Posl.prostor, Trnje, Cvjetno, 482m2, UREDI,SKLADIŠTE,PARKING 1150E/m2 (prodaja)

  • Cijena: 4.127.385kn
  • Približno: 555.000
  • Šifra oglasa: 4665520
  • Objavljen:
  • Do isteka je još:
  • Oglas prikazan: puta
Podaci o oglasu
Lokacija: Grad Zagreb, Trnje, Cvjetno naselje
Namjena poslovnog prostora: uredski
Pozicija poslovnog prostora: u zgradi
Površina: 481,64
Broj prostorija: 11
Kat: 1
Godina izgradnje: 1989.
Godina zadnje adaptacije: 2017.
Energetski razred: C

Opširnije:

Objekt prodaje vlasnik 1/1, nema agencijske provizije!

Mirno poslovno okruženje a gotovo u centru grada Zagreba!
Zagreb,Trnje, Cvjetno naselje ,samostojeći poslovno - stambeni objekt, samostalna kuća sa vlastitom okućnicom, u potpunoj funkciji za poslovanje i stanovanje ili u kombinaciji poslovanje i stanovanje - uredi su na 2 etaže , skladište u prizemlju objekta.

U objektu je optika Metroneta te je brzina i kvaliteta interneta zagarantirana .


UREDNI PAPIRI sve LEGALIZIRANO !


Vlasnik firma d.o.o , 22 godina rada bez dugovanja , čisto vlasništvo 1/1 jedan vlasnik .
Mogućnost kupnje i 22 godina stare firme d.o.o (veleprodaja ) bez blokada i dugova u čijem je vlasništvu objekt.
Objekt je slobodan za useljenje od 01.04.2019 god . (sada je u najmu stranoj firmi )

Kratko rečeno , kupujete kompletan poslovni objekt od brutto 482 m2 ( uredi , dio i stambeni , skladište, sa svom opremom ) i pripadajuce zemljište od 606 m2 na izuzetnoj atraktivnoj lokaciji gotovo u centru Zagreba u naselju Cvjetno u blizini HRT-a i poliklinike Sunce.

Kvalitetna prometna povezanost čini ga odličnom lokacijom, jer je u neposrednoj blizini triju važnih Zagrebačkih avenija: Slavonska avenija, Avenija Većeslava Holjevca i Avenija Marina Držića.
Mirno okruženje a opet gotovo u centru Zagreba , poslovno okruženje zbog blizine HRT-a i ceste koja vodi u HRT.( veliki dnevni promet ) .
Blizina poliklinika Sunce te ADIKKO banke , veleposlanstva Njemačke i V. Britanije, fakulteta FER-a, Strojarstva, Filozofskog, Učiteljskog, blizu Nacionalne i Sveučilišne knjižnice, SRCE, FINE, koncertne dvorane V. Lisinski, ministarstava gospodarstva, ministarstva mora, ministarstva poljoprivrede i gradske uprave, suda, gruntovnice, katastra, HEP-a ...sve pješice na 5-15 min.
Objekt ima 11 soba različitih dimenzija ,4 sanitarna čvora , 1. kat 227.26 m2, prizemlje 124 m2 , skladište 110 m2 (4m visine ) u podrumu je mala vinska konoba 20,64 m2, + 2 manja skladišta , ukupno bruto 481,64m2 , na 606m2 uređene okučnice ,asfaltirano vlastito parkiralište za 6 vozila , etažno vlastito centralno grijanje na plin + dodatno grijanje na lož ulje (dvije kotlovnice) ,klimatizirano, kompletno opremljeno sa namještajem , IT optika ,ITmreža Metronet, sve pod alarmima, čuvano od zaštitarske firme ,nova termo fasada, . Izvanredna prometna povezanost, do centra grada Zagreba 15 minuta hoda ,blizina stanice gradskog aubusa i tramvaja , idealno za manje firme ,turizam , manji hotel, hostel manje firme za veleprodaju i maloprodaju ,agencije , klinike , poliklinike, strana predstavništva, za trgovinu , različite servise,veleprodaja i maloprodaja , dom umirovljenika, vrtić, auto servis i sl.. Zbog svojeg položaja u blizini glavnih prometnica moguć je dolazak šlepera sa robom .
Sve u potpunoj stalnoj funkciji te namješteno namještajem i opremom !
Objekt ima vlastito asfaltirano parkiralište za 6 vozila što je jako bitno a uz neke manje preinake u dvorištu može se dobiti i više parkirališta .
Prostor može biti kombinacija poslovno- stambeni zbog svoje veličine i sadržaja i jer ima tri zasebna ulaza ,međusobno povezan unutarnjom i vanjskom komunikacijom.
Objekt je potpuno samostalan , zatvara se vlastitom vanjskom ogradom koja obuhvaća zemljište od 606 m2!
O lokaciji:
Trnje je smješteno u jugoistočnom dijelu grada Zagreba, a naselje u kojem je objekt je Cvjetno naselje .

