Istra, Livade, dizajnerska kuća s bazenom i turističkim prihodom (prodaja)
- Cijena
- 365.000 €
Šifra oglasa: 48881706
-
- Stambena površina
- 80,00 m²
-
- Broj soba
- 1
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Oprtalj, Livade
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Kamena kuća
- Broj soba
- 1
- Stambena površina
- 80,00 m²
- Netto površina
- 65,00 m²
- Površina okućnice
- 300,00 m²
- Godina izgradnje
- 1968.
- Godina zadnje renovacije
- 2023.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Na prodaju je jedinstvena dizajnerska kuća smještena u srcu Istre, u mirnom okruženju Livada/Oprtalj, sa pogledom na Motovun i istarske brežuljke, okružena vinogradom, u "Centru svijeta bijelog tartufa".
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, spremna za nastavak turističkog poslovanja ili privatno uživanje.
Ovo nije klasična vikendica, nego dokazano profitabilna turistička nekretnina s deset godina uhodanog poslovanja, stalnim gostima i visokom ocjenom od 4,82 na Airbnbu uz status Superhosta. Kupcu ustupamo Airbnb account ove kuće ( https://hr.airbnb.com/rooms/4617922?check_in=2026-03-01&check_out=2026-03-06&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=7401a77c-46d1-4a82-be90-d055704fdedf )
Prosječna cijena najma iznosi 250 € po danu, a respektabilnim godišnjim prihodom.
Kuća se iznajmljuje samo tri mjeseca godišnje po osobnoj odluci vlasnika, no sezona u Istri realno traje i do devet mjeseci uz nnešto niže dnevne cijene najma – što daje izniman potencijal rasta prihoda za novog vlasnika, (od 35.000 do 40.000 €), uz godišnji povrat investicije od 6% do 8%.
- Bazen, sauna, terasa, vanjski prostor za druženje, potpuno opremljena kuhinja
- Moderan dizajn interijera i visoka razina održavanja
- Privatnost i mir uz brzi pristup svim glavnim istarskim destinacijama
- Kuća s dokazanim prihodovnim modelom
- Visoka ocjena zadovoljstva gostiju (4,83 / Airbnb)
- Idealna za osobno korištenje i turističko iznajmljivanje
- Stabilna vrijednost – investicijska nekretnina s godišnjim povratom 6–8%
- Prodaje se bez ulaganja, odmah spremna za korištenje
- Cijena 365.000 € – realna tržišna vrijednost za kuću s ovim parametrima.
- Moguća korekcija za ozbiljnog kupca uz brz i jasan dogovor.
Za sve informacije, razgled i dokumentaciju:
Mladen Poropat; Vlatka Poropat
Tel: +385 99 4426967; +385 98 426967
E-mail: m.poropat@vmpprogetti.it
Web: https://www.vmpprogetti.it
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, spremna za nastavak turističkog poslovanja ili privatno uživanje.
Ovo nije klasična vikendica, nego dokazano profitabilna turistička nekretnina s deset godina uhodanog poslovanja, stalnim gostima i visokom ocjenom od 4,82 na Airbnbu uz status Superhosta. Kupcu ustupamo Airbnb account ove kuće ( https://hr.airbnb.com/rooms/4617922?check_in=2026-03-01&check_out=2026-03-06&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=7401a77c-46d1-4a82-be90-d055704fdedf )
Prosječna cijena najma iznosi 250 € po danu, a respektabilnim godišnjim prihodom.
Kuća se iznajmljuje samo tri mjeseca godišnje po osobnoj odluci vlasnika, no sezona u Istri realno traje i do devet mjeseci uz nnešto niže dnevne cijene najma – što daje izniman potencijal rasta prihoda za novog vlasnika, (od 35.000 do 40.000 €), uz godišnji povrat investicije od 6% do 8%.
- Bazen, sauna, terasa, vanjski prostor za druženje, potpuno opremljena kuhinja
- Moderan dizajn interijera i visoka razina održavanja
- Privatnost i mir uz brzi pristup svim glavnim istarskim destinacijama
- Kuća s dokazanim prihodovnim modelom
- Visoka ocjena zadovoljstva gostiju (4,83 / Airbnb)
- Idealna za osobno korištenje i turističko iznajmljivanje
- Stabilna vrijednost – investicijska nekretnina s godišnjim povratom 6–8%
- Prodaje se bez ulaganja, odmah spremna za korištenje
- Cijena 365.000 € – realna tržišna vrijednost za kuću s ovim parametrima.
- Moguća korekcija za ozbiljnog kupca uz brz i jasan dogovor.
Za sve informacije, razgled i dokumentaciju:
Mladen Poropat; Vlatka Poropat
Tel: +385 99 4426967; +385 98 426967
E-mail: m.poropat@vmpprogetti.it
Web: https://www.vmpprogetti.it
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
vmpdesign
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Slovenia, Slovenia
- Oglas objavljen
- 08.12.2025. u 22:19
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1174 puta
vmpdesign
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Slovenia, Slovenia