MODERNA URBANA ZGRADA - OSIJEK, PAŠKA 32 (prodaja)

Poštovani !

Izbor mjesta stanovanja važna je odluka u životu. Nakon dvije urbane zgrade u Crkvenoj ulici 49. predstavljamo Vam novi projekat. Modernu urbanu zgradu sa tri stambene jedinice, koja će se graditi u Paškoj ulici 32. Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u mirnoj ulici.
U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji koji vam omogućuju lakši i ugodan život kao što su: tržnica, pošta, gradski prijevoz, trgovine, ugostiteljski objekti, osnovna škola, dječja igrališta, dječji vrtić, fakulteti, KBC Osijek, dom zdravlja, ljekarne. Zgrada je modernog oblika sa maksimalnom iskoristivosti prostora.

Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata sa ukopno tri stambene jedinice:
- prizemlje ( stan broj 1 ) – 64,64 m2 - PRODANO
- prvi kat ( stan broj 2 ) – 93,39 m2
- drugi kat ( stan broj 3 ) – 93.39 m2

U cijenu stana uključeno je pripadajuće natkriveno parkirno mjesto. Svakom stanu pripada još dodatno cca 12 m2 dvorišta. Zgrade će biti sagrađene po najvećim standardima te upotrebom visoko kvalitetnih materijala.

KONSTRUKTIVNI DJELOVI:
- Protupotresni temelji i temeljna ploča
- Nosivi zidovi, thermo blok opeka 25 cm
- Pregradni zidovi blok opeka 12,0 cm
- Stropna ploča – puna armirano betonska ploča
- Žbukanje unutarnjih zidova i stropova
- Bojanje unutarnjih zidova i stropova u bijeloj boji (Jupol)
- Izrada toplinske ovojnice zgrade eps stiropor 12,0 cm
- Završni dekorativni sloj fasade – Baumit

STOLARIJA:
PROZORI I STJENE PO PROJEKTU:
- PVC stolarija u kombinaciji antracit – bijeloj boji sa troslojnim staklima
- Rolete sa termo izoliranom kutijom, lamele roleti izrađene od aluminija punjene izolacijom

Porta fon

ULAZNA VRATA :
- Protuprovalna ulazna vrata na ulazu u zgrade te u stanove

SOBNA VRATA :
- Soban vrata – (sobna vrata po izboru investitora iz priloženog kataloga)
- Vrijednost ugrađenih vrata do 450,0 eur /1kom

PROZORSKE KLUPČICE:
- Vanjske prozorske klupčice izrađuju se od aluminija – boja antracit
- Unutarnje kamen prozorske klupčice

GRIJANJE:
- Podno grijanje izvodi se sa svim slojevima predviđenim projektom
- Plinski kondenzacijski bojler proizvođač (Vaillant, Viessmann)
- Grijanje je spojeno na gradski plin

HLAĐENJE:
- Sistem hlađenja izvodit će se preko dizalice topline zrak – zrak

VODA I ODVODANJA:
- Voda i odvodnja izvodi se od visokokvalitetnih nisko šumnih cijevi

ELEKTRO INSTALACIJE:
- Elektro instalacije izvode se prema projektu i standardima
(Za dodatne želje oko izvođenja elektro instalacija postoji mogućnost dogovora.)


SANITARIJE:
- Sanitarije u kupaonama (baterije za tuš, umivaonik)
- Ugradbeni vodokotlić Gabarit sa wc školjkom
- Walk-in tuš
U ponudi su sanitarije marke Grahe ili Armal

PODNE OBLOGE:
- Podne obloge keramika I. klase ili drvene obloge za podno grijanje,
po dogovoru sa investitorom
Vrijednost podnih obloga do 25,0 eur / 1 m2

CIJENA NEPRODANOG STANA (Stan 2):
269,831,00 € uz akontaciju od 10% pri potpisu predugovora. U slučaju financiranja po etapama izgradnje cijena po dogovoru.

CIJENA NEPRODANOG STANA (Stan 3):
269,831,00 € uz akontaciju od 10% pri potpisu predugovora. U slučaju financiranja po etapama izgradnje cijena po dogovoru.

NAPOMENA:
Zadovoljavate li uvijete državnoga poticaja imate pravo na povrat pola iznosa PDV-a jer stan kupujete od pravne osobe.

Planirani početak izvođenja radova kolovoz 2026. godine
Za sve informacije stojimo Vam na raspolaganju!

Kontakt :
- Mob :099 322 78 98
- mail: info.monter.js@gmail.com
- web: www.monterdoo.com

Za MONTER d.o.o., Josip Stojić