Kuća dvokatnica 170 m2 BUŽANOVA Zagreb (Maksimir) (iznajmljivanje)

Površina 170m2
Broj soba: 5 (može jednostavnim pregrađivanjem biti 7).
Broj kupaona sa wc: 3
Broj spremišta: 5
Broj terasa: 2
Broj balkona: 1

Kuća je dio niza od 6 kuća jedinstvene arhitekture, ali je u potpunosti novoizgradjena prije 5 godina. Prednja fasada je zaštićena te je morala biti izvedena kao kod ostalih kuća u nizu, ali iznutra je novoizgrađena moderna kuća sa otvorenim prostorima i svjetlarnikom kroz sve etaže.

Kuća ima prizemlje, 2 kata i mansardu.

Prizemlje ima tri nivoa čime se dobila veća visina stropa i sastoji se od dnevnog boravka, blagavaone, kuhinje i kupaone te terase i vrta, te na kraju vrta sa zasebnom stambenom kućicom (soba, kuhinja, galerija, kupaona sa wc).

Na prvom katu su dvije sobe od kojih je jedna izvedena kao galerija povezana sa dnevnom sobom i blagavaonom ogradom od kaljenog stakla, a druga soba odvojena kaljenim staklenim zidom što daje osjećaj povezanosti, prozračnosti i puno svjetla. Svaki kat ima svoju kupaonu sa wc. Trenutno se kupaona na prvom katu koristi kao spremište. Na prvom katu je još i vešeraj i balkon.

Na drugi kat se dolazi prelijepim modernim drvenim konzolnim stepenicama. Na drugom katu su dvije sobe odvojene staklenom stijenom koja prostoru daje svjetlost i prozračnost. Uz to se na katu nalaze mala garderoba i kupaona sa kadom i wc.

Na mansardu se dolazi modernim konzolnim stepenicama i tu se nalazi mala soba koja se trenutno koristi kao spremište i prostor koji je predviđen za garderobnu sobu ili spremište. Iz mansarde se izlazi na prostranu krovnu terasu sa predivnim pogledom na sjeverni dio grada, Medvednicu, na zapad prema tornjevima katedrale i na istok prema Maksimiru.

Kuća je građena po najnovijim standardima energetske učinkovitosti. Prema vrtu su veliki PVC prozori sa 3 slojnim staklima, low-e premazom i zaštitom za buku. Na prednjoj strani su drveni bijeli prozori od sibirskog ariša sa dvostrukim staklima i low-e premazom i zelenim šaluzinama. Cijela prednja strana je replika orginalnih prozora na staroj kući koja je srušena. Prednja strana kuće kao i cijeli niz kuća, uključujući i drvored ispred kuća je zaštićen spomenik i ne smije se mijenjati ili ukloniti drveće što je velika prednost.

Kuća nije renovirana već je kompletno srušena i na novo izgrađena po najnovijim standardima u graditeljstvu (projekt firme Tehnozone i arhitekta Danijela Marasovića uz konzultacije profesora Arhitektonskog fakulteta za građevinu, statiku, konstrukciju i dizajn).

Prednja fasada je rađena od stiropora debljine 12cm, a zadnja od grafitnog falcanog stiropora 12cm, a sve prema proračunima za energetsku učinkovitost. Krovište je izolirano sa 30cm mineralnom vunom i paropropusnim i vodonepropusnim folijama i biber crijepom kao replika stare kuće. Sve radove na hidro i toplinskoj izolaciji pratio je profesor Arhitektonskog fakulteta za dio energetike. Kuća je projektirana kao kontrast izmedju zaštićenog izgleda prednjeg dijela iz početka 20. stoljeća i unutrašnjosti koja kroz povezanost, prozračnost i otvorenost prostora podsjeća na suvremeni njujorški „loft“.

Uređena je prema najnovijim trendovima u modernoj arhitekturi sa neobrađenim betonskim zidovima u kontrastu sa kaljenim staklenim stijenama i bijelim zidovima te drvenim podovima. Čak su i vrata u kući visine do stropa sa neprozirnim lamistiranim staklom i željeznim okvirima u stilu ograde koja klizi po svim katovima kuće i sve povezuje u jedinstvenu cjelinu.
Slobodno se može reći da je ova kuća jedinstvena u Hrvatskoj.

Kuća je izgrađena do krova i stolarija 2014., a zadnje 2 godine se završava unutarnje uređenje koje je zbog zahtjevnosti uređenja i uživanja u istome i mijenjanja ideja sadašnjih vlasnika potrajalo te se privodi kraju temeljito i bez žurbe, što daje mogućnost dogovora oko završnih par sitnica (klupice na prozorima i prednji cokl i vrt).

Parking ispred kuće. 2. zona. Moguć zakup parkirnog mjesta. Moguća kupnja/najam garaže prekoputa u VMD zgradi.
Postoji mogućnost najma i stambene kućice u vrtu.