NAJAM MODERNE KUĆE U FUNKCIJI TURIZMA, DVOJNI OBJEKT, BAZEN, OKUĆNICA, (iznajmljivanje)

  • Cijena: 23.798 kn
  • približno 3.200 
  • Šifra oglasa: 29546581
  • Objavljen:
  • Do isteka je još: do iznajmljivanja
  • Oglas prikazan: puta
Podaci o oglasu
Lokacija: Primorsko-goranska, Opatija - Okolica, Oprić
Tip kuće: Dvojna (duplex)
Broj etaža: Dvokatnica
Broj soba: 4
Stambena površina: 305,36 m²
Površina okućnice: 423,00 m²
Balkon/Lođa/Terasa: Terasa
Pogled na more: Da
Šifra objekta: 482

Grijanje:

  • Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu:

  • Novogradnja
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Opširnije:

Dajemo u najam prekrasnu modernu novogradnju sa stilom koja se nalazi cca 2 km od centra Lovrana, a sastoji se od dvoetažnog stana sa visokim potkrovljem i jednim studio apartmanom sa konobom u suterenu. Dakle, kuća je napravljena na tri etaže i to suteren, prizemlje, kat i potkrovlje. Unutarnje stepenice vode na prizemlje odnosno prvi kat na kojemu se nalazi prekrasan veliki dnevni boravak sa pogledom na cijeli Kvarner i unutarnjim kaminom, natkrivenom terasom te kuhinjom i blagovaonom sa izlazom u stražnji dio kuće na terasu.
Na prvom katu se također nalazi i glavni ulaz te gostinjski wc.
Unutarnje stepenice vode na drugi kat na kojem su smještene tri velike spavaće sobe sa velikom kupaonom. Glavna soba ima izlaz na natkrivenu terasu i iz sobe se pruža prekrasan pogled na Kvarner i Rijeku. Također sa drugog kata unutarnje stepenice vode u potkrovlje koje ima 60 m2 i u kojem se može po izboru napraviti studio, biblioteka ili mali apartman. U potkrovlju se nalaze dva krovna prozora i jedan sa strane. Na svakom katu su prekrasni veliki natkriveni balkoni sa veličanstvenim pogledom.
U suterenu se nalazi konoba sa kaminom u starinskom stilu, kupaona i kotlovnica. Studio apartman se nalazi u prizemlju kuće, a sastoji se od dnevnog boravka sa spavaćom sobom koji čine jednu cjelinu, kuhinjom i blagovaonom te kupaonicom sveukupne površine 80 m2. Uređeno je u rustikalnom stilu, od starih cigla, greda i kamena što čini ugodan ambijent za opuštanje. U kući postoji vlastita kotlovnica za centralno grijanje koja može biti na plin ili kruta goriva, koja zagrijava cijelu kuću i toplu vodu.
Grijanje je centralno i to u prizemlju radijatori, na prvome katu i kupaonicama podno etažno, a u sobama i potkrovlju radijatori.
Ispred kuće ima parking mjesta za otprilike tri vozila. Ograda oko kuće napravljena je od kamena, a vrhunac užitka u ovoj vili pruža bazen i sunčalište oko njega.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji i okružena je marunima i zelenilom.
Vila je u funkciji turizma već 5 godina, ima Rješenje o kategorizaciji (4 ZVJEZDICE)i uspješno posluje u iznajmljivanju iste koja se može iznajmiti kao cijela kuća (kuća za odmor s 4 dvokrevetne sobe ili zasebno apartman po apartman.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 482

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr

Dozvole i potvrde:

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Kupaonica i WC:

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine:

  • Dvorište/vrt
  • Podrum
  • Roštilj
  • Bazen
  • Vrtna kućica

Kontakt

PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA
Adresa
Ul. Maršala Tita 162/3
Grad i poštanski broj
51410 Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Hrvatska
E-mail
ssrakovic@premium-nekretnine.hr

Član Registra pri Hrvatskoj gospodarskoj komori

Lokacija oglasa NAJAM MODERNE KUĆE U FUNKCIJI TURIZMA, DVOJNI OBJEKT, BAZEN, OKUĆNICA,
Napomena: Prikazana je približna lokacija