ODLIČAN 1S + DB STAN (prodaja)

Prodaje se izvrstan stan u novogradnji, zapadni dio grada. Radi se o mirnom kvartu, punom zelenila, u blizini vrtića, škole i svih drugih ustanova potrebnih za svakodnevni život. Od centra grada udaljen je 20 minuta vožnje. Radi se o zgradi vrhunske kvalitete s 10 stanova, zgrada ima lift, te u podrumu 4 garaže i spremišta, kao i vanjski parking. Većina stanova u zgradi ima trostranu orijentaciju. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, sobe, kupaonice i balkona. Uz stan se kupuje i parkirno mjesto, trenutno su na raspolaganju vanjska parkirna mjesta i 3 garaže. Papiri vlasništva i građenja su uredni. Investitor se nalazi u sustavu PDV-a, te KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA. Planirano useljenje je 02/2020.

OPREMA
KONSTRUKCIJA
Nosiva konstrukcija zgrade projektirana je da podnese i najveća opterećenja izazvana eventualnim potresom.

nosiva konstrukcija zgrade su armirano-betonski nosivi zidovi i fasadni zidovi od blok opeke
armirano-betonske monolitne međukatne ploče debljine 20 cm
pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni s obostrano po dvije gipskartonske ploče debljine 10-12 cm i ispunom mineralnom vunom što rezultira povećanom zvučnom izolacijom
pregradni zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20cm obostrano žbukani.
zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski i toplinski izolirani
KROV
Krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov i prohodni krov – terase stanova na uvučenom katu, izvedeni su na armiranoj betonskoj ploči u slojevima:

armirano betonska ploča debljine 20 cm
termobeton u padu debljine 4-10 cm
parna brana
toplinska izolacija debljine 20 cm
UV stabilna hidroizolacija na bazi TPO folije
posip pranim šljunkom ili obloga protukliznim keramičkim pločicama.
PROČELJE
Ugradnjom najkvalitetnijih materijala, izolacija, stolarije i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard.

toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS-F) debljine 12 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom
pročelje je u dijelu izvedeno s oblogom ljepljenim kamenom (tip: travertino).
STOLARIJA
U želji da osiguramo kontakt s prirodom, uživanje u pogledu, i prirodno osvjetljenim stambenim prostorima, predvidjeli smo prozore u sobama dok su u dnevnim boravcima ugrađene velike staklene stijene.

PVC stolarija u boji, zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, Uf = 0,90 W/m2K. Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom
aluminijske rolete s ispunom PU pjenom
vanjske klupčice aluminijske
nutarnje klupčice kamene
unutarnja drvena stolarija visine 210 cm. Dovratnik s punim opšavom sa širokim lajsnama
protuprovalna – protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB;
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
Ulazni prostor i stubište prirodno su ovjetljeni i izvedeni s reprezentativnim materijalima i ogradama.

Podovi ulaznog prostora, predprostora stanova i podovi stubišta obloženi su kamenom
OBRADA PODOVA, ZIDOVA I STROPOVA
Želeći da vaš novi dom bude uređen po vašim željama omogućujemo vam da po želji odabrete keramiku kod odabranog dobavljača i jednu od nekoliko ponuđenih vrsta parketa.

završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom
obloga poda u sobama i boravku iz lakiranog parketa, sa završnim sokl lajsnama
zidovi sanitarnih čvorova i kuhinja opločeni keramikom I klase
podovi ulaza, kuhinja i sanitarnih čvorova opločeni vrhunskim keramičkim pločicama
loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama;
SANITARIJE
suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost
mješalice vrhunske kvalitete ( tip: HANSGROHE)
ugradbeni vodokotlići
INSTALACIJE
etažno plinsko grijanje visokoučinkovitim kondenzacijskim plinskim bojlerima
podno grijanje u kupaonicama i sanitarnim čvorovima
klimatizacijski uređaji priprema
zasebno mjerenje potrošnje vode, struje i plina za svaki stan s daljinskim očitanjem
video-portafon
zajednički antenski sustav
telefonska i TV utičnica u svakoj sobi


INES: 098/182-5019

ID KOD AGENCIJE: 3755

Ines Šegota
Mob: 098/182-5019
Tel: 051/686-470
Fax: 051/686471
E-mail: sines@sretnistanovi.hr
www.sretnistanovi.hr