Gornja Voća: luksuzna kontinentalna kuća, 200 m2, 3123 m2 vrta, bazen (prodaja)

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k19)

Prodaje se luksuzna kontinentalna kuća novije gradnje od ukupno iskoristivih 200 m2 stambenog prostora sa bazenom i uređenom okućnicom površine 3123 m2.

- locirano cca. 25 km sjeverozapadno od Varaždina,15 km sjeverno od Ivanca i oko 9 km od hrvatsko slovenske granice,
- kuća je na osami, građena klasičnim stilom-opekom, termo fasada je 1/3 obučena kamenom, a 2/3 drvenim oblicama,
- kuća se prodaje potpuno opremljena kao što se vidi na fotografijama.
- za opremanje su korišteni prirodni materijali, namještaj je rađen po mjeri,
- međukatna konstrukcija izvedena je od drva,
- kuća se sastoji od suterenskih prostorija, prizemlja i visokog potkrovlja,
- okućnica je potpuno hortikulturalno uređena,
- parcela je ¾ omeđena živom ogradom od graba,
- prilazni put, prilazi oko kuće i nogostupi izvedeni su od kvalitetnih betonskih opločnika,
- teren parcele ima nagib oko 20 - 30 stupnjeva,
- kuća je građena u periodu od 2001. do 2004. godine,
- 2022. godine izgrađen je bazen površine 50 m2 sa pomoćnim objektom površine 70 m2,
- dovršenost kuće je 100 %, klimatizirana je i ima pripremu za centralno grijanje,
- prodavatelj je spreman pod račun uzeti stan u Varaždinu ili u Zagrebu vrijednosti do 100000 eura.

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Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
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English:
Sale of a luxury newly built holiday house of 200 m2 total usable living space with a yard the size of 3123 m2.
The house is located approx. 25 km northwest of Varazdin, 15 km north of Ivanec and 9 km from the international border crossing Dubrava Križovljanska (HR) - Zavrč (SLO).

The house is secluded, built in classical style, facades 1 / 3 was dressed in stone, and the rest of the timber (logs).
The house is selling fully furnished as seen in the photographs. To equip used natural materials, furniture is usually made ​​to measure. Floor construction is made of wood.

The house is composed of a:
- basement with 3 rooms (room for socializing, handy shop, wine cellar) and the garage.
- ground floor with living room and kitchen, foyer, toilets and a large terrace where the fireplace.
- the attic are three bedrooms and a bathroom with toilet.

The courtyard is fully furnished horticultural. The plot is bordered by ¾ of the hornbeam hedge. The driveway, walks around the house and the sidewalks are made of high quality pavement. The terrain sloped land is about 20 - 30 degrees. The house was built in the period since 2001. until 2004. year.

The house is 100 % completed, air-conditioned and has central heating preparation.
The seller is willing to take into account an apartment in Zagreb or in Varaždin value to 100.000,00 euros.

FOR MORE INFORMATION ABOUT PROPERTY AND SIGHTSEEING please write us an e-mail or call us on mobile phone 00385 (0)98 652 059, thank you!
When reviewing property, potential buyers do not pay any costs.
The final price buyers negotiate directly with the seller.

Deutsch:
Luxus neu Ferienhaus von 200 m2 gesamte nutzbare Lebensraum mit erbauten Garten von 3123 m2 zu verkaufen.
Das Haus befindet sich cca. 25 km nordwestlich von Stadt Varaždin, 15 km nördlich von Stadt Ivanec und 9 km vom internationalen Grenzübergang Dubrava Križovljanska (HR) - Zavrč (SLO).
Häuslichen Umgebung ist ruhig. Das Haus wurde in der traditionellen Weise gebaut, die 1/3 von Thermo Fassade wurde in Stein verkleidet und der Rest in Holz (Logs).
Das Haus ist voll möbliert. Zur Ausrüstung verwendet natürliche Materialien, Möbel nach Maß. Fußbodenaufbau ist aus Holz.

Das Haus besteht aus:
- einem Keller mit 3 Zimmern (Platz für Geselligkeit, Handy Werkstatt, Weinkeller) und das Vordächer für Auto
- im Erdgeschoss befindet sich Vorzimmer, Toiletten/Bad, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche verbundet, und eine große Terrasse mit einem Kaminofen.
- im Dachgeschoss drei Zimmer und Badezimmer mit Klosett

Das Grundstück ist mit ¾ der Hainbuchenhecke eingefasst. Die Zufahrt, Wanderungen rund ums Haus und die Bürgersteige sind mit dem hochwertigem Material gepflastert. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und gartnerisch gestaltet.
Neigungsgelande (20 - 30 Grad). Das Haus wurde seit 2001. bis 2004. gebaut.
Das Haus ist vollklimatisiert. Zentralheizung Installation vorbereitet.
Eventueller Tausch (Eigentumswohnung in Zagreb oder Varaždin im Wert von 50.000,00 EUR wird gerne in Zahlung genommen)

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Bei der Überprüfung der Eigenschaft, potenzielle Käufer zahlen keine Kosten.
Der Endpreis Käufer verhandeln direkt mit dem Verkäufer.