Istra, Oprtalj - građevinsko zemljište za 4 luksuzne vile

U mirnom i autentičnom istarskom selu Kaligarići, nedaleko od Oprtlja i Motovuna, nalazi se atraktivno građevinsko zemljište površine 3.042 m², idealno za razvoj ekskluzivnog projekta s četiri luksuzne vile.

Parcela se sastoji od tri katastarske čestice koje zajedno čine skladnu i funkcionalnu cjelinu, a za zemljište je već izrađeno idejno rješenje. Smješteno je unutar izgrađenog i uređenog dijela građevinskog područja stambene namjene, što dodatno povećava investicijski potencijal.

Ključne prednosti:

građevinsko zemljište za izgradnju 4 vile
ukupna površina: 3.042 m²
panoramski pogled na dolinu, maslinike i Motovun
mirna i privatna mikrolokacija
uredno vlasništvo i dokumentacija
blizina Oprtlja, Motovuna i svih sadržaja
autentičan istarski ambijent

Lokacija pruža savršen spoj privatnosti, prirode i luksuza. Okružena zelenim brežuljcima i tradicionalnim istarskim krajolikom, ova parcela predstavlja rijetku priliku za investitore koji žele razviti vrhunski rezidencijalni projekt u jednom od najtraženijih dijelova Istre.

Idealno za:

luksuzne vile za prodaju
turistički resort visoke kategorije
privatni kompleks za odmor
dugoročnu investiciju u premium nekretnine

Iskoristite priliku za stvaranje jedinstvenog projekta koji spaja suvremenu arhitekturu i bezvremensku ljepotu Istre.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Oprtalj - 3 km
Motovun - 13 km
Zračna luka Pula - 59 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
ilijana@kaiser-immobilien.hr

LOKACIJA:

U blizini zemljišta nalazi se Oprtalj, jedan od najšarmantnijih srednjovjekovnih gradića unutrašnje Istre, poznat po kamenim ulicama, bogatoj povijesti i spektakularnim pogledima na istarske brežuljke. Smješten na brežuljku iznad doline rijeke Mirne, Oprtalj odiše autentičnim istarskim ugođajem i predstavlja idealnu kombinaciju mira, prirode i kulturne baštine.

Ovo područje posebno privlači ljubitelje vrhunske gastronomije, vina, tartufa, biciklizma i aktivnog odmora, a u neposrednoj blizini nalaze se poznate destinacije poput Motovuna, Grožnjana i vinskih cesta središnje Istre.

Mikrolokacija pruža autentičan doživljaj života u malom istarskom mjestu — privatnost, mir i opuštenost daleko od gradske vreve, uz istovremeno odličnu povezanost s dinamičnim istarskim centrima i brojnim sadržajima tijekom cijele godine.


ID KOD AGENCIJE: 126-120

Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr