Divna vikend čestica 6.864m2-Žumberak-raj na Zemlji (40km od Zagreba)

„Žumberačka ljepotica“ – idealna za osvještene i strastvene ljubitelje prirode, zdravlja i ekologije.
POSLJEDNJA NETAKNUTA "DIVLJINA", OSIM KARPATA, U EUROPI.
Park prirode Žumberak je nestvaran - zaboravljeni – vilinski - prirodan svijet.
Čudesno prirodno utočište naglašenih estetskih, ekoloških, povijesnih, te sve zanimljivijih turističko-rekreacijskh vrijednosti.
Samo 30ak minuta autom od centra Zagreba, a vrijeme kao da je stalo.
Jedan od najinteresantnijih, ekološki najnetaknutijih dijelova Hrvatske.
Stvoren za istraživanje, otkrivanje i uživanje.
Žumberak je omiljeno izletište Zagrepčana.
Prodaje se atraktivna vikend čestica 6.864 m2 u blizini Zagreba i Samobora na predivnom Žumberku – raju na Zemlji.
Čestica se nalazi u Vikend naselju Poklek (svega 20-ak vikendica raštrkanih na cca 2 km).
Na idealnoj, za zdravlje, nadmorskoj visini od 650 m.
Vikend naselje Poklek se nalazi iznad sela Poklek, a na cesti između Stojdrage i Budinjaka, dakle ulaz u ovaj dio Žumberka je iz Bregane (Samobora).


Čestica je pravilnog oblika i veličine 6.864 m2 (dužina/ fronta cca 110 m, širina/ dubina - cca 60 m) – čestica te veličine je prava rijetkost u toj zoni, jer je naselje pri vrhu brijega.
Uokolo je sama šuma.
Prostorni plan dozvoljava gradnju JEDNOG objekta, hiže - klijeti, od 180 m2, odnosno 3 etaže (podrum, prizemlje, tavan) svaka po 60 m2. Dozvoljena visina objekta cca 9m, svaka etaža po cca 3 m.
Naravno moguće je graditi i manji objekt. Potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu.

Šuma sa sjevera štiti česticu od sjevernih vjetrova i hladnoće.
Parcela ima blagi pad prema jugu/ jugozapadu što znači da je južne orijentacija – u sunčevom đepu – cijeli dan je sunce. Zemljište idealno za vinograd ili voćnjak.
Predivan je panoramski pogled na susjedne brežuljke.
Glavna cesta JE SKROZ NOVOASFALTIRANA i udaljena je 200 metara i tu je autobusna stanica.
Pristupne ceste na česticu su s 2 različite strane, odozgo i odozdo – po volji, pogledajte na fotografijama.
Fantastičan zrak, mir i tišina.
NOVO - U vrlo bliskom susjedstvu, stotinu metara - otvorena je škola jahanja Kovač s profesionalnim trenerima i utreniranim konjima.

Ceste i šumski putovi redovito se održavaju, i ljeti i zimi
Signal mobitela jak i stalan.
Struja, voda, telefon, tv signal.
Čestica se nalazi 500 metara zračne linije iznad potoka Rakovac i ex. Eko sela Žumberak.
U blizini čestice je vrh Kičer, odnosno označene pješačke/ planinarske i biciklističke staze.
Susjedno mjesto je Budinjak, u kojem je sjedište Javne ustanove Park prirode Žumberak, te Dom zdravlja i Veterinarska stanica. Poznata je poučna staza Budinjak, te arheološko nalazište i špilja, jer tu tragovi života sežu daleko u prošlost (starije željezno doba).

http://www.park-zumberak.hr
Žumberak je raj na zemlji, (na njemu nema grada ni tvornice), raj za biologe, zoologe, paleontologe, arheologe, ali i za mladost željnu znanja te izletnike i rekreativce. Ima poznatih 337 izvora vode i niz poznatih slapova, primjer 40 metara visoki slap Sopot kod Sošica.
Ima odlične planinarske i biciklističke putove, primjer 3 najizazovnija su Vilinska staza, Staza slapova i Staza šišmiša.
Najveća prednost Žumberka je što postoji takav kakav jest.
Posjetite i portal www.mojzumberak.com za još informacija o Žumberku.


