Poslovni prostor: Nova Gradiška, 3167 m2 (prodaja)

NEKRETNINA: UPRAVNA ZGRADA, SKLADIŠTE I PUT
Vlasnik: SG Leasing d.o.o.
Cijena: 160.000,00 EUR (bez PDV-a)
Godina: 2007

Predmetna nekretnina se nalazi u istočnom dijelu grada Nove Gradiške. Udaljenost od centra mjesta je oko 1 km. Pristup do građevine je osiguran sa sjeverne strane pristupnim putem (č.zem.br. 2598/2) koji izlazi na Mažuranićevu ulicu.

- Tehničke karakteristike nekrentine:

Zemljišno knjižno stanje:
U zemljišne knjige (e-izvadak) Općinskog suda u Novoj Gradiški od 10.09.2012. godine upisano je u:

• Zk.ul. 3610, k.o. Nova Gradiška
U popisnom listu A, prvi odjeljak:
Č. Zem. 2596 Ul. Grgura Ninskog 2.238 m2
Poslovna građevina 456 m2
Dvorište 1.782 m2

• Zk.ul. 3789, k.o. Nova Gradiška
U popisnom listu A, prvi odjeljak:
Č. Zem. 2598/7 Ul. Grgura Ninskog 1.397 m2
Poslovna građevina 227m2
Dvorište 1.170 m2

• Zk.ul. 3890, k.o. Nova Gradiška
U popisnom listu A, prvi odjeljak:
Č. Zem. 2598/2 Put u Mažuranićevoj 332 m2

U vlasničkim listovima B je upisano:

- SG LEASING d.o.o. Zagreb, Ul. Grada Vukovara 284

U teretnim listovima C upisano je:

- Tereta nema




Građevinsko zemljište
Upravna grada je sagrađena na zemljišnoknjižnoj čestici oznake 2596, upisana u zk.ul. 3610, skladište na zemljoknjižnoj čestici 2598/7, upisano u zk.ul. 3789, a pristupni put na zemljoknjižnoj čestici 2598/2, zk.ul. 3890 , sve u k.o. Nova Gradiška. Parcele predstavljaju jednu cjelinu i kao takve se procjenjuju. Nalaze se u istočnom dijelu grada u zoni gospodarske namjene.
Lokacija je u potpunosti infrastrukturalno opremljena, na upravnoj zgradi su izvedeni priključci elektro instalacija i telefona, gradske kanalizacije i vodovoda te priključak na gradsku plinsku mrežu.
Zgrada skladišta je dio dvojnog objekta, te čini cjelinu sa dijelom objekta koji je izgrađen na susjedno, zapadnoj parceli. Zgrada iznutra nije pregrađena. Ukupna dužina zgrade je 32 m, a 20 m je na čestici u vlasništvu SG Leasing d.o.o.

Legalitet objekta

Upravna zgrada je građena 2007. godine a uvjerenje za uporabu je ishođeno 2008.godine. Građevina je uknjižena u zemljišne knjige i ucrtana u katastar.
Zgrada skladišta je izgrađena prije 15. Veljače 1968. godine i kao takva je legalna, a obnovljena je 2007. godine.