Ekskluzivni apartman, Stara Novalja, 57.5 m2, uredno vlasništvo

www.euroestate-nekretnine.hr

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU !

Prodaje se luksuzno opremljen apartman u prizemlju novoizgrađene zgrade u Staroj Novalji na otoku Pagu.

- Zgrada se sastoji od ukupno 6 apartmana, locirana je u neposrednoj blizini mora, s terase apartmana pogled se pruža na more.
- Apartman je površine 50,5 m2, pripada mu spremište od 7,0 m2 u podrumu zgrade te parkirno mjesto u ograđenom dvorištu sa daljinski upravljivom ogradom.

ZGRADA POSJEDUJE UREDNE DOKUMENTE:
- GRAĐEVINSKU DOZVOLU
- UVJERENJE O UPORABI GRAĐEVINE

Apartman je lociran oko 150 metara od mora i oko 200-250 metara od glavne plaže Planjke.

- satelitska tv, telefon
- potpuno uređena okućnica/automatsko zalijevanje biljaka,
- korištenje zajedničke terase i kamina/roštilja, granitni stol, sudoper, cca 70 m2
- vanjska stolarija je od plastificiranog aluminija sa termo mostom, prozori opremljeni griljama
- limarija je bakrena, horizontalni kanali izolirani su po švedskom sistemu od protana
- termoizolacijska fasada na zgradi debljine 10 cm sa završnim silikatnim slojem
- 1/3 fasade izvedena od benkovačkog kamena impregniranog protiv upijanja vlage
- balestrade na balkonima - lođama od bračkog kamena
- sobna vrata u boji mahagonij i hrast
- keramika i sanitarije visokokvalitetna(porijeklo Italija i Španjolska)
- sve sobe klimatizirane(dual i trial sistem) - Toshiba, vanjske jedinice zaštićene i nevidljive
- stubište zgrade izvedeno od granita i inoksa, ispuna od ljepljenog stakla zaštićenog folijom(zaštita od pucanja)
- u sobama je masivni parket, bambus i mahagonij
- podno grijanje u hodnicima i kupaonicama
- apartman je potpuno namješten potrebnim aparatima i namještajem rađenim po mjeri
- apartman je neopterećen i u vlasništvu fizičke osobe 1/1.

Sobe / prostorije:
Dnevni boravak 15,6 m2
Kuhinja 4,00 m2
Spavaca soba 8,50 m2
Spavaca soba 7,00 m2
Hodnik 4,80 m2
Kupaonica 4,60 m2
Terasa 5,90 m2
Podrum 7,00 m2
Ograđeno parkirno mjesto u dvorištu zgrade 15,00 m2

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIM NAZOVITE NA 098 652 059, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Njuškalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr

Deutsch:
Luxuriöse Wohnung in neu errichtete Gebäude in Stara Novalja auf der Insel Pag zu verkaufen.
Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Terrasse Suiten können auf das Meer genießen.
Die Wohnung beträgt 50,5 m2 und einem zugeordneten Speicher von 7,0 m2 im Keller und Parkplatz in einem eingezäunten Garten mit fernbedienbaren Zaun.

Das Haus hat sauber WERTPAPIERE:
- Baugenehmigung
- Bescheinigung der Nutzung von Gebäuden

Die Wohnung ist ca. 150 Meter vom Meer und ca. 200-250 Meter vom Strand entfernt verbrannt.
Appartement verfügt über:
Satelliten-TV, Telefon
Komplett möbliert Garten / automatische Bewässerung von Pflanzen, mit einer gemeinsamen Terrasse und Kamin / Grill-, Granit-Tisch, Spüle, ca. 70 m2
- aus der Versenkung beschichtetem Aluminium mit einer Wärmebrücke, Fenster mit Fensterläden
- Bleche Kupfer ist, wurden die horizontalen Kanäle isoliert nach dem schwedischen System der Protan
- Wärmedämmung an der Fassade des Gebäudes 10 cm dick, mit einer abschließenden Schicht aus Silikat
- 1/3 Benkovac Fassade aus Stein gegen Feuchtigkeitsaufnahme, balestrade auf den Balkonen imprägniert
- Loggien sind von hoher Qualität aus Stein
- Doors-farbigen Mahagoni und Eiche
- Sanitär in hohe Qualität (Herkunft Italien und Spanien)
- Alle Zimmer sind klimatisiert (und das duale System Testversion)
- Toshiba, das Außengerät geschützt und unsichtbar
- Staircase-Gebäude aus Granit und Edelstahl, die Wiederherstellung der geschützten Folie Verbundglas (Schutz vor Rissbildung)
- In den Räumen des massiven Bambusbodenbelag und Mahagoni
- Fußbodenheizung in den Fluren und Bädern
- Die Wohnung ist vollständig mit den notwendigen Geräten und Möbeln ausgestattet Brauch-made.

Zimmer oder Räume:
Wohnzimmer 15,6 m2
Küche 4,00 m2
Schlafzimmer 8,50 m2
Schlafzimmer 7,00 m2
Flur 4,80 m2
Badezimmer 4,60 m2
Terrasse 5,90 m2
Basement 7,00 m2
Parkplatz 15,00 m2

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIE IMMOBILIE UND FÜR BESICHTIGUNG
schreiben Sie uns bitte e-mail oder rufen Sie 00385 (0)98 652 059, danke!
Bei der Überprüfung der Eigenschaft, potenzielle Käufer zahlen keine Kosten.
Der Endpreis Käufer verhandeln direkt mit dem Verkäufer.

ENGLISH:
For sale: luxurious apartment in newly built building in Stara Novalja on the island of Pag.
The building consists of 6 apartments, located in close proximity to the sea, terrace suites can enjoy the sea.
The apartment is 50.5 m2 and an allocated storage of 7.0 m2 in the basement and parking in a fenced yard with remote controllable fence.

House has clean documents:
- CONSTRUCTION PERMIT
- CERTIFICATE FOR USE OF BUILDING

The apartment is located about 150 meters from the sea and about 200-250 meters from the beach burnt.
Apartment has:
Satellite TV, telephone
Fully-furnished garden / automatic watering of plants, using a shared terrace and fireplace / grill, granite table, sink, approximately 70 m2
- Out of the woodwork coated aluminum with a thermal bridge, windows fitted with shutters
- Sheet metal is copper, the horizontal channels were isolated according to the Swedish system of protan
- Thermal insulation on the facade of the building 10 cm thick, with a final layer of silicate
-1/3 Benkovac facade made of stone impregnated against moisture absorption, balestrade on the balconies
- loggias are of high quality stone
- Doors-colored mahogany and oak
- Sanitary-ware and high quality (origin Italy and Spain)
- All rooms are air conditioned (and the dual trial system) - Toshiba, the outdoor unit protected and invisible
- Staircase buildings made of granite and stainless steel, restoration of the protected foil laminated glass (protection from cracking)
- In the massive rooms of bamboo flooring and mahogany
- Floor heating in the hallways and bathrooms
- Apartment is fully furnished with necessary appliances and furniture custom-made.

Rooms:
Living room 15.6 m2
Kitchen 4.00 m2
Bedroom 8.50 m2
Bedroom 7.00 m2
Hallway 4.80 m2
Bathroom 4.60 m2
Terrace 5.90 m2
Basement 7.00 m2
Parking space 15.00 m2

FOR MORE INFORMATION ABOUT PROPERTY AND SIGHTSEEING please write us an e-mail or call us on mobile phone 00385 (0)98 652 059, thank you!
When reviewing property, potential buyers do not pay any costs.
The final price buyers negotiate directly with the seller.