Pelješac 75000 m2, 8,00 eur/m2

Dvije parcele pravilnog oblika sa pogledom na more, svaka 37500 m2

CIJENA SMANJENA DOK JE U PRODAJI DRUGA NEKRETNINA KOJA ME ZANIMA

Moguć dogovor da se u zamjenu za parcelu od 37500 m2 na drugoj izgradi objekat
Moguće kombinacije

Ugostiteljsko turističko zemljište
Mogućnost gradnje 2.800 m2 bruto objekta plus prihodi od vinograda ili maslinika
Mogućnost bespovratnih sredstava

Na prodaju 75.000 m2 koje sa sastoje od:
- dvije parcele po 37.500 m2
- 20 eur/m2 regularna cijena, 8 eur trenutna cijena
Prodaje se iznimno vrijedno (područje prve dvije autohtone sorte vina) zemljišta na lokaciji: potez Dingač - Postup.
Zemljište je izvan građevinskog područja, ali temeljem Zakona o gradnji te postojećeg prostornog plana općine Orebić moguća je gradnja objekta u komercijalne svrhe (turističko ugostiteljske) površine 1400 m2 na svakih 30.000 m2

Zemljište se pruža u smjeru sjever - jug (68 m x 600 m2) te ide od podnožja brda na sjevernoj strani, do vrha brda, pa pada na južnu stranu. Sa vrha brda pruža se pogled na Korčulu te otvoreno more.

Uz objekte bi se mogao posaditi vinograd ili maslinik, što daje dodanu vrijednost zemljištu.

Nekretnine se nalaze na tihim i intimnim lokacijama, a u cijelosti udaljenim od buke.

Prvo selo je na udaljenosti od 300 do 400 m zračne linije.

Mikrolokacija: općina Orebić, naselje Donja Banda, cca 500 metara udaljeno od vinarije Postup Donja Banda
Zemljište je visoko vrijedno zemljište za poljoprivrednu proizvodnju uz izgradnju navedenih objekata koji bi služili gospodarskoj svrsi.
Jedinstvena lokacija, jedna od rijetkih na cijeloj obali, a čak i na Pelješcu, koja pruža savršen mir i intimu.

Vlasništvo nekretnina je čisto odnosno nema nikakvih tereta na istima.

Katastarski ucrtan put do nekretnina postoji, no u naravi ga treba napraviti.

Brojevi čestica: 2950/10 i 2950/12, k.o.Prizdrina

Moguća zamjena za hotel, stanove, apartmane

Tourist land plot
The possibility of building a 2,800 m2 gross building plus the possibility of income from vineyards or olive groves
The possibility of receiving grants

75,000 m2 for sale, consisting of: - two plots of 37,500 m2 each
- 20 eur/m2 regular price, 8 eur/m2 sconto price
Extremely valuable (area of ​​the first two autochthonous wine varieties) land in the location: stretch Dingač - Postup is for sale.

The land is outside the construction area, but based on the Law on Construction and the existing spatial plan of the municipality of Orebić, it is possible to build a building for commercial purposes (tourist accommodation) with an area of ​​1,400 m2 for every 30,000 m2.

The land extends in a north-south direction (68 m x 600 m2) and goes from the foot of the hill on the northern side, to the top of the hill, and falls on the southern side.

From the top of the hill there is a view of Korčula and the open sea.

A vineyard or olive grove could be planted next to the buildings, which adds value to the land.

The properties are located in quiet and intimate locations, completely away from noise. The first village is at a distance of 300 to 400 m as the crow flies. Microlocation: municipality of Orebić, village of Donja Banda, approx. 500 meters from Postup Donja Banda winery

The land is a highly valuable land for agricultural production with the construction of the mentioned facilities that would serve the economic purpose. A unique location, one of the few on the entire coast, and even on Pelješac, which offers perfect peace and intimacy.

The ownership of the real estate is clear, that is, there are no encumbrances on it.
There is a cadastrally marked road to real estate, but it needs to be built in nature.

Cadastral land plots: 2950/10 and 2950/12 c.m. Prizdrina

Possible replacement for hotel, flats, apartments