Kaštel Stari, 3S stan, vrt od 140m2 + parking mjesto u novogradnji (prodaja)

Površina i raspored
Ukupna površina: 62,63 m² + vanjski prostori 140 m²

Raspored:
ulaz 5.74 m²
gostinjski WC 2.38 m²
kupaonica 3.22 m²
soba 1 (master) 10.44 m²
soba 2 8.74 m²
dnevni boravak / blagovaonica / kuhinja 32.11 m² (open-space koncept)
vanjski prostor: privatna terasa i vrt od cca. 30 m²


Status projekta i rokovi
Građevinska dozvola: izdana
Ugovor za roh-bau: potpisan (listopad 2025.)
Parcela: bez tereta – početak gradnje osiguran nakon potpisivanja ugovora
Planirani završetak: kraj 2026.
Status: faza predprodaje – kupci još uvijek mogu birati materijale i završne obrade

Adresa: Kaštel Stari, Hrvatska – mirna stambena zona
Udaljenost od mora: cca 800 m, šetnica uz more dostupna pješice
Okruženje: restorani, supermarketi, liječnici, škole i vrtići u blizini

Plan plaćanja: 30 % predujam + 30 % nakon roh-baua + 30 % nakon unutarnjih i vanjskih radova + 10 % po završetku

Pogodnosti i prednosti objekta:
1x parkirno mjesto po stanu (djelomično natkriveno, slobodan odabir za prve kupce), dostupna i mjesta za goste
Gradnja: Porotherm opeka za zdravu mikroklimu i energetsku učinkovitost
Prozori: troslojno staklo s električnim roletama

Grijanje i hlađenje: klima uređaj u svakoj prostoriji, podno grijanje u kupaonici
Sanitarije: moderni brendirani proizvodi, svijetla keramika i visokokvalitetni podovi
Energetski razred: B – niska potrošnja energije


Moderan stan s djelomičnim pogledom na more

Na drugom katu moderne zgrade smješten je svijetao i funkcionalno osmišljen stan koji svojim jugoistočnim položajem pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Velike staklene stijene od poda do stropa dodatno naglašavaju prozračnost interijera te stvaraju ugodnu povezanost unutarnjeg prostora s vanjskim dijelovima stana.

Otvoren koncept i tri balkona

Stan se odlikuje suvremenim open-space rasporedom koji pruža osjećaj prostranosti i maksimalnu iskoristivost svakog kvadratnog metra. Dodatnu vrijednost nekretnini daju čak tri balkona te djelomičan pogled na more, idealni za uživanje u jutarnjem suncu i mediteranskoj atmosferi.

Jednostavno i bezbrižno stanovanje

Nekretnina je zamišljena kao praktično rješenje za moderan način života, s naglaskom na niske troškove održavanja. Zgrada nema bazen niti lift, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavnije upravljanje i dugoročno manja izdvajanja za održavanje.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0083

ID KOD AGENCIJE: 16024

Matej Jurenić
Mob: +385 91 288 0083
E-mail: matej@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com