Građevinsko zemljište, Lučko, 2400 m2, poslovne namjene

Zemljište se nalazi u poslovnoj zoni „Lučko” koja je u cijelosti opskrbljena komunalnom infrastrukturom i to unutar koridora prometnice „Ventilatorska ulica” na kojoj se nalazi i sama parcela. U neposrednoj blizini je ulaz/izlaz na autoput – čvor „Lučko” dok s druge strane imamo direktan pristup županijskoj cesti „Puškarićeva ulica (Stara Karlovačka cesta) a preko prometnica „Ventilatorske ulice, Gospodarske ulice te „Ulice Svetog Benedikta”, direktan pristup centru grada Zagreba ili generalno, izlaz iz naselja. Budući da se nalazi na komunikacijsko transportnim putevima, osiguran je pristup s više strana što je ujedno i jedna od boljih osobina položaja predmetnog zemljišta. U neposrednoj blizini se nalazi veliki broj renomiranih domaćih i međunarodnih tvrtki. Uglavnom, dinamično poslovno središte grada Zagreba.

✅ Mogućnost gradnje: uredski i upravni prostori, poduzetničko poslovni centri, trgovački centri, specijalizirane prodavaonice, hale i prateći skladišni prostori, građevine za preradu mineralnih sirovina, komunalno-servisni prostori, zanatske građevine, ugostiteljsko-turističke građevine

✅ Ukupna tlocrtna izgrađenost iznosi najviše 50%. Moguća je gradnja jedne ili više slobodnostojećih građevina i pratećih sadržaja. Katnost mora biti u skladu s namjeravanom namjenom i funkcijom te tehnologijom proizvodnog procesa a može imati do 3 (iznimno 4) nadzemne etaže + podrum s tim da visina ne prelazi 12,00 m (iznimno 20 metara)
_________________________

✅ Prometna povezanost
Ulaz/Izlaz na autoput, čvor „Lučko” (A1, E65,E70) te direktan pristup na Gospodarsku ulicu, Staru Karlovačku cestu, javni prijevoz,

✅ Poslovna zona
Velik broj, kako međunarodnih te domaćih tvrtki, prepoznatljivost novog poslovnog središta grada Zagreba, ubrzano širenje ...

✅ Blizina centra
Udaljenost od samog centara iznosi 8 kilometara što je jedna od
bitnijih prednosti same lokacije.

_________________________

NAPOMENA (☆☆☆☆☆ Prednosti ☆☆☆☆☆ ):

■ Plaćate zemljište nakon pravomoćnosti građevinske dozvole,
■ Ne plaćate agencijsku proviziju niti imate ikakve troškove prema nama za kupovinu zemljišta,
■ Ukoliko želite/trebate, možete nadokupiti i dodatnih 6.000 m2 te formirati ukupnu površinu od 9.100 m2.