SUVREMENA OBITELJSKA KUĆA (prodaja)

VELIČINA, RASPORED
- dvije pune etaže i suteren
- neto površine 330 m2, parcela 520 m2
- 6 soba, kućni ured sa zasebnim ulazom i sanitarijama, veliki prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije veće prostorije u suterenu, 4 sanitarna čvora.
LOKACIJA
- mirna lokacija, u slijepoj ulici, blizu osnovne škole Veli vrh i vrtića
- 3 km od centra Pule, 1 km od mora, 3 km od plaže
GRADNJA
- izgrađena 2009. izrazito kvalitetna gradnja
- vrhunska izolacija 10 cm grafitnim stiroporom, PVC Low-e stolarija sa zaštitnim folijama i komarnicima
- recirkulacija vode
- paljenje dijela osvjetljenja na senzore pokreta i senzor osvjetljenja, automatsko upravljanje roletnama i druge mogućnosti pametne kuće
- podno grijanje provedeno je u svakoj prostoriji uz centralno upravljanje
- instalacije za klima uređaje sprovedene podžbukno u svakoj prostoriji
- dimnjak za grijanje na kruta goriva
- podžbukne instalacijame za vatrodojavu i protuprovalnu zaštitu
- UTP 6 kabliranje u cijeloj kući
- mini telefonska centrala
- elektroinstalacije su projektirane i za priključenje agregata
- Voda se grije centralnom toplinskom pumpom.
OKUĆNICA
- ukrasni vrt i travnjak
- mjesto za parking više automobila
- postavljeni su temelji za izgradnju garaže
- ograđena zidom i dodatno živom ogradom dajući visoku privatnost
- sustav automatskog zalijevanja vrta kojim se upravlja iz kuće.
DODATNE MOGUĆNOSTI
- mogućnost oplemenjivanja kuće sa bazenom, fitnessom, welnessom, konobom i sl. radi vlastitog užitka ili iznajmljivanja
- moguće raspodijeliti u do 3 neovisne stambene jedinice
- moguće dignuti još jednu etažu (instalacije su pripremljene)

SIZE AND LAYOUT
- 330 sqm net area on a 520 sqm of land.
- 6 bedrooms, home office with separate entrance and a restroom, large living room, dining room and kitchen area, two large rooms in basement area, four bathrooms.
LOCATION
- quiet location, near elementary school and kindergarden
- 3 km (2 miles) from the center of Pula, 1 km (0.7 miles) from the sea, 3 km (2 miles) from the beach
CONSTRUCTION
- Built 2009, exceptionally high quality construction
- superb insulation with 10cm graphite styrofoam, PVC Low-E windows with protective foil and mosquito nets
- recirculating water
- smart house features like motion and light sensors, automatic control of blinds and other. underfloor heating is carried out in every room with central management
- aircondition instalation are available in every room
- chimney for heating on solid fuels
- equipped with fire protection and anti-theft protection instalation
- computer cable installations in the entire house, mini telephone board
- water is heated by a central heat pump
GARDEN
- lawn, different plants and parking space for several cars
- foundations are laid down for a garage
- fenced with wlll and additionally with plants, giving privacy in the garden
- automatic watering system operated from the inside
FURTHER OPTIONS
- house can be enriched with a swimming pool, fitness, wellness, private tavern etc making it even more suitable for personal enjoyment or rent
- house can be divided into up to three independent living units
- possible to raise another floor (installations are ready).