Kuća: Gračac, katnica, 200 m2 (prodaja)

Cijena kompletno namjestene i opremljene kuće(kao na slikama) 149.000 €, potpuno prazna 139.000€.
Oprema i izgled : novo "sendvić" pocinčano krovište pripremljeno za solarne panele, sva vanjska aluminijska vrata i prozori sa dvostrukim izo staklima i vanjskim drvenim griljama, unutarnja izolacija u sobama na katu, kantirani svi vanjski zidovi zbog toplinske izolacije (hlađenje ljeti nije potrebno, a zimi minimalna potrošnja za grijanje). Ovog ljeta kompletno prebojani svi unutarnji zidovi u bijelo. Centralno grijanje podno u prizemlju, radijatori u cijeloj kući i bazenskom prostoru.
Objekt se nalazi iznad samog centra mjesta , u mirnoj ulici obiteljskih kuća. U krugu od 200 m dostupne su sve vrste trgovina, ambulanta, pošta, banka, benzinska, ljekarna,
policija,Vatrogasci, komunalne službe.
Prizemlje kuće : smjestaj za tri automobila u dvije garaže (jedna grijana) i jedan natkriveni prostor. Podrum betoniran i popločen(dvije razine), sa vinotekom i 2 cisterne od po 2000 litara za naftu, ili za 20m3 drva, te kotao za centralno grijanje prilagođen za naftu ili drvo.
Iza kuće u dijelu dvorišta nalazi se zidani ustakljeni zatvoreni objekt veličine 7x8 m sa bazenom veličine 6x4x1,5, i dvostrukim vratima povezan sa dnevnim boravkom od 32m2. U prizemlju su dvije kupaonice, jedna velika sa kadom, a druga manja sa tuš kabinom, obje imaju wc, umivaonike i el.bojlere za sanitarnu vodu. Pokraj glavnog ulaza je i prostor sa garderobom, zatim kompletno opremljena kuhinja sa svim velikim i malim kućanskih aparatima i najmodernijim posuđem, te sa izlazom na balkon i lođu koja se po potrebi može zaštititi od sunca pomićnom tendom.
Prekrasne popločene stepenice vode na kat gdje se nalaze tri udobne spavaće sobe, jedna sa ležećim solarijem, jedna za goste i glavna sa plazma tv na zidu i velikim krevetom, zatim poseban prostor sa walk in ormarom, izlaz na balkon od 4 m2 sa pogledom na Velebit i terasa 32m2
sa pogledom na jugoistok i planinu Crnopac i rijeku Otuču.
Grijanje podno u dnevnom boravku i na radijatore u svim ostalim prostorijama, u dnevnom boravku kao alternativa ili samo radi ugođaja nalazi se veliki kamin na drva sa ispuhivanjem vručeg zraka.
Okućnica popločena benkovačkim kamenom,, a veći dio bijeli šljunak kao podloga za ljuljačke i ležaljke.
Prekrasan pogled na Velebit i doljnji dio grada.
Na udaljenosti od 10 minuta do max. 1 sat nalaze se Cerovačke pećine, izvor rijeke Une i Zrmanje, katolička Crkva i pravoslavni samostan, jezero Štikada, rafting na Zrmanji, planinske i biciklističke staze, nacionalni park Paklenica, Maslenički most, ulaz na auto cestu Sv.Rok 15 minuta od kuće i na A1 Zagreb-Split-Zagreb. Plitvička jezera, azil za male medvjede Kuterevo, spomen dom Nikole Tesle......do kupanja u moru 20 min do Starigrada, Karina ili Posedarja, 40 minuta do Zadra, Biograda, Paga.......
Idealno mjesto za obitelj sa djecom (vrtić, osnovna i srednja škola) ili ljude u mirovini koji žele miran i idiličan život bez gužve, buke i na svježem zraku ( planinskom ili morskom).
Dokumentacija 100% uredna, vlasništvo 1/1, građevinska, uporabna,katastarska, energetski certifikat. Sve dodatne informacije na mobilni telefon 385 98508254 ili email adresu 1312 leona@gmail.com