Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Građevinsko zemljište: Zagreb (Gračani), 230 m2
Šifra oglasa: 10075383
-
- Površina
- 230,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 230,00 m²
Opis oglasa
30.000 Eu !
Prodaje se zemljište u Gračanima, Gračec 38, sa starom ruševnom kućom (zemljište i kuća upisana u Gruntovnicu; 69 čhv = 248 m2).
Blizu centra Zagreba (15-20 minuta tramvajem ili 7 minuta autom do Jelačić placa). Parcela je na lokaciji pogodna i za vikendicu, mir, zelenilo, dobar zrak, širok pogled na istok i jug, lokacija sa puno sunca, na povišenom terenu uz rub borove šume.
Podaci uzeti iz dokumenta "Lokacijska informacija" (službeni dokument kojeg smo tražili i dobili od Gradskog ureda za prostorno uređenje, kojeg možemo dostaviti na uvid), određuju da se na temelju stare kuće može izgraditi nova kuća ukupno 124 m2 nadzemno (prizemlje i potkrovlje), dok podrum ne ulazi u tu kvadraturu, te su podrumske prostorije plus kvadrati, koji se ne uračunavaju u ukupnu kvadraturu.
Znači dozvoljena je kuća do 62 m 2 tlocrtno, podrum, prizemlje, potkrovlje. (Za podrum se smatra ona etaža ako je polovica etaže unutar zemlje a druga polovica može biti otvorena, što je pogodno na terenima sa nagibom).
Parcela je u građevinskoj zoni a budući da postoji prijašnji objekt nije uvjet da parcela bude minimalno 800 m2, kao što je za parcele bez postojećih objekata. Izdaci za građevinsku dozvolu su umanjeni za veličinu upisane kuće, što 'prebija' trošak izgradnje potpornog zida (škarpe).
Mogući priključci: voda, kanalizacija, plin, cesta, telefon, plaćeni nekadašnji samodoprinosi za plinski priključak, do parcele asfalt. Tri minute pješke do škole, vrtića, Dione, tramvajske stanice. Postoji mogućnost povoljne dokupnje susjedne parcele (1538 i 1533) što onda omogućava izgradnju i većeg objekta.
Prodaje se zemljište u Gračanima, Gračec 38, sa starom ruševnom kućom (zemljište i kuća upisana u Gruntovnicu; 69 čhv = 248 m2).
Blizu centra Zagreba (15-20 minuta tramvajem ili 7 minuta autom do Jelačić placa). Parcela je na lokaciji pogodna i za vikendicu, mir, zelenilo, dobar zrak, širok pogled na istok i jug, lokacija sa puno sunca, na povišenom terenu uz rub borove šume.
Podaci uzeti iz dokumenta "Lokacijska informacija" (službeni dokument kojeg smo tražili i dobili od Gradskog ureda za prostorno uređenje, kojeg možemo dostaviti na uvid), određuju da se na temelju stare kuće može izgraditi nova kuća ukupno 124 m2 nadzemno (prizemlje i potkrovlje), dok podrum ne ulazi u tu kvadraturu, te su podrumske prostorije plus kvadrati, koji se ne uračunavaju u ukupnu kvadraturu.
Znači dozvoljena je kuća do 62 m 2 tlocrtno, podrum, prizemlje, potkrovlje. (Za podrum se smatra ona etaža ako je polovica etaže unutar zemlje a druga polovica može biti otvorena, što je pogodno na terenima sa nagibom).
Parcela je u građevinskoj zoni a budući da postoji prijašnji objekt nije uvjet da parcela bude minimalno 800 m2, kao što je za parcele bez postojećih objekata. Izdaci za građevinsku dozvolu su umanjeni za veličinu upisane kuće, što 'prebija' trošak izgradnje potpornog zida (škarpe).
Mogući priključci: voda, kanalizacija, plin, cesta, telefon, plaćeni nekadašnji samodoprinosi za plinski priključak, do parcele asfalt. Tri minute pješke do škole, vrtića, Dione, tramvajske stanice. Postoji mogućnost povoljne dokupnje susjedne parcele (1538 i 1533) što onda omogućava izgradnju i većeg objekta.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
- Oglas objavljen
- 14.11.2015. u 20:04
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 7671 puta