Uredski prostor klase B, Buzin (iznajmljivanje)

UREDSKI PROSTOR - BUZIN

Lokacija nekretnine
Uredski prostor se nalazi u poslovnoj zgradi na kvalitetnoj lokaciji unutar buzinske poslovne zone. Poslovni objekt smješten je neposredno uz autocestu A3 kod čvora Buzin. Udaljen je 15 minuta od centra Zagreba, 50 m od hotela i kongresnog centra Aristos te 10 minuta od Zračne luke Pleso. Svi prilazni pravci imaju smjer kretanja suprotan kretanju u prometnim špicama. Lokacija je između ostalog s gradom povezana i javnim prijevozom (stalna linija gradskog autobusnog prometa).

Opis objekta
Ured površine 270,44 m2 se nalazi na drugom katu poslovne zgrade raspoređen kao OPEN-SPACE prostor. Standardni pregradni zidovi u uredima montiraju se između podignutog poda i spuštenog stropa. Pregrade između zakupnika izvode se od betonske ploče do betonske ploče. Strop u uredima je izveden kao spušteni strop. Podovi ureda su modularni dvostruki (“kompjuterski”), izvedeni na čeličnim odstojnicima, u modulima veličine 60x60cm, visine cca 15 cm, te se po želji najmoprimca sve potrebne instalacije mogu provući i priključiti na bilo kojem mjestu. Dvostruki pod u svim radnim prostorijama osigurava mogućnost jednostavne prilagodbe rasporeda komunikacijskih priključaka. Zgrada ima centralni sustav upravljanja što omogućava nadzor cjelokupnom infrastrukturom objekta, pod nadzorom je 24 h dnevno, 365 dana godišnje te se provodi kontrola pristupa u prostorije objekta uporabom RFID tehnologije bezkontaktnih pametnih kartica. Uz navedeno je omogućeno i korištenje zajedničkih prostorija uz nadoplatu, kuhinja sa restoranom, konferencijaska dvorana, tri VIP-restorana, apartmani, dvorana sa šankom za sastanke, teretana, saune, recepcije, prostor ispred firme sa dva jezera i prostor na krovu cca 2500 m2.

Specifikacija poslovnog prostora:
 Ukupna površina prostora: 270,44 m2

Komercijalni uvjeti zakupa:
 Zakup ureda: 8,50 €/m2 + PDV
 Korištenje zajedničkih prostorija uz nadoplatu
 Cijena vanjskog parkirnog mjesta 50,00 €/mjesto/mjesec + PDV
 Cijena garažnog mjesta 75,00 €/mjesto/mjesec + PDV
 Minimalan rok zakupa 2 godine
 Polog u iznosu tri mjesečne zakupnine ili bankovna garancija
 Zajednički troškovi 3,50 €/m2 (podjela troškova zajedničke potrošnje vrši se prema odnosu površine u najmu), posebno se plaćaju troškovi čišćenja unutar zakupljenog prostora, troškovi telefona i prijenosa podataka


Agencijska provizija: 1 (jedna) mjesečna zakupnina + PDV