• LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN 155m2+VRT 20m2+PARKING!! NOVOGRADNJA! CENTAR! (iznajmljivanje)
  • LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN 155m2+VRT 20m2+PARKING!! NOVOGRADNJA! CENTAR! (iznajmljivanje)
  • LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN 155m2+VRT 20m2+PARKING!! NOVOGRADNJA! CENTAR! (iznajmljivanje)
  • LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN 155m2+VRT 20m2+PARKING!! NOVOGRADNJA! CENTAR! (iznajmljivanje)
  • Nemoj propustiti priliku!

LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN 155m2+VRT 20m2+PARKING!! NOVOGRADNJA! CENTAR! (iznajmljivanje)

Cijena
7.571 kn ~ 1.000 €
Šifra oglasa: 29126537
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    155,00 m²
  • Broj soba
    5+

Osnovne informacije

Lokacija
Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Dvoetažni
Broj soba
5+
Kat
1.
Ukupni broj katova
3.
Stambena površina
155,00 m²
Netto površina
155,00 m²
Godina izgradnje
2019.
Namještenost i stanje
Djelomično namješten
Dostupno od
01.09.2019.
Dostupnost kroz godinu
Dostupno cijele godine
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia), Terasa
Energetski razred
B

Opis oglasa

CENTAR GRADA!! EKSKLUZIVNO IZNAMJMLJUJEMO MODERNI LUKSUZNI PETEROSOBAN STAN! STAN POSJEDUJE KONDENZACIJSKI KOMBI BOJLER PLIN NA DALJINSKO UPRAVLJANJE!! PODNO GRIJANJE U CIJELOM STANU!! VLASTITI VIDEO NADZOR!! ROLETNE NA TIPKU!! VIDEO PORTAFON SA EKRANOM NA DODIR!! PROSTORIJA ZA REKREACIJU I FITNESS!! NOVA UGRADBENU KUHINJU PO MJERI!! STAN IMA PRIPADAJUĆU PODRUMSKU OSTAVU POVRŠINE 3,00m2!!

PETEROSOBAN 155,79m SA PRIPADAJUĆIM VRTOM POVRŠINE 20m2+PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO+OSTAVA 3,00m2= 1.000€/MJ+REŽIJE!!


LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji u centru Osijeka, u mirnijoj zoni stanovanja, u neposrednoj blizini trga Ante Starčevića. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namjenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života :
-Trg dr.Ante Starčevića - 1000m
-Konkatedrala sv.Petra i Pavla - 1000m
-Hrvatsko narodno kazalište - 800m
-Promenada - 1000m
-Vrtić - 200m
-Osnovna škola - 400m
-Srednja škola (gimnazija) - 800m

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost centra Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema: u prizemlju vila nalaze se otvorena parking mjesta.


PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su PVC stijene marke Rehau ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom i zasjenjene pomičnim vanjskim sjenilima na tipku. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.


INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja. U stanovima će biti kompletno podno grijanje. Svaki stan opremljen je etažnim plinskim grijanjem s individualnim plinskim kondenzacijskim kombi bojlerom na plin . Hlađenje dnevnog boravka osigurano je klima uređajem


SIGURNOST:
Iza sigurnosti budućih stanara stoje najmoderniji tehnički sustavi. Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom sa ekranom na dodir. Svaki stan imati će vlastiti sustav video nadzora.


KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima visokokvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, keramika imitacija drveta, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom i podnim rigola sifonom.


PODNE OBLOGE:
Za podne obloge stanova predviđena je visokokvalitetna keramika u imitaciji od prirodnog drveta, dok su podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni keramikom prve klase.


URBANA VILA PRIZEMLJE:
Peterosoban dvoetažni stan u prizemlju i katu br. 1:
Prva etaža prizemlje:
-DN.BORAVAK parket 41,65m2
-KUPAONICA keramičke pločice 5,04m2
-SOBA SA GARDEROBOM parket 17,46m2
-NATKRIVENA TERASA keramičke pločice 5,62m×0.50=2,81m2
------------------------------------
UKUPNO:69,77m2

Druga etaža kat:
-KUHINJA+ BLAGOVAONICA keramičke pločice 29,65m2
-SOBA parket 9,80m2
-SOBA parket 10,16m2
-SOBA SA GARDEROBOM parket 17,04m2
-OSTAVA keramičke pločice 1,00m2
-KUPAONICA keramičke pločice 5,11m2
-KUPAONICA keramičke pločice 2,21m2
-LOĐA keramičke pločice 5,62m2×0.75=4,22m2
--------------------------------------------------
UKUPNO:86,02m2

SVEUKUPNO DVIJE ETAŽE 155,79m2
-SVEUKUPNO STAMBENI PROSTOR= 144,55m2
-NATKRIVENA TERASA U PRIZEMLJU 5,62m×0.50=2,81m2
-LOĐA NA KATU 5,62m2×0.75=4,22m2
-PARKING ZA JEDNO VOZILO=3.500,0€
-OSTAVA U PODRUMU 3,00m2×0.50=1,50m2
-UGRADBENA KUHINJA PO MJERI KUPCU NA POKLON!!
-PRIPADAJUĆI VRT POVRŠINE 20m2 KUPCU NA POKLON!!
--------------------------------------------------
OBRAČUNSKA KVADRATURA KOJA SE NAPLAĆUJE 153,08m2



PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
098/438-208
091/283-2930
092/238-6424
ksabic@tasman-nekretnine.hr

VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretnine.hr

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Troškovi

  • Agencijska provizija: Najmoprimac ne plaća agencijsku proviziju
  • Iznos pologa: 1000 HRK

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike stana

  • Protuprovalna vrata
  • Video Portafon
  • Električne rolete
  • Perilica posuđa
  • Kada
  • Tuš kabina
  • Podno grijanje

Orijentacija stana

  • Jug

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 3

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa

Tasman - nekretnine d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
14.05.2020. u 11:00
Do isteka još
do iznajmljivanja
Oglas prikazan
6215 puta

Tasman - nekretnine d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska