Otok Krk, Malinska- luksuzan trosoban stan 105m2 s pogledom (prodaja)

Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja.

Kaiser Immobilien predstavlja moderan trosoban stan površine 105,85 m² smješten svega 400 metara od mora i prekrasnih plaža u mirnom dijelu Malinska. Stan se nalazi na prvom katu elegantne vile koja prolazi potpunu rekonstrukciju i prenamjenu u suvremeni stambeni objekt s ukupno pet ekskluzivnih stambenih jedinica, idealnih za odmor, cjelogodišnji boravak ili turističku investiciju. Projekt uspješno spaja autentične elemente tradicionalne primorske arhitekture s modernim arhitektonskim izričajem, kvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom prostora, stvarajući nekretninu trajne vrijednosti i vrhunske udobnosti. Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, etažirani i izvedeni prema visokim standardima završne obrade.
Ovaj stan posebno se ističe svojom prostranošću, luksuznim rasporedom i dvjema lođama s prekrasnim pogledom na more. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik i stubište ukupne površine 9,02 m² koji vode prema impresivnom dnevnom prostoru. Središnji dio nekretnine čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 35,87 m², ispunjen prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim prozorskim otvorima koji prostoru daju dodatnu prozračnost i osjećaj elegancije. Posebnu atmosferu stanu pružaju visoki stropovi koji dodatno naglašavaju luksuz i prostranost interijera. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu površine 6,99 m², idealnu za uživanje u otvorenom prostoru i pogledu na more. Stan raspolaže s tri komforne spavaće sobe površina 10,65 m², 14,74 m² i 11,98 m². Dvije spavaće sobe imaju direktan izlaz na drugu lođu površine 6,28 m² s otvorenim pogledom na more i mediteransko okruženje. Nekretnina dodatno nudi dvije moderno uređene kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarijama, tuševima i WC-om, pružajući maksimalnu funkcionalnost i udobnost za obiteljski život ili boravak većeg broja gostiju. Dodatnu vrijednost osiguravaju dva vlastita parkirna mjesta. Budući da je stan jedini na cijelom katu, orijentiran je na sve strane svijeta, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, privatnost i gotovo panoramski pogled na more iz većine prostorija.
Vizualni identitet zgrade temelji se na svijetlim i neutralnim tonovima uz pažljivo uklopljene detalje lokalnog kamena, čime je postignut sklad između suvremenog dizajna i autentičnog mediteranskog okruženja. Potpuna rekonstrukcija objekta uključuje nove električne, vodovodne i strojne instalacije, novu troslojnu PVC vanjsku stolariju proizvođača Gealan, protuprovalna ulazna vrata Inotherm, novu unutarnju stolariju većih dimenzija, podne obloge i keramiku prve klase talijanske proizvodnje, novu hidro i termo izolaciju sa STO fasadom, obnovu krova i konstrukcijsko ojačanje te potpuno uređenje okoliša.
U interijeru se koriste vrhunski materijali renomiranih proizvođača poput Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe i Panasonic, čime se dodatno naglašava kvaliteta i razina stanovanja. Svi stanovi opremljeni su klima uređajima i električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, a postoji i mogućnost kompletnog opremanja stana prema željama kupca uz nadoplatu. Završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine.

Još jedna posebnost ove nekretnine jest činjenica da je kupac pri kupnji stana oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Osim kvalitetne gradnje i suvremenog dizajna, ova nekretnina posebno se ističe izvrsnom lokacijom koja pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno se nalazi nadomak mora i uređene šetnice koja vodi sve do centra Malinske. Zahvaljujući spoju vrhunske lokacije, kvalitetne izvedbe i modernog koncepta stanovanja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, turistički najam ili stvaranje luksuznog drugog doma na otoku Krku.

Blizina sadržaja:
Centar, Malisnka: 1.5 km
Restoran: 350 m
Market: 650 m
Kafić: 500 m
Pekara: 300 m
Plaža: 400 m
Beach bar: 800 m
Šetnica uz more: 350 m
Liječnik: 1.2 km
Banka: 1.3 km
Autobusni kolodvor: 1.3 km

Udaljenost većih gradova:
Malinska- Ljubljana: 150 km
Malinska- Budapest: 500 km
Malinska- München: 550 km
Malinska- Wien: 520 km
Malinska- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-245

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887

ID KOD AGENCIJE: 127-245

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr