• Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)
  • Nemoj propustiti priliku!

Jedinstvena nekretnina! Nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru (prodaja)

Cijena
11.532.983 kn ~ 1.540.000 €
Šifra oglasa: 33852006
  • Stambena površina
    632,95 m²
  • Broj soba
    5

Osnovne informacije

Lokacija
Zadarska, Zadar, Vidikovac
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Vrsta kuće (gradnje)
Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba
5
Stambena površina
632,95 m²
Površina okućnice
1.301,00 m²
Godina izgradnje
2020.
Namještenost i stanje
Potpuno namješten
Broj parkirnih mjesta
7+
Šifra objekta
H448
Razgledavanje putem video poziva
Da

Opis oglasa

Prodaje se nova i luksuzna vila s bazenom u Zadru. Ova ekskluzivna nekretnina udaljena je svega 2 km od prekrasne plaže, a od centra grada 2,5 km. Nalazi se u mirnom okruženju s puno zelenila, idealno za kvalitetan i opuštajući odmor.

Pogled koji se pruža iz vile na more, grad i otok Ugljan je spektakularan.

Površina ove vile iznosi 623,95 m2, a izgrađena je na prostranom zemljištu od 1301 m2.

Luksuzu ove nekretnine pridonosi bazen s grijanjem od čak 71,50 m2 koji krasi veliko dvorište. Bazen je obložen mozaikom.

___________________

Raspored prostorija

Ova ekskluzivna nekretnina ima prizemlje i kat.

Prizemlje se sastoji od hodnika, spavaće sobe s kupaonicom, radne sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC-a, praonice, garaže, strojarnice i 2 natkrivene terase. Površina prizemlja je 220,70 m2.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat na kojem se nalaze 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, predsoblje, hodnik, WC, ostava i 2 natkrivene terase. Površina prvog kata je 223,30 m2.

Unutarnje stepenice vode na prekrasnu krovnu terasu površine od 176,70 m2.

Osim toga kuća ima garažu od 47,95 m2 pogodnu za parkiranje dvaju vozila. Dodatnih 10 parkirališnih mjesta stoji na raspolaganju.

___________________
Oprema

Vila je kompletno uređena i opremljena.

Izgrađena je 2020. godine. Kuća je pomno uređena i opremljena do zadnjeg detalja u stilu koji se savršeno uklapa u ambijent.

Građena je ciglenim termo blokom i betonom. Prozori su od aluminija s električnim žaluzinama i troslojnim staklom. Odličnim energetskim svojstvima zgrade pridonosi fasada obložena termoizolacijom debljine 10 cm. Kvaliteta gradnje i spomenuta dobra izolacija rezultirali su u energetskom certifikatu visoke ocjene A+.

Nadalje, podovi su obloženi pločicama. Podno grijanje je instalirano kroz cijelu vilu preko dizalice topline. Također, ima i sustav hlađenja preko dizalice topline. Dimnjak je isto na raspolaganju.

Posebnost ove nekretnine je unutarnji roštilj koji se nalazi u kuhinji u prizemlju.

Instaliran je i sustav za navodnjavanje.

Ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata.

Lokacija

Naselje Vidikovac je odlično naselje za one koji žele nekretninu u mirnom i obiteljskom dijelu grada. Od centra grada, Poluotoka, udaljen je tek 10 minuta automobilske vožnje, a osim toga s centrom je odlično povezan autobusnim linijama. Do najbliže plaže Vidikovac dijeli svega 5 minuta vožnje. Blizina i dostupnost različitim sadržajima, čine ga vrlo atraktivnom i poželjnom lokacijom.

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h448-zadar-vidikovac/
___________________
Einzigartige Immobilie! Neue und luxuriöse Villa mit Pool in Zadar

Verkauft wird eine neue und luxuriöse Villa mit Pool in Zadar. Diese exklusive Immobilie ist nur 2 km vom schönen Strand und 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend umgeben mit viel Natur, ideal für einen hochwertigen und erholsamen Urlaub.

Die Aussicht von der Villa ist spektakulär. Der Blick erstreckt sich bis zum Meer, der Stadt und der Insel Ugljan.

Die Wohnfläche dieser Villa beträgt 623,95 m2 und sie wurde auf einem Grundstück in Größe von 1301 m2 gebaut.

Den großen Garten schmückt der beheizte und geflieste Pool von 71,50 m2 und trägt der luxuriösen Immobilie noch bei.

___________________

Raumaufteilung

Diese exklusive Immobilie besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock.

Erdgeschoss besteht aus Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette, Waschküche, Garage, Maschinenraum und 2 überdachten Terrassen. Die Erdgeschossfläche beträgt 220,70 m2.

Innentreppe führt in den ersten Stock. In dem ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, die jeweils mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Vorraum, Flur, Toilette, Speisekammer und 2 überdachte Terrassen. Die Fläche des ersten Stocks beträgt 223,30 m2.

Innentreppe führt zu einer wunderschönen Dachterrasse von 176,70 m2.

Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage von 47,95 m2, in der zwei Fahrzeuge abgestellt werden können. Weitere 10 Parkplätze stehen zur Verfügung.

___________________
Ausstattung

Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.

Sie wurde im Jahr 2020 gebaut. Das Haus ist sorgfältig eingerichtet und bis ins kleinste Detail in einem Stil, der perfekt in das Ambiente passt, ausgestattet.

Es wurde mit einem Ziegel Thermoblock und Beton gebaut. Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Jalousien und Dreifachverglasung versehen. Die hervorragende Energieeffizienz der Villa wird durch die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung führten zu dem ausgezeichneten A+ Energiezertifikat.

Weiterhin sind die Böden gefliest. Fußbodenheizung ist über eine Wärmepumpe in der gesamten Villa installiert. Villa hat auch ein Kühlsystem über eine Wärmepumpe. Schornstein ist ebenfalls vorhanden.

Besonderheit dieser Unterkunft ist der Innengrill in der Küche im Erdgeschoss. Ein Bewässerungssystem wurde ebenfalls installiert.

Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest.

Lage

Das Stadtviertel Vidikovac in Zadar ist die perfekte Wahl für jeden der seine Immobilie in einem ruhigen und Familienfreundlichen Umfeld haben möchte. Vom Stadtzentrum, der Halbinsel, ist Vidikovac lediglich eine 10-minütige Autofahrt entfernt, wobei es auch ausgezeichnet mit Buslinien verbunden ist. Der nächste Strand ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Nähe und Verfügbarkeit von verschiedenen Einrichtungen, machen es zu einer sehr attraktiven und begehrenswerten Lage.

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h448-zadar-vidikovac/
____________________
Unique property! New and luxurious villa with pool in Zadar

For sale is a new and luxurious villa with pool in Zadar. This exclusive property is only 2 km from the beautiful beach and 2.5 km from the city center away. It is in a quiet environment with lots of green, ideal for a high quality and relaxing holiday.

The view from the villa is spectacular. The view extends to the sea, the city and the island of Ugljan.

Living area of ​​this villa is 623.95 m2 and it was built on a large plot of 1301 m2.

The heated pool of 71.50 m2 that adorns the large garden adds to the luxury of this property. The pool is tiled.

___________________
Room layout

This exclusive property consists of ground floor and first floor.

Ground floor consists of hall, bedroom with bathroom, study, living room with kitchen and dining area, toilet, laundry room, garage, machine room and 2 covered terraces. The ground floor area is 220.70 m2.

Internal stairs lead to the first floor. On the first floor there are 4 bedrooms, each with their own bathroom, living room with kitchen and dining area, anteroom, hall, toilet, pantry and 2 covered terraces. The area of ​​the first floor is 223.30 m2.

Internal stairs lead to a beautiful roof terrace of 176.70 m2.

The house also has a garage of 47.95 m2 in which two vehicles can be parked. Another 10 parking spaces are available.
___________________
Equipment

The villa is for sale fully furnished and equipped.

She was built in 2020. House is carefully furnished and equipped down to the smallest detail in a style that fits perfectly into the ambience.

It was built with a brick thermoblock and concrete. Windows are made of aluminum with electric blinds and triple glazing. The excellent energy efficiency of the building is increased by the 10 cm thick thermal insulation on the facade. High-quality construction and the good insulation mentioned above have led to the excellent A + energy certificate.

Floors are also tiled. Underfloor heating is installed throughout the villa via a heat pump. Villa also has a cooling system via a heat pump. The chimney is also available.

A special feature of this accommodation is the indoor grill in the kitchen on the ground floor. An irrigation system was also installed.

The entrance door is burglar-proof and fireproof.

Location

The settlement Vidikovac is an excellent choice for those who want a property in a quiet and family part of town. From the city center, the Old town, Vidikovac is only a 10-minute car ride, and in addition to the center is well connected by bus. The nearest beach is only 5 minutes away. The proximity and availability of various facilities make it a very attractive and desirable location.

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!

https://www.emporia-realestate.com/property/house-h448-zadar-vidikovac/

Karta

Dodatne informacije

Grijanje

  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list

Vrsta parkinga

  • Garaža

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Protuprovalna vrata
  • Podno grijanje

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 5+
  • Broj WC-a: 2

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Bazen

Emporia Nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
16.09.2021. u 15:46
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
3094 puta

Emporia Nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska