Nova niskoenergetska kuca,334 m2,stan pod racun,1721 €/m2 (prodaja)

Cijena po m2 1721 €,pod račun uzimamo manji stan.
Prodaje se luksuzna samostojeća obiteljska kuća sa dva dvoetažna stana,168+166=334 m2 neto, na parceli od 606 m2 (kupac ne plaća proviziju), svaki uz pripadajuće balkone, donji stan dolazi sa pripadajućom natkrivenom terasom, a gornji sa vrtnom kućicom (struja i voda) do koje se pristupa mostom iz dnevnog boravka.
Kuća se nalazi u mirnom kvartu punom zelenila, blizina Maksimirskog parka i bolnice Rebro.
Lokacija kuće je odlična zbog dobre prometne povezanosti (autobusna stanica 20m za smjer Kaptol i Svetice,tramvaj Maksimirska ul.), blizina škole, vrtića, trgovine, bolnice, banke i fakulteta, tramvajska zona Maksimirska ul.(500 m.)
Objekt se sastoji od suterena s garažom, prvog i drugog kata s galerijom (dva zasebna dvoetažna stana sa odvojenim ulazima - pametna kuća).
Ugrađena je kvalitetna drvo - aluminij stolarija sa troslojnim izo staklom 6x4x4 punjena argonom, Low-E premazom i aluminijskim roletama sa ispunom te podizanjem na struju (besumni Selva motori), mogućnost upravljanja roletama pametnim telefonom kao i paljenje/gašenje svjetala, u spavaćim sobama su ugradjene mrezice za komarce (u okvirima prozora).
Fasada je toplinski izolirana sa stiroporom 15cm, postavljen je klasični hrastov izbijeljeni parket - Galeković(1 klasa), sobna vrata ručno rađena visine 2.30m sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, sigurnosni sustav od 5 infra-red kamera (koje pohranjuju snimke 30 dana unatrag, moguće pregledavati pametnim telefonom), ulazna vrata Inotherm(vis 210/šir 230/prolaz 90 cm),protuprovalna ulazna vrata u stanove Mitra 210/90 cm, led rasvjeta na vanjskim stepenicama(automatski se pale i gase na luxomat), alarmni sustav za svaki stan, indirektna rasvjeta u dnevnom boravku, plinsko etažno grijanje - radijatori Vogel&Noot (vodoravni i okomiti), Grohe slavine, kvalitetna prvoklasna keramika (60x60cm i 30x90cm pločice), kupaonski ormarići sa ogledalima i led rasvjetom, montirana antena za satelitski i zemljani program, staklene ograde na balkonima sa led rasvjetom, Toshiba inverterski klima uređaji (grijanje-hlađenje), video portafon u boji na ulazu u dvorište i na ulazu u kuću, automatsko navodnjavanje vrta sistemom kap po kap, sva ulazna vrata se otključavaju jednim ključem.
Svaki stan ima dvije kupaonice sa wc-om, tušem/kadom, umivaonikom i zvučnicima.U pogledu toplinskih svojstava kuca je karakterizirana kao "NISKOENERGETSKA"(koeficijent prolaska topline izmedju 0,15 i 0,25 W/m2K).

Detaljnije informacije na tel.: 091/536-3948 ili 091/8834-390