HOTEL LUG **** — Preuzmite uhodan hotel u radu, bez ulaganja u opremu (iznajmljivanje)
- Cijena
- 7.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50910599
-
- Površina
- 1.339,00 m²
-
- Broj prostorija
- 20
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Bilje, Lug
- Namjena poslovnog prostora
- ugostiteljski
- Pozicija poslovnog prostora
- Samostalni objekt
- Površina
- 1.339,00 m²
- Broj prostorija
- 20
- Kat
- Višeetažni
- Godina izgradnje
- 1900.
- Godina zadnje adaptacije
- 2022.
- Režije
- posebno
- Namještenost
- potpuna
- Moguća namjena
- Hotel
- Broj sanitarnih čvorova
- 22
- Dostupnost parkirnog mjesta
- stalno
- Period zakupa
- 5 godina minimum
- Agencijska provizija
- Najmoprimac ne plaća agencijsku proviziju
Opis oglasa
Jedinstvena prilika za ugostitelje i hotelijere: potpuno opremljen luksuzni hotel s važećom kategorizacijom 4, u punom pogonu, daje se u dugoročni najam. Uselite se i počnite zarađivati od prvog dana — bez kupnje nekretnine, bez ulaganja u opremu, bez čekanja dozvola.*
Što preuzimate?
Hotel aktivno posluje i ima važeću kategorizaciju 4* (uz mogućnost dodavanja prestižne Heritage oznake — objekt zadovoljava uvjete prema ocjeni s posljednje kategorizacije). Najmoprimac preuzima kompletan, funkcionalan poslovni sustav:
13 prostranih soba (1.339 m² ukupne površine objekta) — površine premašuju standarde i za 5*, uz mogućnost prenamjene u apartmane
Restoran s terasom, povezan s recepcijom i vinskim podrumom od 135 m²
Multifunkcionalna dvorana za 80–120 osoba s direktnom vezom na kuhinju i izlazom u dvorište — svadbe, eventi, seminari
Potpuno opremljena profesionalna kuhinja: konvektomat, plinska kuhala, profesionalna napa, kompletna rashladna tehnika — provjereni kapacitet 100+ obroka na sat, proslave 200+ uzvanika
Imanje od preko 10.000 m²: 5 sjenica sa strujom i vezom prema recepciji, velika sjenica za ~50 osoba, otvoreni kamin od 50 m² za baranjske specijalitete (šaran u rašljama, janje na ražnju, kotlić), dječje igralište, prostor od 1.500 m² za šator-halu sa strujom i vodom, štala za tri konja, plato od cca 2.000 m² za parking ili šator te nadstrešnica od 100 m²
Lokacija koja radi za vas
Na samoj granici Parka prirode Kopački rit — najjače turističke atrakcije istočne Hrvatske — a samo 15 minuta od centra Osijeka, na glavnoj cesti kroz Baranju. Stalan protok posjetitelja parka, cikloturista i gradskih gostiju osigurava potražnju tijekom cijele godine.
Niski režijski troškovi — više ostaje vama
Solarna elektrana 30 kWp pokriva kompletne potrebe objekta za strujom
Dvostruki sustav grijanja (kruta goriva / plin) — energent birate prema cijeni na tržištu
Radijatori u cijelom objektu, klima uređaji u svim sobama; u dvoranama profesionalne kazetne stropne jedinice
Objekt je renoviran 2022. godine (sobe, podne obloge, cjelovito osvježenje) — bez potrebe za ulaganjima u dogledno vrijeme.
Više izvora prihoda pod jednim krovom
Smještaj, restoran, vjenčanja i proslave, poslovni eventi i team buildingi, vinske degustacije u podrumu, gastro-eventi na otvorenom kaminu, agroturizam. Objekt je godinama uspješno kombinirao sve navedeno — model je dokazan, na vama je da ga vodite.
Uvjeti najma
Objekt se daje u dugoročni najam ozbiljnom operateru s iskustvom u ugostiteljstvu ili hotelijerstvu. Vlasnici su poslovni fokus preusmjerili na druge projekte i traže partnera koji će nastaviti i razvijati uhodano poslovanje. Postoji i mogućnost kupnje objekta. Uvjeti najma i razgledavanje na upit.
Što preuzimate?
Hotel aktivno posluje i ima važeću kategorizaciju 4* (uz mogućnost dodavanja prestižne Heritage oznake — objekt zadovoljava uvjete prema ocjeni s posljednje kategorizacije). Najmoprimac preuzima kompletan, funkcionalan poslovni sustav:
13 prostranih soba (1.339 m² ukupne površine objekta) — površine premašuju standarde i za 5*, uz mogućnost prenamjene u apartmane
Restoran s terasom, povezan s recepcijom i vinskim podrumom od 135 m²
Multifunkcionalna dvorana za 80–120 osoba s direktnom vezom na kuhinju i izlazom u dvorište — svadbe, eventi, seminari
Potpuno opremljena profesionalna kuhinja: konvektomat, plinska kuhala, profesionalna napa, kompletna rashladna tehnika — provjereni kapacitet 100+ obroka na sat, proslave 200+ uzvanika
Imanje od preko 10.000 m²: 5 sjenica sa strujom i vezom prema recepciji, velika sjenica za ~50 osoba, otvoreni kamin od 50 m² za baranjske specijalitete (šaran u rašljama, janje na ražnju, kotlić), dječje igralište, prostor od 1.500 m² za šator-halu sa strujom i vodom, štala za tri konja, plato od cca 2.000 m² za parking ili šator te nadstrešnica od 100 m²
Lokacija koja radi za vas
Na samoj granici Parka prirode Kopački rit — najjače turističke atrakcije istočne Hrvatske — a samo 15 minuta od centra Osijeka, na glavnoj cesti kroz Baranju. Stalan protok posjetitelja parka, cikloturista i gradskih gostiju osigurava potražnju tijekom cijele godine.
Niski režijski troškovi — više ostaje vama
Solarna elektrana 30 kWp pokriva kompletne potrebe objekta za strujom
Dvostruki sustav grijanja (kruta goriva / plin) — energent birate prema cijeni na tržištu
Radijatori u cijelom objektu, klima uređaji u svim sobama; u dvoranama profesionalne kazetne stropne jedinice
Objekt je renoviran 2022. godine (sobe, podne obloge, cjelovito osvježenje) — bez potrebe za ulaganjima u dogledno vrijeme.
Više izvora prihoda pod jednim krovom
Smještaj, restoran, vjenčanja i proslave, poslovni eventi i team buildingi, vinske degustacije u podrumu, gastro-eventi na otvorenom kaminu, agroturizam. Objekt je godinama uspješno kombinirao sve navedeno — model je dokazan, na vama je da ga vodite.
Uvjeti najma
Objekt se daje u dugoročni najam ozbiljnom operateru s iskustvom u ugostiteljstvu ili hotelijerstvu. Vlasnici su poslovni fokus preusmjerili na druge projekte i traže partnera koji će nastaviti i razvijati uhodano poslovanje. Postoji i mogućnost kupnje objekta. Uvjeti najma i razgledavanje na upit.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Parking
Tehnika
Dodatno
VacoLug
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31328 Lug, Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 02.07.2026. u 13:07
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 539 puta
Ovaj oglas je istaknut.
Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.
VacoLug
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31328 Lug, Osječko-baranjska, Hrvatska
-