Prodaja, stan, Gračani, 4 sobni, 113 m2, vrt 170 m2, garaža (prodaja)

Prodaja, stan, Gračani, 4 sobni, 113 m2, vrt 170 m2, garaža
STAN, PRODAJA, Gračani, 113 m2, 4 sobni, vrt, garaža

Sastoji se od dnevnog boravka i blagovaone (31,7 m2), kuhinje (6,7 m2), spavaće sobe (10,9 m2), dječje sobe (9,2 m2), radne sobe (7,7 m2), kupaonice s WC-om (6,2 m2), zasebnog WC-a (3,5 m2), hodnika (12,7 m2), zimskog vrta (15,4 m2), natkrivene terase (u naravi 18 m2, a obračunski 9 m2).
Pripada mu i uknjižena garaža površine 22,9 m2 (obračunski 11,5 m2), uknjižena ostava površine 6,9 m2 (obračunski 3,5 m2) i VRT OD 170 m2 !!!
Također ima na korištenje i zajedničku prostoriju s kupaonicom (25,8 m2) koja je namijenjena za trim kabinet, ali se u naravi koristi kao spremište.

Prostor je u potpunosti održavan i očuvan, stanje stana je odlično .
Stan je smješten u visokom prizemlju koje u naravi odgovara visini 1.kata jer je ispod stana garaža.
Visina stropa 3 m.
Orijentacija na sve četiri strane svijeta.
Grijanje centralno plinsko etažno.
Klima uređaj "LG ART COOL" za čitav stan.
Vrlo kvalitetna kuhinja sa svim aparatima i dizajnerski namještaj .
U čitavom stanu kvalitetni ugradbeni ormari sa lift sustavima na dva nivoa u spavaćoj sobi.
Alarmni bežični sustav, satelitska antena, telefon, ADSL, interfon, protuprovalna/protupožarna vrata.
Aluminijska/PVC stolarija sa IZO staklima na svim prozorima i u zimskom vrtu (prostor grijan el.radijatorom).
Kupaonica kompletno renovirana 2009.
Vrt ima direktan izlaz iz stana, ograđen je visokim čempresima koji omogućuju privatnost i pružaju sigurnost, te je idealan za dječju igru i obiteljska i prijateljska druženja.
Pristup garaži unutar kuće, mogućnost parkiranja 2 auta u garaži, te su na raspolaganju još i 2 parkirna mjesta ispred garaže.

Zgrada - urbana vila ima svega 3 stana, svaki na jednoj etaži.
Nova termoizolacijska fasada.
Položaj odličan - slijepa ulica, ulaz sa glavne ceste, izuzetan mir i tišina tijekom čitavog dana.
Vrtić , škola, autobusna stanica u neposrednoj blizini. Tramvajska stanica 10 min. hoda od stana.
Priroda, zelenilo, mir, 5 min. autom do okretišta tramvaja na Mihaljevcu i 10 min. do centra grada.
Vl.list 1/1.

DAKLE, U CIJENU STANA ULAZI I GARAŽA I VRT I PARKIRNA MJESTA.
S OBZIROM NA CIJENU, POLOŽAJ, UREĐENOST, S OBZIROM DA OVAJ STAN IMA SVE ŠTO SE MOŽE TRAŽITI OD NEKOG STAMBENOG PROSTORA, DAKLE, OPET DA PONOVIMO, I VRT I TERASU I BALKON (ZIMSKI VRT) I GARAŽU, 2 KUPAONICE, SPREMIŠTE, PARKIRNA MJESTA , VLASNIČKU I TEHNIČKU DOKUMENTACIJU, SVE TO ČINI OVU NEKRETNINU JEDINSTVENOM PRILIKOM ZA KUPCA KOJI TRAŽI DUGOROČNO RJEŠENJE ZA SEBE I SVOJU OBITELJ .

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU !

KONTAKT : 098 171 0323, 091 50 897 20
E-mail: info@interklasik.hr