DODATNE VRIJEDNOSTI ČESTICE:
1.ČESTICA JE DUGO TRAŽENA, TE ODABRANA I ODRŽAVANA S PAŽNJOM I LJUBAVLJU, TE PREMA PRINCIPIMA DREVNOG KINESKOG UMIJEĆA ODABIRA I UREĐENJA PROSTORA U SVRHU LJEPŠEG, ZDRAVIJEG I USPJEŠNIJEG ŽIVLJENJA (FENG SHUI); RADIESTEZIJSKI je ISPRAVNA, VLASNIK JE DIPLOMIRANI GRAĐEVINSKI INŽENJER, PROFESIONALNI FENG SHUI SPACE DESIGNER, ZALJUBLJENIK U PRIRODU I TRADICIJSKU ARHITEKTURU, PROFESIONALNI PERMAKULTURNI DIZAJNER I CERTIFICIRANI EKOPOLJOPRIVREDNIK, S 35 GODINA ISKUSTVA U SPOMENUTIM STRUKAMA, PA VAM MOŽE POMOĆI SAVJETIMA PRI VAŠOJ ODLUCI O CJELOKUPNOJ VIZIJI IMANJA, TE PRI KUPNJI I/ ILI PRI PROJEKTIRANJU/ ODNOSNO ISHOĐENJU PAPIRA/ GRADNJI/ SADNJI.
2. TO JE JEDNA OD RIJETKIH ČESTICA KOJE IMAJU PRIVATNOG VLASNIKA, JER SU GOTOVO SVE DRUGE NACIONALIZIRANE JOŠ ZA VRIJEME BIVŠE DRŽAVE; MENI, PRODAVATELJU JE TREBALO PUN IH 8 GODINA DA VRATIM VLASNIŠTVO NAD PARCELOM U PRIVATNO. DRUGI SUSJEDI SE NISU ODLUČILI ZA TAKAV "PODUHVAT", JER NISU IMALI SREDSTAVA ILI VJERE.
DAKLE, PAPIRI SU POTPUNO ČISTI, VLASNIČKI LIST, POSJEDOVNI LIST, USKLAĐENI JEDAN S DRUGIM (GRUNTOVNICA JE USKLAĐENA S KATASTROM).

ČESTICA SE PRODAJE PREMA SLJEDEĆOJ OPCIJI:

CIJELA - 6.864 m2 - 70.000 EURA


DODATAK - 5 TEMELJNIH EKO PRINCIPA LJEPŠEG, ZDRAVIJEG I USPJEŠNIJEG ŽIVLJENJA (KOJE POSJEDUJE OVA JEDINSTVENA ČESTICA)

Smisao: ČESTICA je mjesto koje bi trebalo omogućiti ljepše, zdravije i uspješno življenje

1. SNAGA MAKROLOKACIJE – u svakoj kulturi planine su sveta mjesta. Žumberak je jedna od najjačih planina u Hrvatskoj po pitanju ekopotencijala, istinski neotkriven svijet kojeg u budućnosti očekuje blagostanje. Život na planini je idealan.
2. SNAGA MIKROLOKACIJE – čestica je na blagom obronku planine, na južnoj padini u tzv. sunčevom đepu (osunčanost i toplina cijeli dan); također, brežuljak i šuma štite leđa čestici sa sjevera od hladnoće i vjetrova
3. NADMORSKA VISINA – idealna 300 do 700 metara; ČESTICA je na 650 metara nad morem
3. ŠIROKA, UREDNA, HORTIKULTURNO DEFINIRANA OKUĆNICA – daje osjećaj prostornosti i slobode
4. PREKRASAN PANORAMSKI POGLED PREMA JUGU – daje jači osjećaj osobne moći
5. ŠUMSKO OKRUŽJE – mir, tišina, krasan zrak - velika količina negativnih iona, što je pozitivno za zdravlje čovjeka

Komunalije:
• Gradski vodovod
• Telefon
• Asfaltni put
- struja
Dozvole:
• vlasnički list
Prekrasna vikend čestica 6.864m2-Žumberak-raj na Zemlji(samo 40km od Zagreba)
ŠALJEM LJETNI I ZIMSKI VIDEO NA ZAHTJEV