U neposrednoj blizini poslovnog objekta su svi važni prateći sadržaji potrebni za poslovanje i stanovanje kao što su brojne trgovine, osnovna škola, vrtić, tržnica, bus stanice, te sama blizina tramvaja, Savskog nasipa sve smješteno u 15-tak minuta hodanja od same lokacije poslovnog objekta.
Mogućnost zamjene za stanove u Zagrebu ili na moru .

Za ostale informacije nazovite 098 419 260

The peaceful surroundings and yet almost in the city center Zagreb , the business environment due to the proximity of Croatian television (HRT ) and the road leading to HRT. (Large daily turnover).
The proximity of Hypo Centre, Embassy of Germany and Britain, the Faculty of Electrical Engineering and Computing, Engineering, Philosophy, Teacher, close to National and University Library, HEART, FINA, the Ministries of Economy, Ministry of the Sea, Ministry of Agriculture and the city administration, court, land registry, cadastral, HEP ... all on foot 5-15 min.

11 office rooms of various sizes, 4 bathrooms, 1st floor offices 227.26 m2, ground floor offices of 124 m2, warehouse of 110 m2 (4m height) in the basement is a small wine cellar 20.64 m2 + 2 small warehouses, show rooms, total gross 481,64m2 , + 606m2 maintained garden, paved parking for 6 -8 vehicles, heating own central heating + additional heating oil (two plants), air conditioned, 4 bathrooms, fully equipped with furniture and IT network, all under the alarms, guarded by security contractors, the new thermal facade, having the company 1.1. Excellent transport links to the center of Zagreb 15 meters away, close to the station public bus and tram, ideal for smaller companies, wholesale and retail (agency, clinics, clinic, foreign representative offices, in trade, various services, wholesale and retail, hostel, retirement home, day care, car service, etc ..). Because of its position near the main roads is possible arrival of trucks with goods .
All units in the complete tenure of office furnishings and office furniture and equipment!
Commercial building has its own paved parking for 6-8 cars which is very important but with some minor modifications can be obtained and more parking.
The room is now fully equipped as a business but it can be a combination of commercial and residential because of its size and content, has three separate entrances, connected by internal and external communication.
Commercial property is completely independent and do not have any distractions in the work and not with other neighbors, and after the end of the facility closes its own outer fence that includes the land of 606 m2!
About:
Trnje is located in the southeastern part of the city, a settlement in which the object is a floral village.

Near the office building are all important auxiliary facilities required for business and housing as well as numerous shops, primary school, kindergarten, market, bus station, and close to the tram itself, the embankment all situated in 15 minutes of walking from a single location business facility.
Info :mmt@zg.t-com.hr
mobile :00385 98 419 260
tel: 00385 1 6156030

Grijanje:

  • Plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Komunalije:

  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija
  • Telefon

Dozvole:

  • građevinska dozvola
  • vlasnički list
  • uporabna dozvola

Tehnika:

  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
  • ISDN
  • ADSL
  • Alarmni sustav
  • Portafon

Parking:

  • Garaža
  • Parkirno mjesto
  • Više parkirnih mjesta
  • Natkriveno parkirno mjesto

Podaci o korisniku

Grad i poštanski broj
10000 Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Država
Hrvatska
Lokacija oglasa Posl.prostor, Trnje, Cvjetno, 482m2, UREDI,SKLADIŠTE,PARKING 1150E/m2