Otok Krk, Malinska- moderan stan 70m2 s okućnicom 400 m od mora (prodaja)

Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja.

Kaiser Immobilien vam predstavlja moderan stan površine 69,18 m² smješten svega 400 metara od mora i prekrasnih plaža u mirnom dijelu Malinske. Stan se nalazi u suterenu elegantne vile koja prolazi potpunu rekonstrukciju i prenamjenu u suvremeni stambeni objekt s ukupno pet ekskluzivnih stambenih jedinica, idealnih za odmor, cjelogodišnji boravak ili turističku investiciju. Projekt uspješno povezuje autentične elemente tradicionalne primorske arhitekture s modernim arhitektonskim izričajem, kvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom prostora, stvarajući nekretninu trajne vrijednosti i vrhunske udobnosti. Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, etažirani i izvedeni prema visokim standardima završne obrade.
Ovaj stan posebno se izdvaja vlastitom okućnicom površine 40 m² s pogledom na more i zasebnim ulazom, pružajući budućim vlasnicima dodatnu privatnost i osjećaj mediteranskog načina života. Preko natkrivenog ulaza površine 6,33 m² pristupa se privatnom stubištu od 5,54 m² koje vodi do hodnika površine 6,61 m², iz kojeg se dalje ulazi u sve prostorije stana. Središnji dio nekretnine čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 26,85 m², ispunjen prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim prozorskim otvorima koji prostoru daju dodatnu prozračnost i ugodnu atmosferu. Iz dnevnog dijela omogućen je direktan izlaz na okućnicu i vanjski prostor idealan za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima 10,45 m², a druga 9,49 m², dok kupaonica površine 3,82 m² dolazi opremljena modernim tušem i WC-om. Dodatnu praktičnost osigurava vlastito parkirno mjesto, a orijentacija stana prema jugu i jugoistoku omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Vizualni identitet zgrade temelji se na svijetlim i neutralnim tonovima uz pažljivo uklopljene detalje lokalnog kamena, čime je postignut sklad između suvremenog dizajna i autentičnog mediteranskog okruženja. Potpuna rekonstrukcija objekta uključuje nove električne, vodovodne i strojne instalacije, novu troslojnu PVC vanjsku stolariju proizvođača Gealan, protuprovalna ulazna vrata Inotherm, novu unutarnju stolariju većih dimenzija, podne obloge i keramiku prve klase talijanske proizvodnje, novu hidro i termo izolaciju sa STO fasadom, obnovu krova i konstrukcijsko ojačanje te potpuno uređenje okoliša.
U interijeru se koriste vrhunski materijali renomiranih proizvođača poput Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe i Panasonic, čime se dodatno naglašava kvaliteta i razina stanovanja. Svi stanovi opremljeni su klima uređajima i električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, a postoji i mogućnost kompletnog opremanja stana prema željama kupca uz nadoplatu. Završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine. Završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine.
Osim kvalitetne gradnje i suvremenog dizajna, ova nekretnina posebno se ističe izvrsnom lokacijom koja pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno se nalazi nadomak mora i uređene šetnice koja vodi sve do centra Malinske. Zahvaljujući spoju vrhunske lokacije, kvalitetne izvedbe i modernog koncepta stanovanja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, turistički najam ili stvaranje luksuznog drugog doma na otoku Krku.
Blizina sadržaja:
Centar, Malisnka: 1.5 km
Restoran: 350 m
Market: 650 m
Kafić: 500 m
Pekara: 300 m
Plaža: 400 m
Beach bar: 800 m
Šetnica uz more: 350 m
Liječnik: 1.2 km
Banka: 1.3 km
Autobusni kolodvor: 1.3 km

Udaljenost većih gradova:
Malinska- Ljubljana: 150 km
Malinska- Budapest: 500 km
Malinska- München: 550 km
Malinska- Wien: 520 km
Malinska- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-242

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887

ID KOD AGENCIJE: 127-242

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr