Nemoj propustiti priliku!

G. GAZA: 3-S,120 m2, 1 KAT, U KUĆI, GARAŽA, OKUĆNICA (prodaja)

Cijena: 77.000 €

Šifra oglasa: 50107255

Licencirani posrednik
Stambena površina

120,00 m²
Broj soba

3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija: Karlovačka, Karlovac, Gaza
Tip stana: U kući
Broj etaža: Jednoetažni
Broj soba: 3-sobni
Kat: 1.
Stambena površina: 120,00 m²
Netto površina: 120,00 m²
Godina izgradnje: 1968.
Balkon/Lođa/Terasa: Balkon, Terasa
Agencijska provizija: 3 %

Opis oglasa

G. GAZA: PRODAJE SE 3-S, ETAŽIRANI STAN, 120 m2, U KUĆI NA PRVOM KATU SA TERASOM I GARAŽOM + pomoćni objekti, okućnica, cijena 77 000 €- u samostojećem objektu povr 10.30x 11.60 m koji se sastoji od prizemlja i kata. Kuća je građena 1968 god. klasičnim matrijalima; temelji su betonski, zidovi izvedeni iz pune opeke, stropna ploča s tlačnom pločom iz betona; pokrov- valoviti salonit. Garaža ima izveden ravni krov koji je ujedno i nenatkrivena terasa na koju se pristupa sa kata kuće. Podovi u objektu završno su obrađeni u keramici i parketu te brušenom teracu (stubište) ovisno o namjeni prostora dok je u garaži izvedena cementna glazura. Svi zidovi su ožbukani grubom i finom žbukom, gletani i završno obrađeni disperzivnim bojama, osim u sanitarnim prostorima i djelomično u kuhinji gdje su opločeni keramičkim pločicama. Vanjska fasada je završno obrađena silikatnom žbukom. Iznad gornjeg stana je tavanski prostor max visine do 2 m, pa se isti ne može tretirati kao etaža. Do istog nema izvedenih stepenica već se pristupa ljestvama iz gornjeg kata. Zgrada je priključena na javnu komunalnu mrežu vodovoda i odvodnje. Priključena i na nisku naponsku distributivnu mrežu (treba obnoviti priključak), telefonski i TV mrežu. Trosoban stan na prvom katu ima zaseban ulaz i stubište te se sastoji od 3 sobe, kuhinje/blagavaone, kupaone, WCa, hodnika, lođe, balkona, ulaznog predprostora, spremišta pod stepenicama i stubišta ukupne površine 119.65 m2. Iz stana se izlazi na veliku, ograđenu terasu iznad garaže. Potrebna je kompletna adaptacija (zidovi, stolarija, sanitarni djelovi). Svaki stan ima vlastito električno brojilo i sustav grijanja preko peći na kruto gorivo dok je vodomjer zajednički. Okućnica je zajednička te pristupne površine do objekta. Parcela je ograđena niskom ogradom. Stanu pripada i pomoćna zgrada- Garaža, ukupne površine 21.14 m2 te većinsko suvlasništvo u ostalim gospodarskim objektima. Okućnica ukupne veličine 966 m2. Lokacija kuće je izvanredna; nalazi se u mirnom obiteljskom dijelu grada, u neposrednoj blizini centra ( trgovina, škola, vrtića, HP, parkova, šetnica i rijeke Kupe) - sve u pješačkom radijusu od nekoliko minuta, a opet izdvojeno u miru i zelenilu, idealna za obitelj. Dokumentacija je kompletno ishodovana: etažirano, građevinska i uporabna dozvola te energetski certifikat, mogućnost kupnje i putem kredita banke

Karta

Objekti u blizini

Prikaži oglase u blizini
Obrazovanje i kultura
Usluge
Zdravstvene ustanove
Parking i crpke
Prijevoz
Trgovine
Turizam
Ugostiteljski objekti

Napomena: Prikazana je približna lokacija

Dodatne informacije

Podaci o objektu

Gradski vodovod
Gradska kanalizacija

Dozvole

Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

Garaža
Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

Zasebni ulaz u objekt
Kada

Kupaonica i WC

Broj kupaonica bez WC-a: 1
Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

Dvorište/vrt
Spremište/šupa
Vrtna kućica

Naziv

Primaj obavijesti kada se pojave novi oglasi.

Dostava obavijesti

e-poštom
na mobitel

Učestalost

jednom dnevno - 0 €

Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska

Ljudevita Jonkea 7c, 47000 Karlovac, Karlovačka, Hrvatska
sirijus_nekretnine@yahoo.com

Oglas objavljen: 09.04.2026. u 15:07
Do isteka još: do prodaje
Oglas prikazan: 3288 puta