Kuća: Vir, Prezide , 323.00 m2, 60 m. od mora, pogled na more (prodaja)

Nova kuća sa puno opreme na južnoj strani otoka Vira ( povezan mostom) građena naj kvalitetnijim materijalima na tržištu i opremljena novim tehnologijama. Kuća je građena za jednu veliku obitelj, no pogodna je i za iznajmljivanje s obzirom da se nalazi 80 metara od plaže u Prezidi/Vir.
Kuća je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Priključak trofazne struje 17.8 kW .

Oprema kuće:
- Fujitsu dizalica topline - podno grijanje i hlađenje u kombinaciji sa ventilo-konvektorima u svakoj prostoriji sa digitalnim podešavanjem temperature hlađenja/grijanja u prostoriji. Spremnik od 300 lit. za toplu vodu . Sustavom se upravlja putem mobilne aplikacije/računala sa bilo koje lokacije.
- Hans Grohe oprema u kupaonicama.
- Walk in tuševi u svim kupaonicama.
- Kupaonski namještaj izrađen po mjeri - naručen iz kataloga "NOVEL" limited edition.
- Namještaj u svakoj prostoriji izrađen po mjeri od kvalitetnih materijala.
- Unutarnja stolarija / Vrata proizvedena u "Lakerko d.o.o." sa iver saćama, nevidljivim pantima, magnetskim bravama, zvučnim i toplinskim
izolacijama u antracit boji sa futer štokovima.
- Vanjska stolarija i el. brava/vrata sa trostrukim staklima punjeno argonom, sve izrađeno sa protuprovalnim sistemom i aluminijskim el. roletama.
- Sustav alarma i portofona povezan sa internetom/wifi. Alarm i Zvono aktivira/deaktivira poziv na mobitel preko aplikacije .
- Sustav video nadzora/kamere povezane internetom .
- Sva unutarnja i vanjska rasvjeta kuće proizvođača "Smart led" narućena iz tvornice prema el. projektu. WIFI/daljinski upravljanje.
- Svi podovi i kupaonice izvedeni sa obrađenim i poliranim prirodnim kamenom "Vrsine".
- Sve terase, garaža i vanjska dvorišna ograda izvedeni su paljenim kamenom.
- Terase u kombinaciji staklo-pocinčani čelik u antracit boji sa pergolom .
- BOSE sustav ozvućenja/muzike. Pojaćalo sa dvije zone, unutar kuće može svirati radio, vani u dvorištu USB ili You tube.
- Svaka spavaća soba ( pet soba) ima SONY (120-127cm) sa Android-om i tipkovnicom.
- Roditeljska soba sa walk in ormarom i sigurnom sobom na drugim katu kuće sa pogledaom na more iz kreveta i cijelog kata.
- Radna soba sa kaućom na razvlaćenje, radnim stolom i stolicom u prizemlju.
- Dnevni boravak sa kutnom garniturom na razvlaćenje, šankom i barskim stolicama.
- Blagavaona sa velikim stolom, šest stolica i dvije fotelje.
- Kuhinja namještena i opremljena svim aparatima u prizemlju i mala kuhinja sa perilicom, indukcijom i frižiderom na drugom katu.
- Sve terase imaju set za sjedenje ( fotelje, dvosjed i stol), a na drugom katu i ležaljke uz Jacuzzi za tri osobe.
- Jacuzzi sa grijačima (vanjski) , led rasvijetom, puno mlaznica, setom za prekrivanje i održavanje za tri osobe sa pogledom na more.
- Garaža sa ormarima , kamen na podu i Horman rolo vrata u antracit boji daljinski upravljano.
- Dvorište ograđeno betonskim parapetom visine 80 cm sa paljenim kamenom i čelićnom ogradom (pocinčana) u antracit boji.
- Dvorišna kolna vrata daljinski upravljano visine dva metra
- Dvorišna pješaćka vrata sa el. bravom povezano sa sustavom portofona.
- Kuća i oprema su osigurani .

U dvorištu je predviđeno mjesto za manji bazen veličine 4x5 metara, sa grijanjem putem Fujitsu pumpe (predviđeno projektom).

Kuća je građena Porotherm ciglom, Rofix materijalima i "SIS" fasadnim sustavom sa grafitnim (nezapaljivim) stiroporom debljine 10cm. Sve podne izolacije izvedene prema pravilima struke, kao i ravni krov sa svim slojevima.
Gradnja od temelja do useljenja evidentirana/slikana i može se prezentirati zainteresiranim kupcima, kako bi se uvjerili u kvalitetu.

English version:

New house with equipment on the south side of Island Vir (bridge connection) which was built with materials of highest quallity. The house was built for one big family, but can also be used for renting considering it is located 80 meters from beach in Prezida ( Island Vir).
The house is connected to city water and sewage city system.
House has electricity connection 17.8kW.

House equipment:
- Fujtsu heat pump – floor heating and cooling in combination with fan coils in every room with digital adjusting of temperatures for heating/cooling in each room. Tank with 300 liters for hot water. Everithing is controled by the mobile application or PC through internet.
- Hans Grohe equipment in bathrooms
- Walk-in showers in every bathroom
- bathroom fitted furniture – ordered from „NOVEL“ limited edition
- Fitted furniture in every room was built with high quallity materials
- Internal doors / Doors manufactured in "Lakerko d.o.o." with chipboard, invisible hinges, magnetic locks, sound and heat insulated, color anthracite.
- External doors, windows & el. Lock / doors and windows with triple glass, filled with argon, anti theft system with electrical aluminum blinds
- Alarm and intercom system connected with wifi. Alarm and bell can be activated/deactivated by phone call through the app
- Video surveillance system connected with wifi
- Both inside and outside lighting is ordered (naručena na HR) from “Smart led” factory with wifi/remote controllers
- all floors situated in the house are made from processed and polished stone called “Vrsine”
- all terraces, garage and outside yard fence are made of burnt stone
- terraces in combination of glass and galvanized steel in anthracit-coloured version with pergola
- BOSE sound system. Two zone amplifier (pojaČalo na HR) (outside can be You Tube, inside can be radio)
- there are five bedrooms and each of them has SONY (120-127cm) with Android and keyboard
-Parenting suite with walk in closet and safe room on the second house floor with sea view from bed. Whole second floor has sea view.
- work-room with pullout couch (kauČ na razvlaČenje na HR), working table and chair on ground floor
- Living room with extendable corner sofa, counter and bar chairs
-dinning room with big table, six chairs and two armchairs
-kitchen adjusted and equipped with all devices on the ground floor, and little kitchen with washing machine, induction and refrigerator on second floor (parents suite)
-all terraces have lounge set, and on second floor with lounge set there are 3 deckchairs by the Jacuzzi
- Jacuzzi with heating system (outside), led lighting, lot of jets, covering and maintenance set for three people with sea view
- garage with closets, stone floor and “Horman” rolo doors anthracit-coloured with remote controlers
-yard is fenced with concrete wall (height 80 cm) coated with burnt stone and galvanized steel fence on top of this wall (anthracit-coloured)
- yard entrance door remotely controlled and two meters high
- pedestrian entrance door with electric lock connected with intercome system
- house and equipment are insured.

In the yard there is predicted place for smaller pool (4x5 meters), with heating system through Fujitsu pump (envisioned under project)
The house is built with Porotherm brick, Rofix materials and “SIS” façade system with graphite styrofoam (non flammable) 10 cm thick. All floor insulation was derived with common practice, as well as flat roof with all layers.
Construction is documented from foundations until moving in (in pictures) and can be presented to potential buyers so they can be convinced in the quality.