Vodice, 3-sobni Apartman 56m2, terasa 23m2, 2.parkinga (prodaja)

Lokacija: Vodice (blizina Hotela Olimpia)
Površina: 3-sobni apartman/PENTHAUSE 77,71m²+ terasa 23 m² / drugi kat
Apartman 56,56m²
+ Terasa (22,96 m² x 0.50= 11,50 m2
+ 2 vanjska parkirna mjesta (30m2 x 0,25= 7,50 m2
+ ostava (4,30m2x 0.50= 2,15 m2
UKUPNO 77,71m2
U predivnom, vrlo mirnom djelu Vodica u slijepoj ulici, u blizini Hotela Olimpia na ca. 200-300 m od uređene gradske plaže prodajemo novosagrađeni apartman na 2.katu(od 2.) Apartman se sastoji od: velikog, komfornog, modernog dnevnog boravka spojenog sa blagavaonom, kuhinjom i izlazom na predivnu, ogromnu terasu iod 23m2, te dvije odvojene spavaće sobe, kupaonice (s prozorom), ostave u prizemlju zgrade te dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Zgrada je sagrađena krajem 2012. Objekat ima termofasadu, a svaki apartman ima svoj dimnjak. Obzirom na atraktivnu i pristupačnu lokaciju, te postojeću infrastrukturu i kvalitenu izvedbu i opremu, cijena ovog apartmana je vrlo povoljna.
Broj soba: 3 (dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom) i dvije spavaća soba.
Kupaone: 1 – kompletno opremljena kupaonica (s prozorom!) sa tušem, WC-om i umivaonikom te električnim bojlerom. Kvalitetna keramika, kvalitetne sanitarije i armature.
Podovi: prvoklasan hrastov parket, kvalitetna keramika u kuhinji i kupaonici, vanjska terasa također popločena keramikom.
Stolarija: PVC - stolarija s ISO-staklima te ALU - roletama.
Unutarnja stolarija: kvalitetna, drvena vrata i dovratnici, kvalitetna armatura. Protuprovalna ulazna vrata.
Grijanje: ugradbeni klima uređaj (grijanje / hlađenje) u dnevnom boravku
Parking / garaža: apartmanu pripada dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade.
Balkon / terasa: Stan ima terasu od 23 m2
Klimatizacija: da – ugradbeni klima uređaj (grijanje/hlađenje)
Vlasnički list: da
Građ. dozvola: da
Upor. dozvola: da
Etažiran: da

Apartman 56,56m²
+ Terasa (22,96 m² x 0.50= 11,50 m2
+ 2 vanjska parkirna mjesta (30m2 x 0,25= 7,50 m2
+ ostava (4,30m2x 0.50= 2,15 m2
UKUPNO 77,71m2

PRODAJNA CIJENA (DOGOVORNA): 143.760.-Eura
+ agencijska provizija 3%

Navedena kupoprodajna cijena je dogovorna!!
Za sve dodatne informacije molimo obratite se (i vikendom) agentu:
Lux Damir: 099/46-47-060

Lage: Auslandsregion: Dalmatien
Stadt: Vodice (ca. 50km südlich von Zadar)
Ortsteil: nähe Hotel Olimpia
Fakten zum Objekt: Wohnfläche: 56m²(+ 23 m² Terrasse)
Stockwerk: 2.Stock
Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 2011
Letzte Modernisierung/Sanirung: -
Verfügbar: ab sofort
Objektbeschreibung:
Im Jahr 2011 fertiggestellte Appartementshaus Liegt in sehr ruhiger lage, mitten in eine Familiengegend, in eine sackgasse, nur 300 Meter von einem gepflegtem, sauberen Kiesstrand (nähe Hotel Olimpia).
App. hat zwei getrente Schlafzimmer, Kochnische, Wohn/Esszimmer mit zugang zur grosse Terrasse von 23m2 und Bad mit Dusche und WC (und Fenster).

Ausstattung: Warmwasser vorbereitung ist mit strom. SAT-TV, Badezimmer (mit Fenster).Alle Fenster und Türen mit ALU Rollos ausgestatet,
Sicherheitstüren, Gemeinsamer Steingrill, Abstelkammer in EG,
Böden: Masivparkett (Eiche) I Klasse, Keramikfliesen I klasse
Fenster und Türen: PVC mit Alu -Rollos
Heizung: Mit Klimaanlage
Klimaanlage: Vorhanden (kühlen-heizen)
Parkplatz / Garage: 2 Parkplätze in freiem sind inklusive.
Balkon/ Terasse/Loggia: Grosse Terrasse von 23m2
Sonstige Angaben: Merresnähe: 300m
Meerblick: Nein
Wasser: angeschlossen
Strom: angeschlossen.
Kanal: angeschlossen
Heizung: Mit Klimaanlage
Strand: Kies.
Wuenschen Sie mehr Fotos von diesem Objekt? Senden Sie uns ein kurzes mail mit ihre Anfrage.
Im selben Appartementhaus bitten wir noch ein 2-zimmer App. von 43m2 im 1.stock

Appartement 56,56m²
Terrasse 23 m² x 0.5 = 11,50 m²
Abstelkammer in EG 4,30m² x 0.5 = 2,15 m²
2 Parkplätze 30 m²x 0,25 = 7,50 m²
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GESAMT 77,71 m²
Kaufpreis (Verhandlungsbasis)
77,71 m² = 143.760,-EUR
Zusatzkosten:
3% + zzgl. 25 % Mwst. Vermitlungsprovision
1,5 % KaufVertrag errichtung und Grundbuch eintragung (Rechtsanwalt)
5% Immobiliensteuer

Wir arbeiten mit einer renomierten deutschsprachigen Rechtsanwaltskanzelei und einem ständigen Gerichtsdolmetscher in Zagreb zusammen.
Nach Bedarf können wir auch einen österreichischen Notar einschalten.

Für sämtliche Information venden Sie sich an Herrn:
Lux Damir: Kroat.Handy:00385/99/46-47-060