Građevinsko zemljište 1.040 m², Crno – 3,1 km od mora

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.040 m² smješteno u mirnom naselju Crno, u okolici Zadra. Lokacija kombinira mirno okruženje i blizinu svih važnih sadržaja, budući da je centar mjesta udaljen svega 300 m, a more oko 3,1 km.
Zemljište ima pravokutan oblik, širine oko 23 m i dužine između 41 i 46 m. Orijentirano je prema jugozapadu, što osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. 
Voda se trenutno nalazi na udaljenosti od oko 90 m od zemljišta, dok je priključak struje na susjednoj parceli, udaljenoj oko 30 m.
Ova nekretnina idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom, a njezin položaj i pristupačnost čine je izvrsnim izborom za miran život u blizini Zadra ili za investiciju u budućnost.
Za zemljište je izrađena analiza čestice koja kupcu pruža jasan uvid u mogućnosti gradnje i dodatnu sigurnost pri donošenju odluke o kupnji.Lokacija nekretnineNaselje Crno smješteno je u zaleđu Zadra, na svega nekoliko minuta vožnje od centra grada. Poznato je po mirnom okruženju i prostranim parcelama, što ga čini idealnim mjestom za obiteljski život ili gradnju moderne kuće s privatnošću i zelenilom.Zahvaljujući blizini glavnih prometnica i budućem širenju gradske infrastrukture, Crno postaje sve traženije područje za ulaganje i stanovanje u okolici Zadra.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/gradevinsko-zemljiste-l537-crno/____________________Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.040 m² im ruhigen Ort Crno in der Umgebung von Zadar. Die Lage vereint eine friedliche Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – das Ortszentrum ist nur 300 m entfernt und das Meer etwa 3,1 km.
Das Grundstück hat eine rechteckige Form, ist etwa 23 m breit und zwischen 41 und 46 m lang. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Sonnenlicht.
Der Wasseranschluss befindet sich derzeit etwa 90 m vom Grundstück entfernt, während der Stromanschluss auf dem Nachbargrundstück liegt, ca. 30 m entfernt.
Diese Immobilie ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder einer Villa mit Pool. Ihre Lage und Erreichbarkeit machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein ruhiges Leben in der Nähe von Zadar oder als langfristige Investition.
Für das Grundstück wurde eine Parzellenanalyse erstellt, die dem Käufer einen klaren Überblick über die Bebauungsmöglichkeiten und zusätzliche Sicherheit bei der Kaufentscheidung bietet.StandortDie Ortschaft Crno liegt im Hinterland von Zadar, nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt.Sie ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und großzügigen Grundstücke, was sie zu einem idealen Ort für das Familienleben oder den Bau eines modernen Hauses mit viel Privatsphäre und Grünflächen macht.Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der geplanten Erweiterung der städtischen Infrastruktur entwickelt sich Crno zu einem immer gefragteren Gebiet für Wohnen und Investitionen in der Umgebung von Zadar.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/grundstuck-l537-crno/____________________For sale is a building plot of 1,040 m² located in the peaceful settlement of Crno, near Zadar. The location combines a quiet environment with proximity to all essential amenities, as the village centre is only 300 m away and the sea is approximately 3.1 km distant.
The plot has a rectangular shape, about 23 m wide and 41–46 m long. It is oriented to the southwest, providing plenty of sunlight throughout the day.
The water connection is currently about 90 m away from the plot, while electricity is available on the neighbouring parcel, approximately 30 m away.
This property is ideal for building a family home or a villa with a swimming pool, and its location and accessibility make it an excellent choice for a peaceful life near Zadar or as a long-term investment.
A parcel analysis has been prepared for the land, providing the buyer with a clear insight into the construction possibilities and additional confidence when making a purchase decision.LocationThe settlement of Crno is located in the hinterland of Zadar, just a few minutes’ drive from the city centre.It is known for its peaceful surroundings and spacious plots, making it an ideal place for family life or for building a modern home with privacy and greenery.Thanks to its proximity to main roads and the planned expansion of the city’s infrastructure, Crno is becoming an increasingly desirable area for both living and investment in the wider Zadar region.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/urbanized-land-l537-crno/