Poslovni prostor: ZG (Špansko), ugo.djelat. 62m2, ostv.11.250€ prihoda (prodaja)
Šifra oglasa: 31598355
-
- Površina
- 62,00 m²
-
- Broj prostorija
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Stenjevec, Špansko
- Namjena poslovnog prostora
- ugostiteljski
- Pozicija poslovnog prostora
- Ulični lokal
- Površina
- 62,00 m²
- Broj prostorija
- 3
- Kat
- Prizemlje
- Godina izgradnje
- 2008.
- Godina zadnje adaptacije
- 2021.
- Energetski razred
- B
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
Prekrasan poslovni prostor u prizemlju u ulici Vlade Gotovca 7 u Španskome moguće je kupiti kao investiciju.
Danas se prostor koristi kao ugostiteljski objekt. Bio je iznajmljen kao ugostiteljski/prodajni (Smash Burger Bar, Fitstop Bar (zdrava hrana) koji je na ovoj lokaciji izrastao u ozbiljan projekt i preselio u shopping centar i prije toga bio je kozmetički salon (uslužna djelatnost) te ga je moguće kupiti kao investiciju tj. preuzeti zakupnika (zakupnik ima trogodišnji ugovor o zakupu i plaća 937,50Eur sa PDV-om mjesečno što je 11.250Eur na godinu, a što je odličan povrat (16 godina i 6,25% godišnje) za ovu investiciju. Takvu kamatu/zaradu ne možete dobiti u banci te predstavlja izuzetno dobru investicijsku priliku jer će porasti i vrijednost ove nekretnine.
Do sada je prostor bio korišten kao kozmetički salon, ali može poslužiti i kao frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili drugi tihi obrt.
Prostor se sastoji od prizemlja u kojem je recepcija ili pult za stranke/klijente, jedne poluzatvorene prostorije i WC. Na -1 se nalazi jedna prostorija i stubište ispod koje se nalazi mala ostava. Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija sa pogledom na recepciju.
Prostor je kompletno adaptiran u 2019. I 2021. godini i spreman za uspješno i dugoročno poslovanje.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji cca. 190cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm) i na -1 cca. 300 cm.
Lokacija je odlična, mirna, ali frekventna, nalazi se nasuprot škole OŠ Špansko-Oranice u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko.
Odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala.
Uvjete prodaje: preuzimanje ugovora o zakupu (3 godine do 31.1.27. Godine). Zakupnik trenutno plaća 937,50Eur (sa uključenim PDV-om) zakupa mjesečno što je 11.250 Eur / godišnje te je vrlo dobra investicija sa vrlo dobrim povratom.
Prostor ima priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen preko 7.000€ koji omogućava upotrebu triju solarija/pizza pećnice, raznih napa i ventilacija istovremeno.
Režije se plaćaju odvojeno (zakupnik ih plaća). Postoji ugovor na 3 godinu sa prešutnim produljenjem na neodređeno ako se prije toga ne otkaže što investitorima daje sigurnost. Polog i osobna zadužnica služe kao sredstvo sigurnosti.
Ovaj poslovni prostor može biti Vaš.
Kontaktirajte nas za više informacija.
Danas se prostor koristi kao ugostiteljski objekt. Bio je iznajmljen kao ugostiteljski/prodajni (Smash Burger Bar, Fitstop Bar (zdrava hrana) koji je na ovoj lokaciji izrastao u ozbiljan projekt i preselio u shopping centar i prije toga bio je kozmetički salon (uslužna djelatnost) te ga je moguće kupiti kao investiciju tj. preuzeti zakupnika (zakupnik ima trogodišnji ugovor o zakupu i plaća 937,50Eur sa PDV-om mjesečno što je 11.250Eur na godinu, a što je odličan povrat (16 godina i 6,25% godišnje) za ovu investiciju. Takvu kamatu/zaradu ne možete dobiti u banci te predstavlja izuzetno dobru investicijsku priliku jer će porasti i vrijednost ove nekretnine.
Do sada je prostor bio korišten kao kozmetički salon, ali može poslužiti i kao frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili drugi tihi obrt.
Prostor se sastoji od prizemlja u kojem je recepcija ili pult za stranke/klijente, jedne poluzatvorene prostorije i WC. Na -1 se nalazi jedna prostorija i stubište ispod koje se nalazi mala ostava. Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija sa pogledom na recepciju.
Prostor je kompletno adaptiran u 2019. I 2021. godini i spreman za uspješno i dugoročno poslovanje.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji cca. 190cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm) i na -1 cca. 300 cm.
Lokacija je odlična, mirna, ali frekventna, nalazi se nasuprot škole OŠ Špansko-Oranice u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko.
Odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala.
Uvjete prodaje: preuzimanje ugovora o zakupu (3 godine do 31.1.27. Godine). Zakupnik trenutno plaća 937,50Eur (sa uključenim PDV-om) zakupa mjesečno što je 11.250 Eur / godišnje te je vrlo dobra investicija sa vrlo dobrim povratom.
Prostor ima priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen preko 7.000€ koji omogućava upotrebu triju solarija/pizza pećnice, raznih napa i ventilacija istovremeno.
Režije se plaćaju odvojeno (zakupnik ih plaća). Postoji ugovor na 3 godinu sa prešutnim produljenjem na neodređeno ako se prije toga ne otkaže što investitorima daje sigurnost. Polog i osobna zadužnica služe kao sredstvo sigurnosti.
Ovaj poslovni prostor može biti Vaš.
Kontaktirajte nas za više informacija.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
jaki007
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Zagrebačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 24.04.2024. u 22:52
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 18890 puta
jaki007
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Zagrebačka, Hrvatska
-