Ovaj oglas je neaktivan.

Pronjuškaj slične oglase.

  • NOVOGRADNJA SESVETE - novi projekt u centru Sesveta!
  • NOVOGRADNJA SESVETE - novi projekt u centru Sesveta!
  • NOVOGRADNJA SESVETE - novi projekt u centru Sesveta!
  • NOVOGRADNJA SESVETE - novi projekt u centru Sesveta!
  • NOVOGRADNJA SESVETE - novi projekt u centru Sesveta!

NOVOGRADNJA SESVETE - novi projekt u centru Sesveta!

Cijena
12.271 kn - 12.271 kn
Približno
1.650 € - 1.650 €
Šifra oglasa: 29732276

Osnovne informacije

Lokacija
Grad Zagreb, Sesvete, Sesvete
Sobnost
2-2.5 sobni, 3-3.5 sobni, 4+
Tipovi kuća
samostojeća
Površina od-do
49.00 m² - 110.00 m²
Useljivo
Da
Garaža
U sklopu podzemne garaže smještena su 43 parkirna garažna mjesta.
Broj stanova
38
Energetski razred
B

Opis oglasa

 

NOVOGRADNJA SESVETE - NOVI PROJEKT SA 38 STANOVA!

 

O PROJEKTU:

 

Stambena zgrada projektirana je kao slobodnostojeća s jednom podzemnom i 4 nadzemne etaže, katnosti 1Po+P+3.
Stambena zgrada sadrži 38 stambenih jedinica: 8 jedinica u prizemlju, 11 jedinica na 1. katu, 10 jedinica na 2. katu i 9 jedinica
na 3. katu te podzemnu garažu unutar koje su smještena 43 PGM. 

Stanovi su veličine od 49-110m2 (2 sobni, 3 sobni, 4 sobni i 5 sobni).

Zgrada ima lift.

Energetski certifikat B kategorije.

Cijena 1650 EUR/m2.

 

O LOKACIJI:

 

Stambene jedinice u zgradi sa 3 kata na iznimno atraktivnoj lokaciji u Sesvetama u neposrednoj blizini vrtića, škole, ambulante,
trgovina, gradskog javnog prijevoza.

 

KUPCI NE PLAĆAJU AGENCIJSKU PROVIZIJU.
KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA.

 

Dozvole:
Građevinska dozvola, Lokacijska dozvola, Vlasnički list, Uporabna dozvola slijedi nakon tehničkog pregleda.

 

Real Estate Croatia d.o.o.
Ivana Klasan
+385 91 603 6561 ili +385 91 550 14 41
ivana@realestate-croatia.hr ili info@realestate-croatia.hr

 

 

Stambene jedinice u projektu

Slika Sobnost Površina Kat Cijena m2 Cijena Url
Sobnost 2-sobni sobni Površina 51.07 m2 Kat 1. Cijena m2 1.650 € Cijena 84.266 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 58.66 m2 Kat 1. Cijena m2 1.650 € Cijena 96.789 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 61.31 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.650 € Cijena 101.162 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 61.61 m2 Kat 1. Cijena m2 1.650 € Cijena 101.657 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 61.61 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.650 € Cijena 101.657 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 62.07 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.650 € Cijena 102.416 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 63.85 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.650 € Cijena 105.353 €
Sobnost 3-sobni sobni Površina 68.64 m2 Kat Prizemlje Cijena m2 1.650 € Cijena 113.256 €
Sobnost 4-sobni sobni Površina 94.76 m2 Kat 1. Cijena m2 1.650 € Cijena 156.354 €

Dodatne informacije

Detaljni opis

  •  

    TEHNIČKI OPIS

     

    Nosiva konstrukcija zgrade je armirano-betonska, a čine ju armirano-betonski zidovi, stupovi i grede preko kojih su položene armirano-betonske ploče. Stubišna jezgra i krakovi, kao i okno dizala su monolitni armirano-betonski.
    Konstruktivna visina stambenih etaža iznosi 3,0m (svijetla visina stanova je 2,68m).

     

    Prizemlje ima konstruktivnu visinu od 3,8m (svijetla visina poslovnog prostora je 3,36m, a prizemnih stanova 2,98m).
    Pročelje građevine izvest će se od visokokvalitetnog sustava tipa Caparol ili jednakovrijednog, s kamenom vunom, a sve debljine odnosno karakteristika da se zadovolje uvjeti za A energetski razred.

     

    Vanjska bravarija je PVC antracit boje, a ostakljenje je troslojnim izo staklom niskog koeficijenta prolaza topline.
    Krov je klasični ravni, sa završnom hidroizolacijom i termoizolacijom sakriven iza krovne atike.

     

    OBRADA STANOVA

     

    Termofasada katova: po svim zidovima pročelja zgrade izvodi se ETICS fasadni sustav od sljedećih slojeva:
    - polimercementno ljepilo – 0,2cm
    - izolacijske ploče od kamene vune – 12,0cm
    - polimercementni mort – 0,5cm
    - završna silikatna žbuka – 0,2cm

     

    Zidovi: nosivi zidovi bit će izvedeni od armiranog betona d=20cm. Nenosivi vanjski zidovi izvodit će se od blok opeke d=20cm. Pregradni zidovi d=10-12cm će se izvoditi od gipskartonskih ploča na metalnoj podkonstrukciji. Završna obrada zidova: fino gletana i finalno bojana u bijelu boju. Zidovi i ploče od armiranog betona bit će obrađeni izravnavajućom masom, gletani i finalno bojani u bijelu boju.

