SNIŽENO !!! NOVIJI APARTMAN OD 64,15 m 2 sa vrtom, terasom U NOVALJI

PRILIKA, SNIŽENO !!!

PRODAJE SE NOVI APARTMAN OD 64,15m 2 U NOVALJI U MIRNOM DIJELU GRADA, i MIRNOJ ULICI. DO CENTRA GRADA je cca 400 m.

APARTMAN SE NALAZI U PRIZEMLJU ZGRADE, KOJA JE IZGRAĐENA 2007.G. ZGRADA IMA 9 APARTMANA, PO 3 APARTMANA NA SVAKOJ ETAŽI ( PRIZEMLJE, 1KAT I 2 KAT ).

ZGRADA JE GRAĐENA SA KVALITETNIM MATERIJALIMA, SVI APARTMANI IMAJU UREDNU DOKUMENTACIJU.
STAVLJENA JE TERVOL FASADA, PROZORI I VRATA SU OD PVC stolarije SA 5 KOMORA, PROZORI - TERMIČKA STAKLA

APARTMAN JE U PRIZEMLJU I SASTOJI SE OD:

- ulaznog prostora, kuhinje, blagavaone i dnevne sobe povezane u jedan veliki prostor od 22,05 m2
- manja soba od 5,55 m 2
- soba 7,60 m 2
- kupaona sa wc 4,05 m2
- natkrivena terasa od 10,30 m 2 za izračun površine 7,75 m 2
- parkiralište 1. 12,50 m 2 za izračun površine ap. 1,90 m 2
- parkiralite 2. 12,50 m2 za izračun površine ap. 1,90 m 2
- betonska terasa 29,00 m 2 za izračun površine ap. 2,90 m2
- kućni vrt- zelena površina 104,50 m2 - za izračun površine ap. 10,45 m 2

ukupna površina apartmana za izračun je 64,15 m 2, dok je stvarna površina

208,50 m 2.

Apartman je opremljen kuhinjom koja je rađena po mjeri i po želji ostaje u apartmanu - GRATIS.
Kupaona je opremljena, zajedno sa wc i tuš kabinom.
Podovi: svugdje su kvalitetne keramičke pločice.
Priključci:internet i TV svaka soba,satelitska, struja, voda - septička jama, klima unutarnja
Grijanje: unutarnja klima, koja ljeti hladi, zimi grije
Okućnica je uređena.
Apartman ima 2 parkirališna mjesta od 12,50 m 2 svako.
Osim natkrivene terase s koje se dolazi iz zajedničke prostorije kuhinje, blagavaone i dnevne, apartman ima još jednu terasu u uglu parcele, koja je betonska, za razne namjene i mogućnosti površine od 29 m 2 ( mogućnost roštilja, velika ljetna terasa, konoba i sl.)
Sa bočne strane apartmana je uređeno dvorište tzv. zeleni vrt površine 104,50 m2.
Svi ostali apartmani u zgradi su prodani.

CIJENA APARTMANA:

89.000 € plativo u kunama

Novalja se zadnjih godina od malog mjesta, razvila u nezaobilazno turističko mjesto Hrvatske i vjerojatno nema osobe koja nije čula za Novalju ili Zrće, poznatu plažu tzv.Hrvatsku Ibizu, udaljenu par kilometara.
Zrće, dugačka šljunčana plaža, koja je dobila nadimak Hrvatska Ibiza, nakon što su na njoj izgrađene četiri diskoteke. Glavna je turistička atrakcija grada i okolice.

Novalja: ima dovoljno turističkih kapaciteta, pa u sezoni dosegne čak do 40.000 stanovnika, bogatu turističku ponudu, hotele, crkvu, tržnicu, banke, poštu, lijepu šetnicu, restorane, kafiće, suvenirnice, trgovine i veći centri za prehramenu robu, itd.
U blizini se nalazi auto-kamp STRAŠKO, koji ima i svoju plažu.

Grad Novalja smješten je u blagom zaljevu sjevernozapadnog dijela otoka Paga. Idealan zemljopisni smještaj na važnim kopnenim i pomorskim putevima od sjevernog prema južnom Jadranu omogućuje joj odličnu prometnu povezanost s kopnom. Novalja je često i nezaobilazna luka mnogih nautičara koji ovdje mogu, uz ostalo, uzeti gorivo za svoja plovila.

Prometna povezanost otoka Paga, pa tako i Novalje, s kopnom je odlična: od 30. svibnja do 30. rujna trajekti na liniji kopno (Prizna) - otok Pag (Žigljen) plove danonoćno, a u ostalom dijelu godine plove 13 puta dnevno u oba smjera od 05.30 do 22.30 sati. Uz to, na južnu se stranu otoka može stići i preko Paškog mosta. Brojne dnevne autobusne linije povezuju Novalju s gotovo svim krajevima Hrvatske (Rijeka, Zagreb, Zadar, Split, ljeti Varaždin i Požega), a brza brodska katamaranska linija povezuje ju s Lošinjom, Rabom i Rijekom (ljeti i sa Silbom i Suskom). Najbliža zračna luka udaljena je od Novalje oko 80 km ili oko sat vremena vožnje (zračna luka Zemunik - Zadar).

DODATNA USLUGA:
- Izrada projekta adaptacije
- Izrada dizajna interijera
- Izrada namještaja po mjeri
- Izrada građevinskih i obrtničkih radova
- SVE INFORMACIJE NA TELEFON 098 375 966