2, prizemlje 124 m2 , skladište 110 m2 (4m visine ) u podrumu je mala privatna vinska konoba 20,64 m2, + 2 manja skladišta , ukupno bruto 481,64m2 , na 606m2 uređene okučnice ,asfaltirano vlastito parkiralište za 6 vozila , etažno vlastito centralno grijanje na plin + dodatno grijanje na lož ulje (dvije kotlovnice) ,klimatizirano, kompletno opremljeno sa namještajem ,IT mreža ,optika Metronet, sve pod alarmima, čuvano od zaštitarske firme ,nova termo fasada, izvanredna prometna povezanost, do centra grada Zagreba 15 minuta hoda ,blizina stanice gradskog aubusa i tramvaja , idealno za manje firme ,turizam , manji hotel, hostel manje firme za veleprodaju i maloprodaju ,agencije , klinike , poliklinike, strana predstavništva, za trgovinu , različite servise,veleprodaja i maloprodaja , dom umirovljenika, vrtić, auto servis i sl.. Zbog svojeg položaja u blizini glavnih prometnica moguć je dolazak šlepera sa robom .
Sve u potpunoj stalnoj funkciji te namješteno namještajem i opremom !
Objekt ima vlastito asfaltirano parkiralište za 6 vozila a uz neke manje preinake u dvorištu može se dobiti i više parkirališta .
Prostor može biti kombinacija poslovno- stambeni zbog svoje veličine i sadržaja i jer ima tri zasebna ulaza ,međusobno povezan unutarnjom i vanjskom komunikacijom.
Objekt je potpuno samostalan , zatvara se vlastitom vanjskom ogradom koja obuhvaća zemljište od 606 m2!
O lokaciji:
Cvjetno naselje je u općini Trnje a koje je smješteno u jugoistočnom dijelu centra grada Zagreba.

U neposrednoj blizini poslovnog objekta su svi važni prateći sadržaji potrebni za poslovanje i stanovanje kao što su brojne trgovine, osnovna škola, vrtić, tržnica, bus stanice, te sama blizina tramvaja, Savskog nasipa sve smješteno u 15-tak minuta hodanja od same lokacije poslovnog objekta.


Za ostale informacije nazovite 098 419 260

The peaceful surroundings and yet almost in the city center Zagreb , the business environment due to the proximity of Croatian television (HRT ) and the road leading to HRT. (Large daily turnover).
The proximity of Hypo Centre, Embassy of Germany and Britain, the Faculty of Electrical Engineering and Computing, Engineering, Philosophy, Teacher, close to National and University Library, HEART, FINA, the Ministries of Economy, Ministry of the Sea, Ministry of Agriculture and the city administration, court, land registry, cadastral, HEP ... all on foot 5-15 min.

11 office rooms of various sizes, 4 bathrooms, 1st floor offices 227.26 m2, ground floor offices of 124 m2, warehouse of 110 m2 (4m height) in the basement is a small wine cellar 20.64 m2 + 2 small warehouses, show rooms, total gross 481,64m2 , + 606m2 maintained garden, paved parking for 6 -8 vehicles, heating own central heating + additional heating oil (two plants), air conditioned, 4 bathrooms, fully equipped with furniture and IT network, all under the alarms, guarded by security contractors, the new thermal facade, having the company 1.1. Excellent transport links to the center of Zagreb 15 meters away, close to the station public bus and tram, ideal for smaller companies, wholesale and retail (agency, clinics, clinic, foreign representative offices, in trade, various services, wholesale and retail, hostel, retirement home, day care, car service, etc ..). Because of its position near the main roads is possible arrival of trucks with goods .
All units in the complete tenure of office furnishings and office furniture and equipment!
Commercial building has its own paved parking for 6-8 cars which is very important but with some minor modifications can be obtained and more parking.
The room is now fully equipped as a business but it can be a combination of commercial and residential because of its size and content, has three separate entrances, connected by internal and external communication.
Commercial property is completely independent and do not have any distractions in the work and not with other neighbors, and after the end of the facility closes its own outer fence that includes the land of 606 m2!
About:
Trnje is located in the southeastern part of the city, a settlement in which the object is a floral village.

Near the office building are all important auxiliary facilities required for business and housing as well as numerous shops, primary school, kindergarten, market, bus station, and close to the tram itself, the embankment all situated in 15 minutes of walking from a single location business facility.
Info :mmt@zg.t-com.hr
mobile :00385 98 419 260