Nemoj propustiti priliku!

Obnovljena poslovna zgrada - kurija, VUKOVAR, 474,71 m² (prodaja)

Cijena: 348.600 €

Trebaš kredit?

Šifra oglasa: 37017043

Površina

474,71 m²

Osnovne informacije

Lokacija: Vukovarsko-srijemska, Vukovar, Priljevo
Pozicija poslovnog prostora: U zgradi
Površina: 474,71 m²
Kat: Prizemlje
Godina izgradnje: 1780.
Godina zadnje adaptacije: 2012.
Šifra objekta: AGNE-1270

Opis oglasa

Predmetna nekretnina se nalazi u središtu Vukovara zapadno uz Županijsku ulicu, na njezinom križanju sa Ulicom dr. Antuna Bauera Paje u okruženju obiteljskih kuća i višestambenih zgrada, a neposredno pokraj dvorca Eltz. Lokacija je u potpunosti komunalno opremljena. Pristup joj je omogućen asfaltiranim gradskim prometnicama sa nogostupima i javnom rasvjetom. Županijska ulica je dvotračna i jednosmjerna, a putem nje nekretnina ima brz i jednostavan pristup ostalim dijelovima grada i vangradskim destinacijama. U naravi nekretnina je poslovna zgrada površine 474,71 m² izgrađena na zemljištu kojeg čini jedna katastarska čestica površine 1631 m². Parcela je nepravilnog oblika, izdužena približno u pravcu istok-zapad. Teren zemljišta je ravan, ograđen, svojom istočnom i južnom međom naslonjen na asfaltirane prilazne prometnice. Zgrada je dio nekadašnjeg vlastelinskog kompleksa dvora, i predstavlja vlastelinsku kuriju Perceptoratum. Izgrađena je 1780. godine za potrebe upravne strukture vlastelinstva i nalazi se sa suprotne strane ulice od dvorca Eltz. Granatiranjem tijekom Domovinskog rata kurija je srušena, te nakon toga 2012. godine restauratorski obnovljena. Tijekom obnove vraćena je u prvobitni oblik. U naravi je prizemna zgrada s podrumskim i tavanskim prostorom. Izvedena je od opeke, ima klasičnu fasadu i višestrešno drveno krovište pokriveno biber crijepom. U podrumu se nalaze prostorije nekadašnjeg vinskog podruma te prolaz prema dvorcu Eltz. Ulaz u podrum moguć je izvana. Interijer prostorija nije uređen i na razini je konstrukcije. Tavanski prostor je neuređen, nema pregrade niti stalni vertikalni pristup. Zgrada se ne koristi, održavanje je redovito. Preostali objekti ucrtani u katastar su u cijelosti uklonjeni. Neizgrađeni dio parcele je najvećim dijelom ozelenjen travom. Prema UPU Šire središte grada - Vukovar nekretnina se nalazi u zoni javne i društvene namjene oznake D-sve javne i društvene namjene.
Napomena uz oglas:
Nekretnina ima svojstvo kulturnog dobra. Pravo prvokupa nije iskorišteno.