     

    Zvučna izolacija: podovi se izvode kao „plivajući“, na armirano-betonsku ploču postavlja se:
    - elastificirani ekspandirani polistiren u dva sloja ukupne d=2cm
    - ekstrudirani polistiren d=3cm
    - PE folija
    - armirani cementni estrih d=5cm
    - završna podna obloga (parket, keramičke pločice)

     

    Podovi: u stanovima se postavlja gotovi troslojni parket debljine 11mm. Podovi na terasama, loggiama i balkonima izvest će se od gress keramike.

     

    Sanitarni čvorovi: kupaonice će biti opločene prvoklasnom keramikom po izboru investitora. Keramika će se postavljati u kupaonicama do visine vrata. Vodokotlići će biti ugradbeni kao tip „Duofix“ proizvođača „Geberit“ ili jednakovrijedno. Kupci će imati mogućnost izbora izmedu tuš kade ili klasične kade (oboje bez hidromasaže).

     

    Fasadna stolarija: postavit će se PVC stolarija antracit boje, ostakljena troslojnim izo staklom, sa premazom low-E. Zaštita od sunca – PVC roleta. Sve roletne kutije će biti ožičene na način da će se kupci moći, uz doplatu, odlučiti za podizne elektro-motore za rolete. Vanjske klupčice bit će izvedene od aluminijskog lima u boji stolarije. Unutarnje klupčice bit će izvedene od kamena po odabiru investitora.

     

    Unutarnja stolarija: unutarnja (sobna) vrata će biti bijele boje, suha ugradnja u slijepi dovratnik, građevinske visine 220cm s kvakom tipa Hoppe ili jednakovrijednom. Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna (EI230-Sm). Protuprovalna vrata će imati sigurnosne cilindre, te će ključevi biti u sistemu "jedan ključ za sve" (ključ od stana će otključavati ulazna vrata od stubišta i svih zajedničkih prostorija).

     

    Unutrašnjost zgrade: ograde stubišta su u crnoj bravariji - obrada uljna boja, finalno bojana u boju po odabiru investitora. Ograde terasa i loggia će se izvoditi na 3 načina ovisno poziciji stana:
    a) puni parapetni zid s klupčicom od aluminijskog lima
    b) staklena ograda
    c) ograda u crnoj bravariji, finalno bojana u boju vanjske stolarije
    Zajednička površina pred stanovima i stubišni prostor opločit će se kamenim ili keramičkim pločicama po odabiru investitora.

     

    Električna instalacija: izvest će se u svim stanovima “podžbukno“. U zgradi će biti montiran zajednički antenski sustav za praćenje zemaljskih programa i priprema instalacije za kabelsku televiziju te internet. Sustav portafona su video portafoni u boji s električnom bravom na ulaznim vratima u objekt povezano sa svakim stanom.

     

    Ventilacija stanova: ventilacija prostora stanova riješena je prirodnim putem preko prozora, sanitarni čvorovi i izbe se ventiliraju preko odsisnih ventilatora, a u kuhinjama je predviđena instalacija za nape.

     

    Instalacija vodovoda i kanalizacije: instalacija vodovoda izvodit će se na način da se za svaki stan osigura dovoljna količina vode sa dovoljnim tlakom. Priprema tople sanitarne vode vrši se preko kondenzacionih plinskih bojlera. Za svaki stan predviđen je vodomjer koji se nalazi u vodomjernim ormarićima na svakoj etaži.

     

    Grijanje stanova: stanovi će biti opremljeni kondezacijskim kombi bojlerima tipa Vaillant ili jednakovrijedni za grijanje pomoću radijatora, princip plinskog etažnog grijanja. U stanu su predviđeni pločasti radijatori tip kao “Vaillant Ventil” ili jednakovrijedni. Tip i jačina, te broj komada radijatora uvjetovan je strojarskim projektom koji je sastavni dio građevinske dozvole. Svi radijatori će biti opremljeni termostatskim ventilima za preciznu regulaciju temperature u svakoj prostoriji zasebno.

     

    Klimatizacija stanova: za sve dnevne sobe stanova predviđeno je hlađenje. Stanovi se hlade inverterskim slit sustavom. Pripadajuće vanjske jedinice nalaze se na loggiama stanova. Vanjske jedinice dvoetažnih stanova nalaze se na krovu zgrade. Upravljanje radom klima jedinica biti će automatsko, putem daljinskog upravljača, u funkciji željene temperature prostora.

     

    Krovište: ravno – bit će izvedeno u sljedećim slojevima:
    - armirano-betonska ploča
    - betona za pad d=5-10cm
    - bitumenska traka s aluminijskim uloškom
    - ekstrudirani polistiren u dva sloja ukupne d=24cm
    - PES filc
    - traka od mekog PVC-a
    - PES filc
    - prefabricirane betonske ploče, reške ispunjene šljunkom

Oglas objavljen
11.10.2019. u 09:27
Do isteka još
oglas istekao
Oglas prikazan
3201 puta