Neodoljiva obiteljska kuća, Jastrebarsko (prodaja)

Danas, samo za Vas, predstavljamo ovu besprijekorno uređenu, modernu, neodoljivu, punu stila i apsolutno predivnu obiteljsku kuću!

Mi ne možemo zamisliti bolje mjesto za život, a Vi?

Ova kuća površine 174 m2, smještena je na prelijepoj, održavanoj i uređenoj parceli površine 2085 m2 u Jastrebarskom. Okružena je prekrasnim krajolikom i vinorodnim brežuljcima.

Sastoji se od:
ulaznog hodnika koji je spojen i sa garažom (88 m2), dnevnog boravka sa blagavaonom, kuhinje, 3 spavaće sobe i kupaonice sa sunom za dvije osobe.
Ispred dnevnog boravka se nalazi natkrivena terasa veličine 24 m2 sa dodatnom aluminijskom stijenom i dvije tende na struju sa daljinskim upravljanjem.

Oko kuće uređen vrt oivićen tujama (oko 250 komada), a na ostatku zemljišta poseđeno je preko 170 voćaka raznih vrsti, sve se navodnjava kap na kap.

Cijelo zemljište je ograđeno žičanom ogradom.

Uz saunu, Pvc stolariju, tende na struju, zadnju generaciju CTC fasadnog bojlera na lož ulje, klima uređaj, Mithsubishi rekuperator, portafon...dodatan plus ove kuće su automatizirana dvorišna vrata s daljinskim upravljanjem, koja će Vaš život učiniti jednostavnijim pogotovo u kišnim i snježnim danima, no nećete imati ni problema s izlaženjem iz svoga vozila kako bi otvorili vrata svoje garaže jer ćete Vam u tome isto tako pomoći i automatizirana garažna vrata s daljinskim upravljanjem.

Kuća je izgrađena 2012. godine a za njezinu izgradnju korišteni su samo najkvalitetniji materijali:

-Zidovi: građeno ciglom 20x29; izolacija: vanjska – 10 cm stiropora + fasada, unutarnja 5 cm staklena vuna + knauf

-Drenažni sustav oko kuće: na cigleni zid stavljena je hidro izolacijska žbuka, na nju je postavljena V4 folija u dva sloja, na foliju čepasta folija, drenažni kamen u širini 80 cm i drenažne cijevi u dva nivoa.

-Hidroizolacija ispod kuće: 60-80 cm drenažnog kamena, čepasta folija pa hidro folija debljine 1 cm (vrsta folije koja se koristi za odlagališta smeća i opasnih otpada jer se u dodiru sa vodom stvrdne i stvori “bazen”) , AB ploča debljine 20 cm

-Hidroizolacija krova: AB ploča debljine 25 cm, laki beton 10-5cm (sa stiropornim kuglicama) u padu, Folija V4 u dva sloja, stirodur 5 cm, čepasta folija, agro tekstil, 25 cm zemlje.

-Stolarija na kući: PVC troslojna sa low premazom i punjana argonom – Iveta d.o.o Bjelovar

-Grijanje: CTC fasadni bojler na lož ulje zadnje generacije (prosječna potrošnja lož ulja 500 l po sezoni grijanja)

-Hlađenje: Inverterska klima Mitshubishi s mogućnošću grijanja

-Prozračivanje kuće: Mitshubishi rekuperator (uređaj koji toplinu izlaznog zraka iz kuće predaje ulaznom svježem zraku a ako je potrebno još ga i dodatno zagrijava te filtrira ulazni zrak od peludi, smoga...)

Kuća je priključena na gradski vodovod, ima trofaznu struju, eko septičku jamu, portafon, lanac na kolnom ulazu sa daljinskim upravljanjem, ulazna dvorišna vrata sa daljinskim upravljanjem, garažna vrata (troja) sa daljinskim upravljanjem.

Kuća se nalazi na glavnoj cesti Jastrebarsko-Samobor kojom vozi školski autobus pa se cesta u zimskim uvjetima čisti prva. Organiziran je odvoz smeća, jednom tjedno.

Na 3 km od kuće nalazi se veliki broj vinskih podruma koji pružaju uslugu kušanja i prodaje vina, te dva poznata restorana: Ivančić u mjestu Plešivica, te Restoran Karlo koji je jedan od najboljih restorana Hrvatske.

Dozvolite si zaljubiti se u ovu iznimnu kuću, koja će postati Vaš novi dom i za koju ćete zasigurno moći reći: Tamo gdje me srce vuče i zbog kojeg moje srce tuče to se mjesto zove moj novi dom.

Dodatno:
Puno stila
Energetski razred A
Udaljenost od Zagreba: 35 km
Udaljenost od centra Jastrebarskog: 4 km
Klima uređaj
Tende na daljinsko upravljanje
Predivna natkrivena terasa površine 24 m2
Kuća okružena prekrasnim krajolikom
Velika garaža (88 m2)
Garažna vrata sa daljinskim upravljačem
Ulazna dvorišna vrata sa daljinskim upravljanjem
Sauna
Korišten najkvaliteniji materijal u izgradnji kuće
Hidroizolacija ispod kuće
Hidroizolacija krova
Troslojna Pvc stolarija
CTC fasadni bojler na lož ulje
Prozračivanje kuće
Trofazna struja
Voćnjak sa preko 170 voćaka raznih vrsti
Vrt oivićen tujama
Cijelo zemljište ograđeno žičanom ogradom
Opis nekretnine

-NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCE-